کوتاهی توانیر در تکمیل سامانه املاک

عضو کمیسیون عمران مجلس با اشاره به لزوم همکاری دستگاه‌ها برای تکمیل سامانه املاک و اسکان، گفت: توانیر یکی از موثرترین دستگاه‌ها در حل مسئله خانه‌های خالی است که متاسفانه کمترین همکاری را در خصوص تکمیل سامانه انجام داده است.
اقبال شاکری، درباره آخرین وضعیت سامانه املاک و اسکان و ثبت خانه‌های خالی برای شناسایی و اخذ مالیات گفت: سامانه املاک و اسکان تنها مرجع املاک و اسکان نیست، بلکه مرجع هویتی مکانی کلیه افراد ساکن در کشور است.
وی بیان کرد: هر کسی که بخواهد معامله‌ای انجام دهد یا ندهد، یا ملکی را خریدوفروش کند، یا اجاره بدهد و یا زمینی را بفروشد و یا بخرد؛ باید اطلاعات هویتی مکانی خودش را در این سامانه ثبت کند. در غیر این صورت بر اساس اطلاعاتی که در سامانه‌های مختلف کشور وجود دارد و متناسب با قانون‌‌‌‌‌‌هایی که تصویب شده، برای آن فرد تصمیم‌‌‌‌‌‌گیری می‌شود.
شاکری ادامه داد: به عنوان مثال مالیات بر خانه‌های خالی به وسیله سامانه املاک و اسکان اخذ می‌‌‌‌‌‌شود. از سوی دیگر اگر خانوار به جایی مراجعه کند که نیازمند اطلاعات مکانی آنها باشد، دستگاه‌های خدمات‌‌‌‌‌‌رسان از طریق این سامانه اطلاعات هویتی فرد را استخراج می‌‌‌‌‌‌کنند و اگر فرد در این سامانه احراز هویت نشده باشد، امکان دریافت خدمات را ندارد.

سامانه املاک، مرجع مهمی در بخش مسکن
این نماینده مجلس توضیح داد: سامانه املاک و اسکان مرجع مهمی در بخش مسکن بوده و از سوی دیگر برای تصمیم-گیری‌های دولت هم بسیار مهم است.
شاکری به تسنیم گفت: طرحی را برای ساماندهی وضعیت مسکن در مجلس تصویب و آخرین اصلاحات مدنظر شورای نگهبان را تا پایان ۱۴۰۲ برطرف کردیم و به شورای نگهبان برگرداندیم. اگر در هفته آتی، شورای نگهبان به آن ایرادی وارد نکند، مجلس این طرح را به دولت تقدیم خواهد کرد.
وی اضافه کرد: در تلاشیم این طرح قبل از خرداد ماه و نقل و انتقال خانواده‌ها ابلاغ شود. در این طرح تمام دستگاه‌ها باید اطلاعات خود را وارد سامانه املاک و اسکان کنند و اگر مالکین و یا بنگاه‌های مشاوره املاک از این قانون تبعیت نکنند، اعمال قانون و مشمول جریمه خواهند شد.
عضو کمیسیون عمران مجلس ادامه داد: امیدواریم با تصویب این قانون سامانه املاک و اسکان به حداکثر کارآمدی ممکن برسد. مجلس چند مصوبه دیگر هم دارد که سازمان ثبت اسناد و املاک باید اطلاعات خودش را در اختیار وزارت راه یعنی سامانه املاک و اسکان قرار دهد تا امکان دسترسی برخط این سامانه به اطلاعات ثبتی مورد نیاز فراهم شود.
شاکری ادامه داد: این اتفاق باید قبل از شروع تابستان که فصل نقل و انتقالات ملکی است در کشور رخ دهد تا به کنترل بازار اجاره به طور تمام و کمال کمک کند. علی‌رغم اینکه تصویب این قانون برای چند سال قبل است اما از سال ۱۴۰۲ به اجرا درآمده است.

برخی دستگاه‌‌‌‌‌‌ها اطلاعات را حبس می‌کنند
به گفته این نماینده مجلس؛ متاسفانه دستگاه‌ها همکاری لازم با سامانه املاک و اسکان را ندارند، این اطلاعات ملی است و شرایط به نحوی نیست که هر دستگاه اطلاعاتش مربوط به خودش باشد و به عنوان دارایی خودش به آنها نگاه کند.
وی خاطرنشان کرد: متاسفانه برخی دستگاه‌‌‌‌‌‌ها اطلاعات را حبس می‌کنند و اجازه نمی‌دهند کشور از این اطلاعات برخوردار شود و جلوی تخلفات را بگیرد. وزارت راه، سازمان ثبت اسناد، اتحادیه مشاورین املاک، سازمان تعزیرات و سایر دستگاه‌هایی که در تکمیل شدن سامانه املاک و اسکان می‌توانند کمک کنند باید همکاری لازم را در راستای منافع عمومی کشور انجام دهند.