آخرین گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن شهر تهران، از افزایش متوسط قیمت هر مترمربع مسکن به ۸۸ میلیون تومان خبر می‌دهد. این درحالی‌است که ۵۱ درصد خانوارهای تهرانی، مستاجرند که علاوه بر تحمل تورم ۴۵ درصدی اجاره‌بها، باید ۴۸ سال هم در انتظار خرید خانه باشند. برنامه دولت چهاردهم برای حل معضل مسکن مستاجران پایتخت چیست؟

در نشست «راهکارهای برنامه‌ای تأمین مسکن در ایران» تاکید شد: ۱. شورای عالی مسکن و وزیر راه باید در شورای اقتصاد نقش فعال‌تری داشته باشند. ۲. دولت چهاردهم واحدهای مسکونی در دست ساخت را تا پایان این دولت تکمیل کند و تحویل دهد. ۳. باید در حوزه مسکن به‌ویژه ماده ۵۰ برنامه هفتم، بازنگری صورت گیرد.

صبح امروز طرح مسکن اقتصادی در متراژهای ۲۵ تا ۸۰ متر مربع در ماهدشت کرج کلنگ زنی شد. مسئول پروژه گفت که واحدها در قالب تعاونی با هزینه متقاضیان ساخته می‌شود و ۴۸ ماه آینده تحویل داده خواهد شد.

تابلوی نشانگر بازار مسکن ۲ماه است «خاموش» شده و علت توقف انتشار «آمار رسمی قیمت مسکن» را به اختلال یا عدم دسترسی نهادهای آماری به سامانه املاک و مستغلات نسبت می‌دهند. علت هر چه هست، به کنار؛ اما تبعات سانسور آمار، آن هم بعد از «فرود بزرگ تورم مسکن در خرداد» مهم‌تر است. ماموریت وزیر جدید در این ارتباط بررسی شد.

انحصار زمین و ایجاد محدوده شهری عاملی شده است تا امروز تهران چهارمین شهر متراکم در بین دیگر شهرهای پُرتراکم جهان باشد. تراکم فزاینده‌ای که به عقیده کارشناسان بستری برای سوداگری در بازار مسکن شده است.

جمعی از صاحب‌‌‌نظران و کارشناسان مسکن و شهرسازی در نامه‌‌‌ای خطاب به رئیس‌‌‌جمهور منتخب، دغدغه‌‌‌‌‌‌های خود درباره «آینده بخش مسکن و ساختمان و همچنین انتخاب فرد اصلح برای وزارت راه و شهرسازی» را تشریح کردند.

نهضت ملی مسکن آن‌طور که باید و طبق وعده و پیش‌‌‌‌بینی دولت سیزدهم پیش نرفت، اما سوال اصلی اینجا است که دولت چهاردهم در قبال این طرح چه دیدگاهی خواهد داشت؟

تعداد محله‌‌‌های لوکس و گران‌قیمت بازار مسکن تهران، کمتر از تعداد انگشتان دست است، ضمن آنکه سطح قیمت آپارتمان‌‌‌ها و همین‌طور، مساحت آنها، اختلاف چشمگیری با سایر محله‌‌‌ها و مناطق شهر دارد. در گزارش امروز نبض بازار مسکن، فایل‌‌‌های فروش آپارتمان‌‌‌ کلیدنخورده در ۷ محله لوکس و گران شهر تهران مورد بررسی قرار گرفته است. این آپارتمان‌‌‌ها از میانگین مساحت ۱۵۰ مترمربع برخوردارند و همه آنها در جدول گزارش، کلیدنخورده هستند که البته این به معنای «تازه‌‌‌ساز» بودن فایل‌‌‌ها نیست.

موقعیت خریدار و فروشنده در بازار مسکن عوض شد. نتایج تحقیقات میدانی از جو تابستانی معاملات ملک نشان می‌دهد، سمت عرضه در جایگاه ضعف قرار گرفته به‌طوری‌که تقاضای سرمایه‌ای، بدون رفتار هیجانی به دنبال شکار «فایل‌های قیمت‌شکسته» است. میانگین «قیمت پیشنهادی» نسبت به خرداد ریزنوسان ۱.۶درصدی داشته اما در مناطقی آپارتمان‌های مانده، پس ‌از تعدیل کاهشی، به فروش رفتند.

مدیرعامل صندوق ملی مسکن از وصول ۱۰ هزار و ۱۹۵ میلیارد ریال منابع نفتی مربوط به استجازه رهبری برای نهضت ملی مسکن در یک ماه و نیم گذشته خبر داد.