نبض بازار ویلا سنجش شد
بازار املاک «شمال» در آستانه مراجعههای نوروزی خریداران زمین و ویلا قرار دارد. این بازار در مقایسه با سال گذشته همین موقع، دستکم یک تفاوت دارد و آن، فاز معاملاتی دو سمت عرضه و تقاضا است. تحقیقات میدانی از بازار املاک مناطق شمالی ضمن سنجش قیمت زمین و ویلا حاکی است، نبض معاملات زمین و ویلا، وضعیتی میانه رکود و رونق را نشان میدهد. از یکسو جستوجوهای مجازی یکی دو ماه اخیر علامتی از سردی این بازار را مخابره نمیکند؛ اما از سوی دیگر، هیجانی هم در رفتار متقاضیان وجود ندارد.
شرایط بازار مسکن پایتخت
شرایط بازار مسکن پایتخت از بابت میزان جدیت طرفین معاملات یک شرایط خاص به حساب میآید. ممکن است این طور به نظر برسد که فقط رغبت فروشندهها برای عرضه آپارتمانهای خود به بازار کم شده و این موضوع را به سال آینده موکول کردهاند. اما بررسی دقیقتر شرایط بازار مسکن نشان میدهد اغلب متقاضیان خرید ملک نیز باید درباره انعقاد مبایعهنامه در یکی دو روز پایانی سال یا موکول کردن خرید خود به سال آینده یک تصمیم سخت بگیرند.
رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور اعلام کرد
رئیس سازمان ثبت گفت: ۴ میلیون و ۸۲۱ هزار و ۹۰۱ هکتار از اراضی کشاورزی کشور در سال جاری حدنگاری و سنددار شده که نسبت به مدت مشابه سال گذشته ۹ برابر رشد داشته است.
بر اساس وضعیت بازار مسکن
یک اقتصاددان میگوید: «به نظر میرسد، متقاضیان مصرفی خارج شدند و بازار ملک در غلبه متقاضیان سرمایهگذاری است؛ اینکه کدام تیپ قالب هستند و یا چه انگیزههایی دارند یک مقداری دشوار است، باید گمانهزنی کنیم.»
سازمان نظام مهندسی ساختمان تخمین زد
سازمان نظام مهندسی ساختمان به تازگی تخمینی از میزان تغییر هزینه ساخت در سال 1402 منتشر کرده است؛ بر این اساس هزینه ساخت هر متر زیربنای ساختمان برای سال آینده حداقل 158درصد افزایش مییابد.
عملکرد دولت سیزدهم در بخش مسکن
بر اساس دادههای مرکز آمار از رشد اقتصادی ۹ ماهه سال ۱۴۰۱، سهم ساختمان از تولید ناخالص داخلی در این بازه روندی منفی را تجربه کرده است. اما سهم این صنعت در سال آینده نیز با همین روند پیش خواهد رفت؟
کارشناس بازار مسکن معتقد است
با وجود شرایط نابسامان بازار مسکن در سال جاری و افزایش شارپی قیمت آن از نیمه دوم سال ۱۴۰۱ حالا این پرسش برای متقاضیان مسکن و مستاجران مطرح است که سال آینده این بازار مولد در چه وضعیتی قرار خواهد گرفت؟
مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران تشریح کرد؛
محمد آئینی ، معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: به دنبال این هستیم طی ۳ سال آتی در محلات فرسوده و ناکارآمد مشکلی تحت عنوان معابر خاکی وجود نداشته باشد.
معاون وزیر راه وشهرسازی تأکید کرد؛
علیرضا جعفری ، مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید در آخرین جلسه ستاد مدیریت شهرکسازی در سال ۱۴۰۱ بر ضرورت استفاده از ظرفیت اقتصاد مقاومتی و توسعه پیشران در شهرکسازی تاکید کرد.
چرا بازار ملک از کار افتاده؛ فضای سیاستگذاری مهآلود است؟
تبعات تثبیت رکود بخش مسکن در کشور بررسی شد. به اذعان صاحبنظران بخش مسکن بازار مسکن مدتهاست که از کار افتاده است و نشانهای از اقدام موثر سیاستگذار برای خروج مسکن از بنبست وجود ندارد. این در حالی است که دنبالهدار شدن رکود مسکن در ۱۴۰۲ میتواند دستکم چهار پیامد چه در حوزه اقتصاد خانوار و چه در حوزه اقتصاد مسکن داشته باشد.
