عربستان سعودی بزرگترین بازار ساخت‌وساز جهان می‌شود؟

عربستان با تزریق مبالغ بالا به پروژه‌های مختلف با هدف ایجاد تحول و متنوع‌سازی اقتصاد قصد دارد بزرگترین بازار ساخت و ساز جهان تبدیل شود.
کد خبر : 22921
تاریخ انتشار : چهارشنبه 6 تیر 1403 - 12:37
عربستان سعودی بزرگترین بازار ساخت‌وساز جهان می‌شود؟

به گزارش اسکان و بر اساس گزارشی که گروه مشاوره املاک و مستغلات نایت‌فرانک اخیرا منتشر کرده، کل ارزش تولیدات حوزه ساخت وساز عربستان تا پایان سال ۲۰۲۸ به ۱۸۱٫۵ میلیارد دلار خواهد رسید که تقریبا ۳۰ درصد بیشتر از سطوح ۲۰۲۳ است.

به نقل از بلومبرگ، اکثر این ساخت‌وساز مربوط به املاک اقامتی و ابرپروژه‌های این کشور می‌شود که در واقع بخشی از فرایند طرح توسعه شاهزاده محمد بن سلمان در راستای گذار عربستان از اقتصاد وابسته به نفت است. طرحی که به چشم‌انداز ۲۰۳۰ مشهور است  و برای موفقیت نیازمند افزایش جمعیت و همچنین هجوم گردشگران خارجی است.

محمد نبیل، شریک منطقه ای و رئیس پروژه و خدمات توسعه خاورمیانه و شمال آفریقا در نایت فرانک، گفت: «ما در حال حاضر شاهد تحولی تاریخی در عربستان سعودی هستیم که پروژه‌های ساختمانی از نظر مقیاس طراحی و ارزش بسیار چشمگیر هستند.»

رونق ساخت‌وساز

با توجه به مقیاس خط توسعه، دولت امیدوار است تا سال ۲۰۳۰ بیش از ۳ تریلیون دلار سرمایه گذاری جذب کند، رقمی که اخیرا وزیر سرمایه‌گذاری عربستان در جریان افتتاحیه مجمع همکاری چین و خلیج فارس برای صنایع و سرمایه گذاری در چین در ماه گذشته تایید کرد.

بر اساس بررسی‌های نایت فرانک، از زمانی که طرح ابتکاری چشم‌انداز ۲۰۳۰ حدود ۸ سال پیش معرفی شد، عربستان سعودی پروژه‌های متعددی را با ارزشی بالغ بر ۱٫۲۵ هزار میلیارد دلار راه‌اندازی کرده است.

این سرمایه‌گذاری قابل توجه در تحول پادشاهی در قلب چشم انداز ۲۰۳۰ قرار دارد و همچنین موقعیت پادشاهی را به عنوان یک مرکز جهانی گردشگری، بازرگانی و تجارت تقویت خواهد کرد.

این تحول در کل چشم انداز شهری مشهود است و هدف آن ارائه بیش از ۶۶۰ هزار واحد مسکونی، بیش از ۳۲۰ هزار اتاق هتل، بیش از ۵٫۳ میلیون متر مربع فضای خرده فروشی و بیش از ۶٫۱ میلیون متر مربع فضای اداری جدید می‌شود.

نبیل گفت: ۳۸ درصد از ارزش قرارداد موجود مربوط به ریاض است که معادل ۵۴ میلیارد دلار است و پس از آن مکه و تبوک به ترتیب با ۲۸٫۷ میلیارد دلار و ۲۸٫۵ میلیارد دلار قرار دارند.»

در حالی که اعطای قراردادهای بخش ساخت و ساز ۶۱ درصد از ارزش کل را تشکیل می دهد، بخش حمل و نقل با ۳۳ درصد در رتبه دوم قرار دارد که نشان دهنده سرمایه گذاری قابل توجهی است که در تقویت زیرساخت های حمل و نقل پایتخت انجام شده است .

بر اساس تحلیل نایت فرانک، بخش مسکونی در درجه اول بر ارزش تولید ساخت و ساز عربستان سعودی تسلط دارد، که ۳۱ درصد (۴۳٫۵ میلیارد دلار) از ارزش کل تولید در سال ۲۰۲۳ را تشکیل می دهد و پیش بینی می شود تا سال ۲۰۲۸ به ۵۶٫۹ میلیارد دلار برسد.

در حالی که اکثر آنها هنوز تحویل داده نشده و برخی هم نسبت به آنچه در برنامه وجود داشت، کوچکتر شده‌اند، با نزدیک شدن به موعد ۲۰۳۰، پادشاهی عربستان در حال سرعت بخشیدن به انجام پروژه‌هاست.

بر اساس گزارش نایت فرانک، تنها در سال ۲۰۲۳، بیش از ۱۴۰ میلیارد قرارداد ساخت و ساز امضا شده است که اکثر آنها در ریاض بوده که عربستان در نظر دارد جمعیت آن را تا سال ۲۰۳۰ به ۱۰ میلیون نفر برساند.

با آماده شدن عربستان برای میزبانی اکسپو جهانی در سال ۲۰۳۰ – و احتمالاً جام جهانی در سال ۲۰۳۴ – پایتخت این کشور به نقطه کانونی تحولات حوزه ساخت وساز تبدیل شده است.

برچسب ها :

ناموجود
ارسال نظر شما
مجموع نظرات : 0 در انتظار بررسی : 0 انتشار یافته : ۰
  • نظرات ارسال شده توسط شما، پس از تایید توسط مدیران سایت منتشر خواهد شد.
  • نظراتی که حاوی تهمت یا افترا باشد منتشر نخواهد شد.
  • نظراتی که به غیر از زبان فارسی یا غیر مرتبط با خبر باشد منتشر نخواهد شد.