بازار معاملات مسکن با خروج فروشندگان و افزایش تقاضای خرید سرمایه‌ای در میانه زمستان روبه‌رو شد. تحقیقات میدانی از آنچه در بهمن ماه بر معاملات ملک گذشت، نشان می‌دهد به‌دلیل اتفاقاتی که در بازار موازی مسکن در هفته‌های اخیر رخ داد، فروشندگان ملک به شکل روزانه، نظر خود و قیمت پیشنهادی را در فایل‌ها تغییر می‌دهند. این ناپایداری، رکود معاملاتی را تحت تاثیر قرار می‌دهد.

رهن کامل پیشنهادی از سوی موجرانی که آپارتمان نوساز خود را به بازار عرضه کرده‌‌‌اند، از توان عمده متقاضیان این بازار خارج شده است. بررسی‌ها وتحقیقات میدانی نشان می‌دهد، فاصله قابل‌توجه بین رهن کامل آپارتمان‌‌‌های با عمربنای بیشتر نسبت به آپارتمان‌‌‌های نوساز وکلیدنخورده، در روزهای پایانی سال بیش از هر زمان دیگری است. برخی از واسطه‌‌‌های بازار معاملات مسکن شهر تهران علت این موضوع را به ورود سازنده‌ها به بازار اجاره نسبت می‌دهند.

اسفند ۱۴۰۱ می‌رود تا به دومین ماهی تبدیل شود که داده‌‌‌های مربوط به معاملات مسکن در پایتخت در واحد آماری بانک مرکزی حبس شده است. ماه گذشته نیز بانک مرکزی از انتشار گزارش وضعیت بازار مسکن مربوط به دی ماه خودداری کرد و اکنون نیز اطلاعات مربوط به بهمن‌‌‌ماه بازار مسکن محبوس مانده است.

فروشندگانی که به قصد ارتقای ملک خود و خرید خانه بزرگ تر وارد بازار شده اند برای پذیرش ریسک افزایش ناگهانی قیمت ها ابتدا خرید خود را انجام داده و معمولا معاملات سریع توسط این فروشندگان انجام می شود.

در اواخر سال گذشته بود که بازار مسکن شمال با رونق دو سال و نیمه خود رکورد شکست و در صدر اخبار قرار گرفت. با گذشت یک‌سال و اوج‌گیری تورم اما بالاخره رکود دامن‌گیر داغ‌ترین بازار مسکن کشور شد.

مهرداد بذرپاش ، وزیر راه و شهرسازی، شورای عالی استان‌ها را دارای ظرفیت‌های مهم قانونی دانست و بر تشکیل کمیته مشترک میان وزارت راه و شهرسازی و شورای عالی استان‌ها به‌منظور همگرایی در گره گشایی بافت‌های فرسوده تاکید کرد.

مهرداد بذرپاش ، وزیر راه و شهرسازی خدمات فنی و مهندسی ارایه شده توسط شرکت آزمایشگاه فنی و مکانیک خاک را خدمات ویژه ای برشمرد که در اجرای طرح نهضت ملی مسکن بیش از گذشته مورد بهره‌برداری قرار می‌گیرد.

ابوالفضل نوروزی ، سرپرست دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: اطلاعات اقامتگاه مسکونی بیش از ۷۳ میلیون شخص حقیقی و حقوقی در سامانه ملی املاک و اسکان کشور تکمیل شده است.

مالیات خانه‌های خالی و خانه‌های لوکس در دومین سال از تصویب قانون با اهتمام دستگاه‌های مربوطه و ایجاد زیرساخت‌های لازم به تدریج دارد عملیاتی می‌شود و به گفته مسئولان تا کنون ۵۷۰۰ میلیارد تومان از این محل به صندوق ملی مسکن تزریق شده است؛ در حالی که نیمه اول امسال این رقم فقط ۳۴ میلیارد تومان بود.

اراضی روستای طاهرآباد شهرستان پردیس بعضا مورد طمع زمین‌خواران و متصرفان املاک دولتی قرار می‌گیرد که مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران اعلام کرد پلاک طاهرآباد پردیس رصد ویژه می‌شود و به زمین خواران هشدار می‌دهیم از این اراضی دور شوند.