۱۴۷ هزار واحد مسکونی حمایتی در دهه فجر به بهره برداری می رسد

این موارد مشتمل بر ۳۶ هزار واحد مسکونی حمایتی مربوط به مسکن حمایتی ۹۹ ساله شهری، بیش از ۱۲.۲ هزار واحد مسکونی نیروهای مسلح، بیش از ۱.۷ هزار واحد مسکن مهر باقی‌مانده از تعهدات دولت‌های پیشین، ۷۱ هزار مسکن روستایی، ۱۷ هزار خودمالک شهری و ۹ هزار واحد مسکونی در بافت فرسوده شهری در سراسر کشور است.

سایر اقدامات در راستای تکمیل طرح‌های حمایتی مسکن

وزارت راه و شهرسازی به منظور پیشبرد تکمیل طرح‌های حمایتی مسکن و تسریع و تسهیل این امر، اقدامات متعددی انجام داده است که مهمترین آنها عبارتند از:

– افزایش سقف تسهیلات پروژه‌های حمایتی مسکن از ۵۵۰ به ۶۵۰ میلیون تومان

– فراهم کردن زمینه تمدید دوره مشارکت مدنی قراردادهای تسهیلاتی در طرحهای حمایتی مسکن از ۴۸ ماه به ۶۰ ماه با هماهنگی بانک مرکزی برای برخی از پروژه‌ها بر اساس الزام و شرایط

– تامین بخشی از آورده متقاضیان کم درآمد از محل تهاتر املاک و اراضی وزارت راه و شهرسازی با مطالبات پیمانکاران (این اقدام به‌منظور جلوگیری از حذف متقاضیان کم درآمد ناشی از عدم تمکن مالی آنها برای پرداخت سهم آورده انجام شده است)

– انعقاد تفاهمنامه‌های همکاری با وزارت تعاون،‌ کار و رفاه‌ اجتماعی برای ساخت مسکن کارگری به صورت ملکی و سازمانی با استفاده از ظرفیت صنایع و کارخانه‌ها (در این راستا به استعداد ساخت ۹۴ هزار واحد مسکونی، زمین برای صنایع تامین شده است.)

– اخذ مصوبات لازم برای تسریع در اجرای برنامه‌های بخش مسکن از شورای عالی مسکن

– بازدید میدانی از پروژه‌های طرح‌های حمایتی مسکن و احصای مسائل و مشکلات این پروژه‌ها و همچنین پیگیری برای رفع آنها

– برگزاری روزانه جلسات با بانک‌ها برای رفع مشکلات مربوط به پرداخت تسهیلات ساخت مسکن؛ به طوری‌که حدود ۱۶۶ هزار (از کل ۵۲۹ هزار) قرارداد مشارکت مدنی با بانک‌های عامل در یک ‌سال گذشته منعقد شده است.

– تخصیص منابع از محل صندوق ملی مسکن و منابع سازمان‌ها و شرکت‌ها برای تکمیل پروژهها و تامین خدمات زیربنایی و روبنایی پروژه‌ها.

تامین زمین

برپایه این گزارش، با توجه به ملاحظات فنی، زیرساختی و اجتماعی، توسعه سکونت‌گاه‌ها بدون آماده‌سازی زیرساخت‌های لازم، منجر به بروز دیگر مشکلات در آینده خواهد شد؛ از این ‌رو، سیاست وزارتخانه بر توسعه برنامه‌ریزی شده، هدفمند و پایدار استوار است.

از سال ۱۴۰۰ (تقریبا مقطع اجرای قانون جهش تولید مسکن) حدود ۱۴۸ هزار هکتار زمین به مجموع شهرها و روستاهای کشور الحاق شده است که بیش از ۶۶ هزار و ۵۰۰ هکتار آن مربوط به دولت چهاردهم بوده است. به عبارتی حدود ۴۵ درصد الحاق اراضی در شهرها و روستاها طی چهار سال اخیر، در دولت چهاردهم اتفاق افتاده است.

از مجموع ۶۶ هزار و ۵۰۰ هکتار زمین الحاقی حدود ۳۰ هزار هکتار به روستاها و ۳۶ هزار و ۵۰۰ هکتار به شهرها الحاق شده است.

