بانک مرکزی:
بانک مرکزی با تأکید براینکه تعهد شبکه بانکی در اجرای قانون مذکور بر مبنای تعداد متقاضیان واجدالشرایطی است که در سامانه وزارت راه و شهرسازی ثبت نام نموده و به بانک معرفی شده اند،اعلام کرد:۷۲درصد ازمراجعه کنندگان به بانک موفق به تشکیل پرونده شدهاند.
شرکت بازآفرینی شهری ایران در بازه زمانی ۱۰۰ روزه گذشته رسیدگی به ۷۵۲ صورت وضعیت پیمانکاران به میزان ۵۵۳ میلیارد تومان برای ساماندهی حدود ۶۰۰ پروژه را به انجام رسانید که این اقدام منجر به اتمام عملیات عمرانی حدود ۱۱۰ پروژه شد که در مرحله تسویه حساب نهایی و یا تحویل به دستگاههای بهرهبردار قرار دارند.
یک ماه پس از سخنان رئیس مجلس در رابطه با ابعاد زمینهای بلااستفاده تحت تملک سازمان ملی زمین و مسکن، بالاخره مجلس شورای اسلامی طرح تحقیق و تفحص با موضوع احتکار زمین را کلید زد.
بررسی علمی پرونده انتقال پایتخت
دکتر شهریار سلیمانی آزاد، پژوهشگر لرزهزمین ساخت و مسؤول پروژههای پالئوسایزمولوژی سازمان زمینشناسی و اکتشافات معدنی کشور مقایسه مساحت شهری و جمعیت متمرکز و پراکنده امروزه تهران با شرایط قدیم خود گویای خطرپذیرتر شدن لجامگسیخته آن است و اگر یکی از دلایل پیشنهاد تغییر پایتخت در ایران امروز همین مورد برشمرده شود، با توجه به شرایط اقتصادی دشوار کنونی در کشور و روی زمین ماندن بسیاری از پروژههای عمرانی، انجام عملی انتقال پایتخت بسیار دور از ذهن مینماید.
داود بیگی نژاد ، نایب رئیس اتحادیه املاک با بیان اینکه تمایل مستأجران برای خرید واحدهای ۵۰ تا ۶۰ متر زیاد است، افزود: قدرت خرید مردم با قیمتهای فعلی بازار مسکن همخوانی ندارد.
در حالی دولت به دلیل پرداخت یارانه و افزایش رفاه خانوار، به استقراض از بانکها، برداشت از صندوق بازنشستگی و خلق پول روی آورده، که مجلس شورای اسلامی، بر این باور است که دولت با آزادسازی ۱.۸میلیون هکتار از زمینهای دراختیار خود میتواند بدون نیاز به خلق پول، استقراض از بانکها و برداشت از صندوق بازنشستگی، رفاه خانوار را افزایش دهد، چراکه با کاهش هزینه مسکن که بیش از ۵۰ درصد از سبد هزینهای خانوار را تشکیل میدهد، عملا رفاه خانوار بیشتر میشود.
فعالان بازار مسکن معتقدند در هفتههای اخیر، علیرغم نوسانات ارزی، بازار مسکن تغییر چشمگیری را تجربه نکرده است.
وزارت راه و شهرسازی، اطلاعات ۳۸ هزار و ۲۵۹ خانه خالی مربوط به سال ۱۴۰۲ را به سازمان امور مالیاتی ارایه کرده و این در حالی است که طی سالهای ۱۴۰۰ و ۱۴۰۱ نیز حدود ۱۲۵ هزار واحد مسکونی خالی از سکنه مشمول مالیات شدند.
بانک مرکزی با انتشار گزارش «عملکرد تسهیلاتی پرداختی بانکها و هدف از پرداخت تسهیلات»، از جدیدترین آمار و ارقام اعطای وام های بانکی تا پایان آبانماه 1403 رونمایی کرد که در آن سهم تسهیلات مسکن فقط 5درصد بود.
بررسیها از درصد مالکیت دولت بر زمینهای ملی کشورهای مختلف، نشان میدهد ایران با بیش از 99درصد اراضیِ تحت مالکیت دولت، بیشتر از تمام کشورهای دنیا دچار احتکار و انحصار دولتی زمین است و همین مسئله سالهاست که به مهمترین عامل رشد نجومی قیمت زمین و مسکن در کشور تبدیل شده است. بر اساس دادههای بدست آمده، میزان مالکیت دولت بر زمینهای ملی در کشورهایی مانند آمریکا، بریتانیا و فرانسه در حالی به ترتیب به 28, 15 و 9 درصد میرسد که بخش عمدهای از این زمینها، جزو جنگلها و مناطق حفاظت شده محسوب میشود. اما در ایران سایه احتکار دولتی زمین بر چیزی حدود 15میلیون هکتار زمینی افتاده که قابلیت سکونت دارند و با عرضه تنها 300هزار هکتار از آن میتوان گره بحران مسکن را در کشور باز کرد.
