بررسی میدانی بازار نشان میدهد

ماههاست که آمار موثقی از بازار مسکن منتشر نشده است، اما برخی مسئولان مدعی هستند طی چند ماه اخیر قیمت مسکن روندی نسبتا کاهشی را طی کرده است؛ با این حال اما بررسی میدانی بازار نشان میدهد روند نزولی قیمت مسکن نیز نتوانسته تاثیری مفید بر قدرت خرید متقاضیان و افزایش سرانه خرید مسکن داشته باشد.
خواب جدید برای «تامین خانه زوجها»؛ عرضه دولتی زمین جواب میدهد؟

سیاستگذار مسکن در تدارک «بیراهه دوم» برای تامین خانه مورد نیاز زوجها است. مطابق مادهای از لایحه برنامه هفتم که هم دولت و هم مجلس، ظاهرا بر آن اتفاق نظر دارند، قرار است «زمینهای دولتی اطراف شهرهای اصلی بهصورت قطعات ۲۰۰مترمربعی (تراکم حداکثر ۶۰ نفری در هر هکتار)، به شکل اجاره ۹۹ساله (عملا رایگان) به افراد واگذار شود.» این طرح، «مسکن معیشتمحور» نامگذاری شده است؛ با این حال بررسیهایی که گروهی از شهرسازان انجام دادهاند نشان میدهد، «عرضه زمین ویلایی» به اسم «تامین مسکن ارزان»، نهتنها به لحاظ «آمادهسازی زمین، هزینه ساخت و هزینه (شارژ) نگهداری خانه ویلایی»، اثر تورمی بر معیشت خانوارها دارد که عوارض زیستمحیطی و اقتصادی این مدل تامین مسکن، مشکلات موجود را تشدید هم خواهد کرد. افزایش پهنه مسکونی در کشور، پیشتر و در فاصله زمانی نیمه دهه۸۰ تا ۱۴۰۰ نیز اتفاق افتاد، آن هم به میزان ۷۸درصد رشد پهنه اما به دلیل «اثرپذیری تورم زمین و مسکن از متغیرهای اقتصادی و معادلات غیراقتصادی»، در همین بازه زمانی، قیمت ملک دستکم ۱۵برابر شد.
فرماندهی انتظامی تهران بزرگ

فرماندهی انتظامی تهران بزرگ از اختصاص ۶۰درصد حقوق و دستمزد پرسنل نیروی انتظامی به عنوان هزینه تامین مسکن خبر داد. سرتیپ دوم پاسدار عباسعلی محمدیان، فرماندهی انتظامی تهران بزرگ، در مراسم امضای تفاهمنامه همکاری مشترک با بنیاد مسکن اعلام کرد: بررسیها نشان میدهد ۶۰درصد حقوق پرسنل ما صرف تامین مسکن میشود و اگر نتوانیم به مسکن پرسنل انتظامی خود در تهران بزرگ توجه کنیم مجبور هستند این نیروها برای خود شغل دوم یا سوم انتخاب کنند. وی افزود: هم اکنون بیش از ۷هزار پرسنل نیروی انتظامی در استان تهران نیازمند مسکن هستند و انتظار داریم با تامین مسکن مورد نیاز این نیروها گام موثری برای رفاه پرسنل نیروی انتظامی در استان برداریم.