تحولات یک ماه گذشته بازار معاملات مسکن از اثرگذاری دو متغیر برونزا حکایت دارد. آمارهای به‌دست آمده از «مرحله مقدماتی معاملات مسکن» در دی ماه نشان می‌دهد، روند افزایش «فایل فروش» در این ماه متوقف شد و تمایل به عرضه کاهش هر چند خفیف پیدا کرد. همچنین «تورم ماهانه پنهان» در بازار مسکن نیز به بالاترین سطح از ابتدای ۱۴۰۰ رسید. این دو اتفاق مشخص می‌کند،‌ یک سمت معاملات- بازیگران عرضه- عمدتا تحت تاثیر شرایطی قرار گرفتند که «سیاست‌های پولی و اقتصادی» از یک‌سو و «بازدهی بازارهای موازی» از سوی دیگر شکل دادند.

معاون وزیر راه و شهرسازی از تکمیل زیرساخت‌های باقیمانده مسکن مهر شهرهای جدید با تمهیدات بانک مسکن خبر داد و گفت: اکنون ۴۰ هزار واحد مسکونی در تعهد شرکت عمران شهرهای جدید است که با دستور رییس جمهوری تعیین تکلیف آن در دستور کار است.

یک کارشناس اقتصادی، سیاست‌های اشتباه برخی دولت‌های پیشین در توقف عرضه زمین برای ساخت‌وساز را از جمله مشکلات بدمسکنی فعلی در کشور عنوان کرد.

در حالی قرار است در قالب نهضت ملی مسکن ۴ میلیون مسکن در کشور ساخته شود که این طرح ۷ تنگنا و چالش اساسی دارد که باید برای حل آن چاره‌اندیشی شود.

یکی از شرکت‌های مستقر در پارک علم و فناوری دانشگاه تهران به دانش بومی طراحی و ساخت میراگرویسکوز دست یافت. با مجهز شدن ساختمان‌ها به این تجهیز هنگام وقوع زلزله، علاوه‌بر حفظ جان انسان‌ها، اجزای سازه‌ای و غیرسازه‌ای ساختمان نیز حفظ شده و تداوم یافتن چرخه زندگی شهری تضمین می‌شود. به کمک این تکنولوژی می‌توان تاب‌آوری لرزه‌ای کل شهر را ارتقاء داد.

همزمان با ایجاد تقاضای نسبی برای پیش‌‌‌خرید آپارتمان در بازار معاملات املاک شهر تهران، ریسک ثانویه در بازار دوم مسکن شناسایی شد. بررسی‌‌‌های «دنیای‌اقتصاد» درباره تازه‌‌‌ترین تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران نشان می‌دهد در هفته‌‌‌های اخیر گروهی از متقاضیان مسکن به بازار دوم معاملات آپارتمان-بازار پیش‌‌‌فروش- ورود کرده و در حال رصد شرایط آپارتمان‌‌‌های عرضه شده به این بازار هستند. با این حال، رصد شرایط بازار از شناسایی ریسک ثانویه در این بازار خبر می‌دهد. در حالی که بازار پیش‌‌‌فروش مسکن طی سه سال اخیر با خطر توقف پروژه‌‌‌ها، ناشی از جهش هزینه‌‌‌های ساختمانی قرار داشت، در حال حاضر برخی سازنده‌‌‌ها اقدام به انتقال ریسک افزایش احتمالی هزینه‌‌‌های ساخت در طول دوره اجرای پروژه به پیش‌‌‌خریداران می‌کنند. این انتقال ریسک هم‌‌‌اکنون در شکل پیش‌‌‌فروش بخشی از واحدهای عرضه شده به بازار دوم معاملات مسکن با شرایط دریافت حداقل ۵۰‌درصد از قیمت کل توافق شده در همان ابتدای شروع پروژه است.

هم‌‌‌اکنون به کانون تقاضای مصرفی گروهی از متقاضیان خرید واحدهای مسکونی تبدیل شده است که با نقدینگی کمتر در غربی‌‌‌ترین نقطه شهر تهران در حال رصد وضعیت بازار هستند. بررسی‌‌‌های میدانی دنیای‌اقتصاد نشان می‌‌‌دهد بخش زیادی از متقاضیان خرید مسکن با سطح قیمت متوسط هم‌‌‌اکنون منطقه ۲۲ را برای خرید آپارتمان انتخاب می‌‌‌کنند. مقصد خرید جنس این نوع تقاضا که هم‌‌‌اکنون در منطقه ۲۲ پایتخت متقاضی خرید مسکن است در سال‌‌‌های قبل از جهش قیمت آپارتمان، عمدتا منطقه ۵ تهران بود.

رحمان گلزار مالک و سرمایه‌گذار شهرک اکباتان، بزرگ‌ترین شهرک مسکونی ایران شامگاه 26 دی درگذشت.این دل نوشته به مناسبت هفتمین روز درگذشت رحمان گلزار توسط همکار ایشان در شهرک اکباتان می باشد .

رییس کمیسیون اقتصادی مجلس «خلأ سیاست صحیح مالیاتی در بازار مسکن» را تایید و در عین حال این «باگ سیاستی را عامل «تبدیل بازار ملک به محل سرمایه‌ گذاری به جای خریدهای مصرفی» دانست

ساخت و سازهای غیرمجاز در گیلان کنار سایر چالش‌ها، یکی از معضلات مهم این استان طی سالهای اخیر بشمار می‌رود که نه تنها همانند ویروسی چهره شهرها و روستاها و همچنین حقوق شهروندی را پایمال می کند، بلکه متاسفانه این اتفاق از طریق تبصره ها و ضعف‌های قانونی صورت می گیرد.