هر سه بخش بازار مسکن چین از کار افتاد؛ پولپاشی به اسم رونق عرضه جواب نداد
چرا چینیها، مَلاک شدند؟
ترک بزرگ اعتماد چینیها به «آینده سرمایهگذاری ملکی» رکوردهای ۲۶ماهه، ۱۰ ماهه و ۱۸ ماهه را به ترتیب در «افت خرید خانه»، «سرعت کاهش قیمت» و «رکود ساختوساز» رقم زد
به فاصله کمتر از یک ماه بعداز «سانسور شعار ضدسفتهبازی در بازار مسکن» از سوی دولت چین، ناظران اقتصاد چین، «ساختمان» این کشور را در وضعیت «فروپاشی» تحلیل میکنند؛ از یکطرف برنامه دولت برای تقویت مسکن و از طرف دیگر عقبنشینی دو بازیگر اصلی این بازار یعنی «برجسازها» و «ملاکها».
مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پردیس
خلیل محبتخواه مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پردیس، اختصاص منابع مالی از صندوق ملی مسکن را شرط کلیدی برای تکمیل و تحویل واحدهای باقیمانده مسکن مهر در این شهر اعلام کرد.
آیا عدم ارائه وضعیت مسکن کارساز بود؟
انتشار گزارش تحولات بازار مسکن پایتخت از آذر پارسال متوقف شد. آمارهای غیررسمی رشد ۴۰ درصدی قیمت خانههای تهران در این مدت را نشان میدهد
معاون وزیر راه و شهرسازی خبر داد:
معاون وزیر راه و شهرسازی از رشد نوسازی بافتهای فرسوده ۱۳۲ شهر به میزان ۱۴۰ درصد خبر داد و گفت که از ابتدای امسال تا پایان خرداد پروانه نوسازی ۱۶ هزار و ۳۴۲ واحد در بافت فرسوده صادر شد.
مدیرکل جمعآوری و فروش اموال تملیکی استان تهران
حسن ایزدی مدیرکل جمعآوری و فروش اموال تملیکی استان تهران گفت:یک هزار و ۶۰۰ میلیارد تومان ملک عرضه شده است که تنها ۱۰ میلیارد تومان آن به فروش نرفت.
هماکنون وضعیت بازار خرید وفروش مسکن در پردیس راکد است، متقاضی هم وجود دارد اما نه مانند قبل.
عضو کمیسیون عمران مجلس
عبدالجلال ایری ، عضو کمیسیون عمران مجلس با بیان اینکه برخی مشاوران املاک با تبانی اقدام به افزایش قیمت مسکن میکنند، گفت: حقالزحمه مشاوران املاک از قیمت ملک جدا می شود.
بنا به گفته عباس حسینی ـ مدیرعامل بانک مسکن -
سقف تسهیلات ساخت طرح نهضت ملی مسکن برای کلانشهرها ۷۵۰ میلیون تومان است و به سازندگانی که از فناوریهای نوین استفاده میکنند پرداخت میشود.
چرا بهرغم افزایش ۸۳ تا ۱۰۰ درصدی مبلغ تسهیلات ۱۴۰۲ «ساخت و خرید خانه» حجم پرداختیها ۲۶درصد افت کرد؟
تکه جدیدی از پازل «ممنوعیت پرداخت عمومی وام ویژه مسکن» پیدا شد. اخیرا بانکها مجوز گرفتند «وام ویژه ساخت مسکن» را فقط به پروژههای دولتیسازی پرداخت کنند؛ «محدودیت منابع» علت این تصمیم اعلام شد. اما بررسیها با استناد به «دو آمار رسمی» نشان میدهد، بخش مسکن و ساختمان قرار شده تاوان عملکرد مالی دولت (برای جبران کسری بودجه) را بپردازد تا در نهایت «هدف کاهش رشد نقدینگی» محقق شود. طی ۵ماه اول امسال، با افت بیشتر سهم مسکن از تسهیلات و رشد منفی وام پرداختی، عملا مرگ وام مسکن رقم خورد.
با بررسی بازار مسکن :
فرآیند فروش واحدهای مسکونی عرضه شده به بازار مسکن تحتتاثیر رکود فراگیر معاملاتی به حدی طولانی شده که گروهی از فروشندهها را به کلی ناامید کرده و آنها دیگر انگیزه ادامه حضور خود در بازار را از دست دادهاند.