یک مقام مسوول در وزارت راه وشهرسازی نزدیک‌‌‌ترین زمان ممکن برای اعلام قیمت نهایی واحدهای نهضت ملی مسکن به متقاضیان این واحدها را اعلام کرد. بر اساس گزارشی که به نقل از یکی از مدیران راه و شهرسازی کشور در پایگاه خبری وزارت راه وشهرسازی، منتشر شده است در پروژه‌هایی که به پیشرفت فیزیکی ۷۵‌درصد می‌رسند قیمت نهایی پروژه تقریبا مشخص است و به متقاضیان اعلام می‌شود.

در حالی پلتفرم دیوار چند روز قبل آگهی فروش مسکن با قیمت‌های نجومی را در سایت خود بارگذاری کرده بود که این مجموعه پس از پیگیری‌های تسنیم قیمت‌های خود را اصلاح کرد.

وزیر راه و شهرسازی گفت: در سال جاری تعداد ۵۰۰ هزار قطعه زمین به منظور ساخت مسکن در اختیار متقاضیان قرار می‌گیرد که سهم استان قم از الحاق زمین‌های روستایی نزدیک شهرها ۱۵ هزار قطعه است.

در حالی رئیس جمهور خواستار ساماندهی سکوهای انتشار آگهی و جلوگیری از قیمت سازی این سکوها شد که وزیر اقتصاد پیشنهاد در نظر گرفتن جرایم پلکانی و در نهایت لغو مجوز سکوهای متخلف را مطرح کرد.

به نظر می‌رسد که تورم مسکن در دو سال اخیر دچار کم‌نمایی شده است، اگر بخواهیم تورم مسکن را بر اساس میزان رشد هزینه‌های یک خانوار شهری تخمین بزنیم، تورم مسکن تقریبا به 50 درصد می‌رسد. این درحالیست که آمارهای منتشر شده ارقامی بسیار کوچکتر را برای تورم مسکن اعلام کرده‌اند.

محله‌های قدیمی شهرها در روزگار نه چندان دور از وجهه و اعتبار برخوردار بودند که به تدریج با فرسودگی این مناطق جریان زندگی نیز در آن کمرنگ شد؛ دولت سیزدهم در تلاش است تا سالیانه ۱۰۰ هزار واحد را در بافت‌های فرسوده نوسازی کند که سال گذشته به عدد ۶۵ هزار واحد رسید و امسال نیز نوسازی در چهار ماهه ابتدایی ۴۰ درصد نسبت به سال قبل افزایش یافته است.

مسیر ایجاد پل بورسی بین بازار مسکن و بازار سرمایه هم‌‌‌اکنون با ۶ خندق عمیق مواجه است. ۶ مانعی که باعث شده است طی یک دهه گذشته، تنها مسیر عملیاتی‌شده بورسی برای تامین مالی مسکن، عملا با در بسته مواجه شود. اوایل دهه ۹۰، مجوزی صادر شد که بازار مسکن از طریق صندوق‌های زمین و ساختمان به بازار سرمایه متصل شود. این مسیر در واقع روشی برد - برد برای هر دو سمت عرضه، یعنی سازنده‌‌‌ها وطرف تقاضا یعنی متقاضیان خرید مسکن بود. در این روش، به سازنده‌‌‌های متقاضی تامین مالی مسکن از مسیر بازار سرمایه، امکان داده شد پس از کسب مجوز تاسیس صندوق زمین و ساختمان و انجام مراحل مقدماتی، معادل ارزش تخمین‌‌‌زده شده برای پروژه را در قالب یونیت‌‌‌های سرمایه‌‌‌ای به سرمایه‌گذاران واگذار کنند تا در پایان دوره ساخت هر سرمایه‌گذار متناسب با سرمایه‌‌‌ای که به صندوق وارد کرده اصل و سود سرمایه خود را وصول کند.

بررسی آخرین داده‌های آماری مرکز آمار نشان‌دهنده این است که نرخ تورم مصالح ساختمانی در بهار ۱۴۰۲ کاهشی بوده است.

سهراب مشهودی ، رییس گروه شهرسازی جامعه مهندسین مشاور گفت :‌ دولتی که در وعده ساخت 4 میلیون مسکن خود موفق نبود خیلی راحت می تواند بایک اقدام کوچک 5.3 میلیون واحد مسکن در دوره باقی مانده خود بسازد.

جواد سادات فیرزنی ، مشاور وزیر راه و شهرسازی در بخش مسکن با اشاره به راه اندازی «سامانه نظارت» توسط وزارت صمت برای دریافت شکایات مردمی و رصد مجوز دفاتر مشاوران املاک، از رتبه بندی بنگاه‌ها توسط مردم خبر داد.