تشخیص اشتباهی «متهم تورم اجاره» باعث تشدید «فشار بر مستاجرها» شد؛ تحلیل «اکونومیست» از خطای «دخالت در بازار»

«نرخ دولتی» برای رشد سالانه اجارهبها در کشورها از جمله آلمان براساس قانون «ترمز اجاره» تعیین میشود؛ اما واکنش موجرها به این نرخ باعث شده است «تورم اجاره مسکن ترمز خالی کند». «اکونومیست» با بررسی راز ایستایی «بحران هزینه اجارهنشینها» در کشورهای عضو OECD، شناسایی اشتباهی «متهم بحران اجارهبها» توسط دولتها را «علت دخالت در نرخهای بازار» معرفی کرده است.
معاون وزیر راه و شهرسازی؛

توسعه شهرها بدون درنظر گرفتن مسائلی از جمله منابع آب با درنظر گرفتن جمعیت آینده، برنامهریزی برای حمل و نقل و ترافیک شهری و سایر خدمات موردنیاز شهروندان، زیست شهری را دچار چالش میکند. در چنین شرایطی تدوین برنامهای جامع برای توسعه متوازن شهری به نحوی که امکان زیست مطلوب را برای شهروندان فراهم کند ضروری است.

ناایمن بودن ساختمانها یکی از دغدغههای شهر تهران است؛ بخشی از ساختمانهای عمومی نظیر بیمارستانهای پایتخت فاقد ایمنی بوده و طی سالهای اخیر این موضوع به بروز حوادث جانی و مالی انجامیده است. در این شرایط عضو شورای شهر تهران نسبت به ناایمن بودن بازار بزرگ تهران هشدار داد. بروز هرگونه حادثه حریق در بازار بزرگ تهران به سبب فعالیت صنوف مختلف و استفاده آحاد جامعه از آن، میتواند خطر بزرگی را رقم بزند.

با تصمیم جدید شورای عالی مسکن، سقف افزایش اجارهبها دیگر بهصورت یکسان در سراسر کشور اعمال نمیشود. از این پس، نرخ اجاره در هر استان بر اساس تورم محلی تعیین خواهد شد؛ تغییری که به گفته کارشناسان، میتواند شفافیت و واقعگرایی را به بازار اجاره بازگرداند. در همین حال، بازار اجاره در کرج نیز با نرخهای متفاوتی در مناطق مختلف در حال شکلگیری است.