عضو هیات علمی مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی از انجام ارزیابی مخاطرات فرونشست و حریم گسلی اراضی الحاقی نهضت ملی مسکن برای حدود ۶۰ پروژه خبر داد.

یک استاد دانشگاه می گوید: در صورتی که تغییری در فاکتورهای کلان اقتصادی صورت نگیرد روند تورمی در بازار مسکن در سال آینده نیز ادامه پیدا می کند. اما نکته آنجاست که سرعت رشد قیمت در بازار مسکن برای سال 1402 چه میزان خواهد بود؟

با تصویب مجلس میزان مالیات واحدهای مسکن مهر برای سال‌های ۱۳۹۸ تا ۱۴۰۲، ۳۰۰ هزار تومان تعیین شد.

امروز علی جاویدانه رئیس سازمان نقشه برداری اعلام کرده اطلاعات دقیق فرونشست زمین را به صورت محرمانه برای مسؤولان کشور ارائه می‌کنیم تا برای آن تدبیری بیندیشند.به گفته اوتهیه نقشه فرونشست زمین از دستاوردهای این سازمان در خصوص فرونشست است؛ فرونشست در همه مناطق دنیا ایجاد می‌شود ولی نرخ فرونشست زمین با بیشینه بالای ۲۰ سانتیمتر، ۵ برابر متوسط دنیا است.

نمایندگان مجلس شورای اسلامی به وزارت راه و شهرسازی اجازه دادند اراضی در مالکیت خود را با اولویت سکونتگاه های غیر رسمی که قبل از سال ۱۳۹۴ به تصرف اشخاص درآمده را به مالکان اعیانی واگذار کند.

بازار پیش‌فروش متراژهایی از یک آپارتمان به چند نفر در تهران گرم شده و این نوع معاملات عمدتا توسط تعاونی‌ها در منطقه ۲۲ انجام می‌شود. در این فرآیند افرادی که قادر به خرید شش دانگ یک آپارتمان نیستند، برای حفظ ارزش پول و سرمایه‌گذاری در بازار مسکن، سهام خریداری می‌کنند.

شوک هزینه صدور پروانه ساخت به ساخت‌وسازهای دولتی، متقاضیان خانه‌‌‌های ارزان در شهرهای جدید را با هزینه دوبله از بابت دریافت خدمات شهری در آینده روبه‌رو کرده است. از سوی دیگر، سازنده‌‌‌های مسکن در این مناطق حومه‌‌‌ای را با بحران تامین مالی در نتیجه پرداخت هزینه سنگین برای دریافت جواز ساخت مواجه کرده است؛ آن هم در شرایطی که این سازنده‌‌‌ها برای تجهیز کارگاه‌‌‌های ساختمانی خود در ابتدای پروسه ساخت، با بحران منابع مالی روبه‌‌‌رو هستند.

بازار املاک کلنگی در آخرین روزهای سال ۱۴۰۱ دو قطبی شده است. قطب شمال این بازار بسیار راکد است و به اذعان واسطه‌های ملکی معاملات کلنگی در این بخش از بازار مسکن که به نوعی گران‌ترین بخش محسوب می‌شود، انگشت‌شمار است. در قطب جنوب اما اوضاع بازار زمین و کلنگی قدری بهتر است و جریان معاملات متوقف نشده است.

آمارها نشان می‌دهد گرانی مسکن گریبان‌گیر بسیاری از کشورها در سال ۲۰۲۲ بوده و نرخ تورم مسکن در ۶۴ کشور دنیا از ۹ صدم تا ۱۸۹ درصد بوده است.

محمد مخبر ، معاون اول رییس جمهور در آیین افتتاح نمایشگاه دستاوردهای طرح توانمند سازی ۲۰۲۰ محله کم برخودار از پیگیری تامین مسکن برای این مناطق خبر داد.