تاثیر نوسان نرخ ارز بر معاملات املاک بررسی میشود
افزایش قیمت دلار در چند روز اخیر، باعث نگرانی مردم و التهاب بازار شده است. با توجه به نزدیک شدن به پایان سال و نوسان قیمت دلار، ذهنیتی مبنی بر افزایش قیمت مسکن در ذهن عموم شکل میگیرد. هزینههای مسکن بخش بزرگی از سبد معیشت خانوارها را در بر میگیرد، به همین دلیل با هر نوسانی که در بازار رخ میدهد، بیشتر مردم بهخصوص مستاجران، نگران افزایش نرخ رهن و اجاره مسکن مسکن میشوند.
۱۰۰ ابرمسکنساز چینی زمینگیر شدند
چین به هر ریسمانی برای «سرپا نگه داشتن شرکتهای ساختمانی زمینگیرشده» چنگ میزند تا احیای رشد اقتصادی را از مسیر قدیمی «مسکنسازی» پی بگیرد غافل از اینکه بازار مسکن چین از این مسیر خارج شده است. اعتماد چینیها به «سود سرمایهگذاری ملکی» از بین رفته؛ در نتیجه، ۱۰۰غول ساختمانی، امکان تکمیل پروژهها را از دست دادهاند، ساختهشدهها مشتری ندارد و «شروع به ساختها» نیز بدون پیشخریدار مانده است. در این سال سیاه، دولت فرمان پرداخت «وام سفید» به شرکتهای بدون بازار داده است.
فایلهای فروش آپارتمانهای میانسال در مناطق مختلف تهران با اختلاف بیش از ۲ برابری بین پایینترین منطقه و بالاترین نقطه شهر، به بازار زمستانی عرضه شده است.
معاون رئیس جمهور:
معاون اجرایی رئیس جمهور از سفر رئیس جمهور به استان خبر داد و گفت: آیتالله رئیسی و اعضای هیئت دولت، در هفتههای آینده به استان سمنان سفر میکنند.
مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران:
مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران با تاکید بر اینکه نوسازی محلهای و بلوکی، اولویت نوسازی مسکن در بافت فرسوده است، گفت: ۴۸ هزار واحد مسکن در بافت فرسوده تهران در حال ساخت است.
محمد غراوی، معاون استاندار تهران مطرح کرد:
معاون عمرانی استاندار تهران گفت: حدود یک سال است که شناسایی ساختمانهای ناایمن در سطح شهر تهران توسط شهرداری تهران و مدیریت بحران استان تهران آغاز شده و حدود ۸۰ مورد از ساختمانهای شناسایی شده وضعیت بحرانی دارند.
رئیس انجمن انبوهسازان از پیشرفت فیزیکی ۱۰ درصدی پروژههای نهضت ملی مسکن در تهران خبر داد.
آپارتمانهای موجود در بازار «فروش» مناطق یک و دو تهران طی روزهای اخیر، متوسط مساحت ۱۷۰ مترمربعی دارند که در مقایسه با یک آپارتمان سه خوابه متعارف در مناطق مختلف شهر، «بزرگ متراژ» محسوب میشوند. فایلهای موجود در بازار مسکن این دو منطقه شمالی پایتخت با میانگین «قیمت پیشنهادی» ۱۹۰ میلیون تومان به ازای هر مترمربع عرضه شدهاند.
عضو انجمن انبوهسازان
درحالی احداث شهر جدید خلیجفارس به گروه سرمایهگذاری مسکن واگذار شده که عضو انجمن انبوهسازان با خلاف قانون بودن این کار،گفت:هیچ بانکی نباید به ساخت مسکن وارد شود.
معاون توسعه مسکن و شهرسازی شرکت عمران شهرهای جدید:
معاون توسعه مسکن و شهرسازی شرکت عمران شهرهای جدید با بیان اینکه مطالعات ساخت شهرهای جدید خلیج فارس و مکران مرکزی انجام و محل ایجاد آنها تعیین شده است، تاکید کرد: شهرهای جدید خلیجفارس و مکران نو با نگاه محلی، ملی و در مقیاس بینالمللی احداث میشود.