بیش از هفت‌هزار و ۵۹۰ هکتار زمین در دولت چهاردهم آمادهسازی شده یا در حال آماده‌سازی است. (آماده‌سازی این میزان اراضی بیش از ۹۰ همت هزینه داشته است).

تامین ۴۸ هزار واحد زمین برای مسکن محرومان

برای تامین مسکن محرومان شهری، برنامه ساخت ۵۰ هزار واحد مسکونی با همکاری دو جانبه سازمان ملی زمین و مسکن و بنیاد مسکن انقلاب اسلامی تدوین شده است. در این راستا، زمین حدود ۴۸ هزار واحد تامین شده و عملیات اجرایی ۱۸ هزار واحد مسکونی آغاز شده است.

همچنین به استعداد حدود ۳۵۰ هزار واحد مسکونی، زمین بلامعارض در روستاهای کشور شناسایی و برای واگذاری آن به واجدین مسکن در روستاها و شهرهای هم‌جوار براساس شرایط تعیین شده، برنامه‌ریزی شده است.

تامین ۴۳ هزار واحد زمین برای اجرای قانون جوانی جمعیت در دولت چهاردهم

در اجرای قانون جوانی جمعیت، زمین مناسب به بیش از ۸۲ هزار متقاضی تخصیص داده شده که حدود ۴۳ هزار مورد صرفا در دولت چهاردهم بوده است.

تامین زمین یا واحد مسکونی برای بیش از ۴۰ هزار متقاضی قانون جامع ایثارگران در دولت چهاردهم انجام شده است.

در حوزه مسکن کارگری، وزارت راه و شهرسازی با جدیت و از طریق همکاری و مشارکت صنایع بزرگ اقدام کرده است. در این راستا تاکنون زمین با ظرفیت احداث ۹۴ هزار واحد مسکونی تحویل شده و مراحل آماده‌سازی و ساخت در حال انجام است.

وزارت راه و شهرسازی آمادگی دارد تا نسبت به تامین زمین یا تعیین کاربری مسکونی برای اراضی معرفی‌شده از سوی صنایع به‌منظور ساخت مسکن کارگران، اقدام کند. ادارات کل راه و شهرسازی استان‌ها نیز موظف شده‌اند درخواست‌های صنایع را جمع‌آوری، برنامه‌ریزی و نسبت به تأمین زمین اقدام کنند.

در شهرهای کوچک، شهرهای میانی و روستاها، سیاست وزارت راه و شهرسازی، توزیع زمین برای فاقدین مسکن پس از انجام آماده‌سازی‌های اولیه است. دستورات لازم به بنیاد مسکن انقلاب اسلامی و ادارات کل راه و شهرسازی استان‌ها برای ایجاد ظرفیت‌های جدید، به‌ویژه برای خانوارهای فاقد مسکن، صادر شده و اقدامات لازم در این خصوص انجام شده است.

در راستای تسهیل بازگشت بازنشستگان ساکن در کلان‌شهرها و شهرهای بزرگ به زادگاه خود، برنامه‌ریزی برای تخصیص زمین در شهرهای کوچک و محل سکونت اولیه آنان در دستور کار قرار گرفته است.

اعطای حق مالکیت به ساکنان سکونتگاه‌های غیررسمی

از دیگر سیاست‌های مهم وزارت راه و شهرسازی، اعطای حق مالکیت به ساکنان سکونتگاه‌های غیررسمی است که در اراضی دولتی یا نهادهای حکومتی اقدام به ساخت‌وساز کرده‌اند. این طرح حدود ۶۰ هزار هکتار از اراضی را در بر می‌گیرد و با هدف ایجاد امنیت حقوقی و اجتماعی برای ساکنان این مناطق و بهسازی محیط سکونتگاه‌های غیر رسمی و نوسازی سریع این بافت‌ها توسط مردم دنبال می‌شود.

بنابراین، وزارت راه و شهرسازی نه‌تنها با افزایش ظرفیت سکونتگاهی و توزیع زمین در شهرهای کوچک و روستاها مخالف نیست، بلکه این سیاست را با برنامه‌ریزی دقیق، عدالت‌محور و پایدار در دستور کار خود قرار داده و آن را با جدیت اجرا می‌کند.