حسین عبده‌‌‌تبریزی، صاحب‌نظر ارشد اقتصاد مسکن و بخش ساختمان، روز گذشته یک تحلیل مکتوب درباره «شرایط بازار ملک پس‌‌‌از شروع جنگ ۱۲روزه» ارائه داد که در آن، ضمن بررسی «مختصات رکود فعلی مسکن و عقبه این رکود»، ۳ توصیه کلیدی نیز به بازیگران این بخش برای «نحوه گذار از شرایط جنگی حاکم بر بازار ملک» مطرح شده است.

غزال راهب رئیس مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی با هشدار نسبت به گسترش پدیده فرونشست در کشور، اعلام کرد: بدون تعیین متولی واحد در سطح ملی، مقابله مؤثر با این بحران امکان‌پذیر نیست.

داوود بیگی‌نژاد ، نایب‌ رئیس اول اتحادیه املاک با اشاره به نبود سامانه رسمی برای ثبت اجاره‌نامه اتباع غیرمجاز، گفت: این افراد بدون قرارداد و پرداخت مالیات، ارز را از کشور خارج و بازار را دچار چالش کرده‌اند.

امین مقومی ، سرپرست سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور تاکید کرد: بازسازی، مقاوم‌سازی و حتی بازطراحی برخی شهرها با رویکرد پدافند غیرعامل باید در دستور کار قرار گیرد و طرح جامع شهرها باید متناسب با تهدیدات روز بازخوانی و به‌روزرسانی شود و این یک ضرورت ملی است.

بازار مسکن در خرداد تحت تاثیر دو اتفاق سیاسی، با سقوط تاریخی قیمت‌ها مواجه شد. شاخص «قیمت پیشنهادی» آپارتمان‌های تهران طی ماه گذشته ۸.۵درصد ریزش کرد؛ این رشد منفی ماهانه قیمت مسکن از فروردین۹۲، بی‌سابقه بوده است.

مالکان خانه‌‌‌هایی که در اوج بازار مسکن آمریکا اقدام به خرید کرده‌‌‌اند، اکنون به‌‌‌طور فزاینده‌‌‌ای با این واقعیت مواجه می‌‌‌شوند که میزان بدهی وام مسکن‌‌‌شان از ارزش فعلی خانه‌‌‌شان بیشتر شده است. تعداد این دسته از مالکان، که در اصطلاح به آنها «زیر آب» گفته می‌شود (یعنی ارزش خانه آنها کمتر از مانده بدهی تسهیلات خرید مسکن‌‌‌شان به بانک وام‌‌‌دهنده است)، هنوز اندک است، اما روند افزایشی دارد. این پدیده بیشتر در شهرهایی دیده می‌شود که در دوران همه‌گیری کرونا جهش چشمگیری در قیمت مسکن داشتند، از جمله آستین در ایالت تگزاس و کیپ کورال در ایالت فلوریدا. در این مناطق، رشد سریع قیمت‌ها، اکنون با کاهش‌‌‌هایی تا حدود ۲۰‌درصد همراه بوده و افرادی که در زمان اوج قیمت خرید کرده‌‌‌اند، پس از آن با افت محسوس ارزش ملک خود مواجه شده‌‌‌اند.

محمدرضا رضایی کوچی ، رییس کمیسیون عمران مجلس از پرداخت ودیعه یک میلیارد تومانی به ساکنان واحد‌های آسیب دیده از حملات رژیم صهیونسیتی خبر داد.

مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران در بازدید از پروژه‌های بازآفرینی مازندران، گفت: احیا و بازآفرینی شهری در بافت‌های هدف آمل می‌تواند به توسعه پایدار شهر کمک شایانی کتد.

غلامرضا صالحی ، رییس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی از پرداخت پول رهن و اجاره به مالکان واحدهای کاملا تخریب شده از حملات رژیم صهیونیستی در تهران و استان‌ها خبر داد و گفت: حدود ٣۵٠٠ واحد در تهران طی جنگ ۱۲ روزه آسیب دیده است.

در حالی‌که بانک‌ها موظف به حمایت از تمامی مدل‌های ساخت واحدهای نهضت ملی مسکن هستند، عملکرد آن‌ها در بافت فرسوده ناامیدکننده بوده است.