وزارت راه متولی اصلی تأمین زمین مسکن است، اما موفقیت آن در گرو اجرای قانون توسط سایر دستگاهها برای واگذاری اراضی مورد نیاز میلیونها واحد مسکونی مانده است.
با حضور وزیر راه و شهرسازی؛
امروز (سهشنبه، ۲۰ آبانماه) در مراسمی با حضور «فرزانه صادق» وزیر راه و شهرسازی، تفاهمنامه همکاری مشترک میان سازمان مدیریت بحران، شرکت بازآفرینی شهری و بنیاد مسکن انقلاب اسلامی امضا شد.
چشمانداز ساختوساز
تولید در بخش ساختمان طی تابستان امسال «بدترین شرایط» در مقایسه با ۷سال گذشته را تجربه کرد؛ شاخص محیط کسبوکار در این بخش به ۶.۲۵ رسیده که از سطوح سالهای قبل بیشتر است. در حال حاضر شرایط این بخش از ۱۳ فعالیت دیگر «نامساعدتر» است. املاک و مستغلات، اما با شاخص ۶.۷۵ اوضاع بدتری دارد؛ این بخش در فصل تابستان «نامساعدترین» جا برای فعالیت اقتصادی شناخته شد. بررسیهای «دنیایاقتصاد» درباره شرایط نامطلوب بخش مسکن و ساختمان نشان میدهد، «تغییرات غیرقابل پیشبینی قیمت مصالح ساختمانی» و «کمبود تقاضای حاضر در بازار»، معماران وضع موجود هستند. شاخص محیط کسبوکار این بخشها براساس این دو عامل، به بالای عدد ۸ میرسد که چون شاخص در عدد ۱۰ به معنای بدترین عملکرد است، وضعیت فعلی میتواند هشدارآمیز باشد. تابستان امسال، بازار معاملات مسکن تحتتاثیر جنگ تحمیلی ۱۲روزه قرار داشت و هزینه تولید در کارخانههای مصالحساختمانی نیز بهخاطر قطعیهای مکرر آب و برق جهش کرد. «دنیایاقتصاد» در گفتوگو با فعالان ۵گروه مصالح ساختمانی، چشمانداز تولید ساختمان را بررسی کرده است.
چند سال پیش رهبر چین در نقد عملکرد بخش مسکن کشورش گفته بود: «مسکن برای زندگیکردن است نه برای سوداگری». بازار مسکن چین هم از نظر مقیاس و هم از نظر نوع نظارت دولتی حاکم بر آن با بازار مسکن در کشور ما بسیار متفاوت است، اما این جمله رهبر چین در کشور ما هم مصداق دارد و موضوعی شایسته تأمل است.
بهرغم وعدههای دولت در مهار بازار مسکن، تورم سالانه خرید و اجاره خانه همچنان بالاست و طرحهای حمایتی مانند نهضت ملی مسکن نیز نتوانسته امید خانهدار شدن را در مستاجران زنده نگه دارد.
در حالی شاهد تأکید وزارت ارتباطات بر اجرای سریع پروژه جینف برای اتصال کد ملی افراد به کد پستی هستیم که سامانه املاک و اسکان وزارت راه و شهرسازی و سامانه سازمان ثبت با کارکردهای مشابه پیش از این ایجاد شدهاند.
علی خضریان، نماینده تهران، به شدت از عملکرد وزیر راه و شهرسازی انتقاد کرد و گفت که خانم صادق مالواجرد به وعدهاش برای واگذاری زمین عمل نکرده و حالا به دنبال حذف قانون مربوطه است.
رئیس اندیشکده حکمرانی هوشمند تأکید کرد با تکیه بر مطالعات علمی و الگوهای جهانی، صنعت ساختمان میتواند از بحران ناترازی مسکن عبور کند.
معاون شهرسازی و معماری وزارت راه و شهرسازی گفت: هیچ وقت قرار نبود زمین رایگان به متقاضیان داده شود بلکه قرار بود زمین بهصورت ۹۹ ساله واگذار شود.
گزارشها حاکی از آن است که مستاجران تهرانی برای تامین اجاره ماهانه، حاضر به اشتراکگذاری واحدهایی شدهاند که حتی برای سکونت یک نفر هم فضای کافی ندارند.
