طی مصوبهای از سوی اعضای هیئت مدیره بانک مسکن، دوره بازپرداخت تسهیلات پروژههای خودمالکی نهضت ملی مسکن از 20 سال به 10 سال کاهش یافت.
در حالیکه کلانشهرهای ایران با رشد جمعیت و فشار بر خدمات شهری دستوپنجه نرم میکنند، تداوم سیاستهای متمرکز و انفعال شورای عالی شهرسازی، توسعه متوازن شهرها را با بنبست جدی روبهرو کرده است.
یک مطالعه دانشگاهی درباره نحوه کار دولت در مواجهه با واحدهای مسکونی بلااستفاده در شهرهای ایران، نسبت به «مسیری که سیاستگذار برای شناسایی خانههای خالی در پیش گرفته است»، هشدار داد.
چرا «دبی» بهشت پولدارها برای «سکونت» است؟
به نظر میرسد هیچ شهری در جهان به اندازه دبی برای ثروتمندان و افراد دارای دارایی خالص بالا، جذاب و پذیرنده نیست. این نتیجهگیری بر اساس یک پژوهش مهم از شرکت مشاوره املاک ساویلز حاصل شده است؛ پژوهشی که ۱۵ شهر مهم دنیا را از نظر میزان جذب و پذیرش ثروتمندان رتبهبندی کرده و در این میان، دبی توانسته است جایگاه نخست را به خود اختصاص دهد. پس از آن، بهترتیب شهرهایی مانند نیویورک، سنگاپور، هنگکنگ، ابوظبی و موناکو قرار دارند. دیگر شهرهای برجسته در این فهرست شامل لسآنجلس، میامی، لندن، ژنو، سانفرانسیسکو، شانگهای، توکیو، میلان و رم هستند. هر یک از شهرها در فهرست ساویلز بر اساس محیط کسبوکار، زیرساختهای مناسب خانواده، میراثفرهنگی، سبک زندگی و امنیت مورد ارزیابی قرار گرفتهاند و بر اساس ترکیبی از این عوامل، رتبهبندی شدهاند.
بررسی ها نشان میدهد تعویض سند دفترچهای به تکبرگ صرفاً بهروزرسانی اطلاعات مالکیت است و هیچ مالیاتی دریافت نمیشود، اما تأخیر در تعویض سند میتواند دسترسی به خدمات ثبتی و نقل و انتقال ملک را محدود کند.
بازارهای شش ماهه اول سال ۱۴۰۴ صحنه شگفتی بزرگی بودند؛ جایی که نقره با جهش ۶۵ درصدی رکورددار سود شد و در مقابل، مسکن به علت فاصله زیاد با درآمد مردم و کاهش رغبت عمومی، با تنها ۶.۸ درصد بازدهی، ضعیفترین عملکرد را در میان همه داراییها ثبت کرد.
در حال حاضر حدود ۶۰۰ نفر از متقاضیان مسکن ملی پرند پس از واریز دست کم ۴۰ میلیون تومان اولیه نسبت به تکمیل آورده خود تعلل کردهاند که شرکت عمران شهر جدید پرند با ارسال پیامک به این افراد خواسته تا وجوه خود را تکمیل کنند و در صورت تمایل به پروژههای ۱۰ و ۵ طبقه بروند. اگر هم تمایل به ماندن در این طرح ندارند، اعلام کنند تا متقاضیان در صف، جایگزین آنها شوند.
در گفتوگو با یک فعال صنعت ساختمان بررسی شد؛
یک استاد دانشگاه و توسعهگر صنعت ساختمان معتقد است هرچند افق ساختوساز در سال جاری در نگاه نخست خاکستری به نظر میرسد، اما همه چیز ناامیدکننده نیست. نیمه دوم سال ۱۴۰۴ میتواند برای آن دسته از پروژه هایی که برپایه منطق اقتصادی و شناخت واقعی از بازار شکل گرفتهاند، آغاز یک دوره تازه باشد.
معاون وزیر راه و شهرسازی عنوانکرد:
معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به نقش قیر در توسعه شهری، گفت: سالانه حدود ۹۰ هزار تن قیر رایگان در اختیار شهرداریها و ادارات کل راه و شهرسازی استانها قرار میگیرد تا در پروژههای بازآفرینی شهری، ساماندهی سکونتگاههای غیررسمی و بهسازی بافتهای فرسوده مورد استفاده قرار گیرد.
کارشناس بازار مسکن با تأکید بر ممنوعیت ورود بانکها به فعالیتهای سوداگرانه در حوزه مسکن گفت: طبق قانون، هرگونه مشارکت بانکها در ساختوساز یا خرید و فروش ملک تخلف محسوب میشود.
