کوتاهی بانک‌‌ها در پرداخت تسهیلات مسکن ملی

گزارش جدید از پرداخت تسهیلات مسکن توسط ۲۶ بانک دولتی و خصوصی، نشان می‌‌دهد که عملکرد برخی بانک‌‌ها در پرداخت تسهیلات نهضت ملی مسکن و مسکن روستایی و ودیعه مسکن صفر بوده است.
از بین ۲۶ بانک دولتی و خصوصی تا پایان بهمن ماه ۱۴۰۲ تنها ۸ بانک در نهضت ملی مسکن مشارکت داشته و نسبت به پرداخت تسهیلات اقدام کرده‌اند. رکورد بیشترین تسهیلات پرداختی در این طرح متعلق به بانک مسکن و کمترین بانک صادرات است. مجموع تسهیلات پرداختی بانک‌‌ها در نهضت ملی مسکن ۵۸۲,۵۳۴ میلیارد ریال بوده است.
براساس آمارهای رسمی بانک مرکزی، بانک مسکن ۵۳۰,۴۸۸ میلیارد ریال، بانک سپه ۷,۱۶۳ میلیارد ریال، بانک ملی ایران ۱۱,۵۱۹ میلیارد ریال، بانک تجارت ۸,۹۱۰ میلیارد ریال، بانک ملت ۲۲,۱۷۶ میلیارد ریال، بانک صادرات ۸ میلیارد ریال و بانک صنعت و معدن ۷۵۰ میلیارد ریال تسهیلات در طرح نهضت ملی مسکن پرداخت کرده اند.
این آمارها نشان می‌‌دهد در حوزه مسکن روستایی تنها ۹ بانک نسبت به پرداخت تسهیلات به متقاضیان این بخش اقدام کرده-اند؛ مجموع تسهیلات پرداختی در مسکن روستایی توسط بانک‌‌ها ۳۵۰، ۲۶۳ میلیارد ریال بوده است.
در همین راستا مدیر کل راه و شهرسازی استان تهران در پاسخ به این پرسش که وضعیت ساخت مسکن ملی در استان تهران با چه وضعیتی روبه‌‌رو است و آیا بانک‌‌ها در مقابل تامین زمین که سرعت خوبی دارد روند مثبتی دارند؟ گفت: روند پرداخت تسهیلات مسکن ملی از سوی بانک‌‌ها خیلی رضایت‌‌بخش نیست و به نظر می رسد تا پایان سال جاری نیز این کندی پرداخت تسهیلات علیرغم تمام تاکیدات صورت گرفته ادامه یابد.
حسین جنتی در پاسخ به این پرسش که کدام بانک‌‌ها در این کم‌‌کاری بیشترین سهم را دارند؟ تاکید کرد: طبق آمارهای بانک مرکزی پرداخت تسهیلات ۵۵۰ میلیون تومانی از سوی تعدادی بانک انگشت شمار خوب بوده است، اما اکثریت بانک‌‌ها از قانون تبعیت نمی‌‌کنند. رکورد بیشترین تسهیلات پرداختی در این طرح متعلق به بانک مسکن با ۵۳۰,۴۸۸ میلیارد ریال است.
جنتی در پاسخ به این پرسش که در آمارها داشتیم که تا پایان بهمن ماه ۱۴۰۲ تنها ۸ بانک در نهضت ملی مسکن مشارکت داشته و نسبت به پرداخت تسهیلات اقدام کرده‌اند، اضافه کرد: نکته حائز اهمیت این است که اگر روند پرداخت تسهیلات ساخت مسکن ملی توسط بانک‌ها سرعت بگیرد، سرعت اجرای پروژه‌ها دو برابر شده و از سوی دیگر این موضوع خود باعث این خواهد شد که روند میزان سرمایه این بانک‌ها بیشتر شود.
مدیر کل راه و شهرسازی استان تهران یادآوری کرد: اگر پرداخت تسهیلات مسکن ملی افزایش پیدا کند، میزان آورده متقاضیان مسکن ملی استان تهران هم بیشتر خواهد شد. پس توجه داشته باشیم که باید هرچه سریعتر زمینه برای بهبود وضعیت همکاری بانک‌‌ها فراهم شود تا در مقابل تامین زمین که وضعیت خوبی دارد، پرداخت تسهیلات و آورده متقاضیان نیز سرعت بگیرد.
وی در پاسخ به این پرسش که گفته می‌‌شود روند پرداخت تسهیلات ساخت مسکن ملی توسط بانک‌ها مناسب نیست و میزان آورده متقاضیان هم افزایش نمی‌‌یابد، تصریح کرد: این موضوع را به بانک مرکزی اطلاع داده‌‌ایم، چراکه در این شرایط بانک مرکزی باید بانک‌های متخلف در پرداخت تسهیلات ساخت را با کاهش میزان اعتبارات جریمه کند تا روند پرداخت بهتر و سرعت اجرای پروژه‌ها بیشتر شود.
مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران در پاسخ به این پرسش که قرار بود ۹ هزار پیامک واریز آورده متقاضیان به پروژه‌‌های نهضت ملی مسکن در استان تهران از هفته گذشته ارسال شود، گفت: این پیامک به متقاضیان طرح نهضت ملی مسکن در شهرهای اسلامشهر، نصیرشهر، رباط‌‌کریم و پاکدشت ارسال شده که باید آورده ۴۰ میلیون تومانی مرحله سوم خود را پرداخت کنند.
برخی گزارش‌‌ها حاکی از این است که در دو مرحله گذشته، تعدادی از متقاضیان متاسفانه آورده‌‌های خود را پرداخت نکرده بودند که همین امر باعث کند شدن روند سرعت اجرای پروژه‌ها شده است. به نظر می‌‌رسد پیشرفت پروژه‌‌‌های نهضت ملی مسکن تنها منوط به تکمیل آورده‌‌های متقاضیان است تا سازندگان بتوانند از آن طریق پروژه‌ها را اجرا کنند.