صدور پروانه ساختمانی برای ۹۳ درصد نهضت ملی مسکن شهرهای جدید

شهرام ملکی مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید ایران ، اظهار کرد:‌ در حوزه نهضت ملی مسکن با توجه به اینکه حدود ۸۵۵ هزار واحد در وزارت راه و شهرسازی در دست اجرا قرار دارد، سهم اجرای واحدها در شهرهای جدید نزدیک به ۱۴۱ هزار واحد است.

وی ادامه داد: سال گذشته برای تسریع در اجرای پروژه‌های مسکن با دو چالش اصلی مواجه بودیم: نخست عدم صدور پروانه ساختمانی برای واحدها و دوم  مسئله مشارکت مدنی و اتصال واحدها به شبکه بانکی.

وی افزود: برای حل این دو موضوع ابتدا صدور پروانه‌های ساختمانی در اولویت قرار گرفت. شهریور سال قبل از مجموع ۱۴۱ هزار واحد، تنها حدود ۸۰ هزار واحد دارای پروانه ساختمانی بودند. اما با پیگیری‌ها و تعامل مستمر با مجموعه شهرداری‌ها در سطح شهرهای جدید و نیز رفع مشکلات ناشی از اختلافات ملکی در زمینه تأمین اسناد املاک با سازمان منابع طبیعی، و همچنین ایجاد هماهنگی و هم‌افزایی میان دستگاه‌ها موفق شدیم تعداد پروانه‌های صادر شده ساختمانی را به حدود ۱۳۵ هزار واحد افزایش دهیم.

معاون وزیر راه و شهرسازی اضافه کرد: به این ترتیب، برای بیش از ۹۳ درصد واحدها گام نخست در فرآیند تأمین مالی یعنی اخذ پروانه ساختمانی برداشته شد.

ملکی با یادآوری این‌که گام بعدی بهره‌گیری از ظرفیت بانک‌ها در حوزه مشارکت مدنی بود، گفت: شهریور ۱۴۰۳ حدود ۸۰ هزار واحد در ارتباط با بانک‌ها تعیین تکلیف شده بود. اما در ادامه، با برگزاری نشست با وزیر اقتصاد و توزیع سهمیه بانک‌های عامل برای شهرهای جدید، توانستیم با وجود محدودیت‌های منابع بانکی، تعداد واحدهای مشمول مشارکت مدنی را به حدود ۱۰۹ هزار واحد افزایش دهیم که یک دستاورد قابل توجه محسوب می‌شود.

وی تاکید کرد: پس از پیشبرد موضوع مشارکت مدنی موضوع انعقاد قراردادهای مشارکت مدنی و سپس آماده‌سازی سایت‌های نهضت ملی مسکن در دستور کار قرار گرفت. در این راستا یک قرارداد جامع برای کل شهرها تنظیم و برای تمامی پروژه‌هایی که نیازمند عملیات آماده‌سازی بودند به پیمانکاران ابلاغ شد.

وی اظهار کرد: به موازات این اقدامات، اجرای مراحل مختلف ساخت وساز فونداسیون، اسکلت، سقف، سفت‌کاری و نازک‌کاری با سرعت در دستور کار قرار گرفت. افزایش سرعت اجرای پروژه‌ها نیز به دلیل هم‌افزایی مؤثر میان آورده مردمی و نظام بانکی و انطباق این فرآیند با ساختارهای موجود بود. این هم‌افزایی موجب شد پیشرفت پروژه‌ها به سطح مناسبی برسد و بخشی از واحدهای نهضت ملی مسکن نیز در هفته دولت به بهره‌برداری برسد.

مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید ایران یادآور شد: پیش‌بینی می‌کنیم که با برنامه‌ریزی‌های انجام‌شده و تأمین منابع لازم، بتوانیم برای دهه فجر حدود ۴ هزار واحد نهضت ملی مسکن به بهره‌برداری برسد.