یافتن خانه ایدهآل پایان مسیر نیست و مرحله سند زدن ملک، با اصطلاحاتی چون مبایعهنامه، بنچاق و انتقال سند همراه است. کارشناسان هشدار میدهند بیتوجهی به این جزئیات میتواند موجب پشیمانی خریدار یا فروشنده شود.
کارگران، بهعنوان یکی از مهمترین ارکان توسعه اقتصادی و تولید ملی، سالهاست با معضل تأمین مسکن مواجهاند. افزایش مداوم قیمت زمین و مسکن، ضعف در دسترسی به تسهیلات مناسب، نبود طرحهای پایدار در حوزه مسکن کارگری و ناکارآمدی بسیاری از تعاونیهای مسکن، موجب شده مسکن همچنان یکی از اصلیترین چالشهای معیشتی قشر کارگر باقی بماند.
طاهرخانی معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه تکمیل و بازنگری در قانون پیشفروش ساختمان یکی از تکالیف اصلی در حوزه سیاستگذاری مسکن و اولویتهای وزارت راه و شهرسازی است گفت: احیای پیشفروش مسکن روی میز دولت است.
اولین واکنش معاملات مسکن به ریسکهای تحریمی بررسی شد؛
ماه گذشته بخشی از رفتارها در بازار معاملات مسکن، به شکل غیرمستقیم، تحتتاثیر ریسک «ماشه» قرار گرفت. متوسط «قیمت پیشنهادی» فروشندهها در شهریور، تقریبا بدون تغییر ماهانه بود؛ اما صعود تند دلار و سکه باعث تحرکاتی در دو سمت عرضه و تقاضا در بازار مسکن شد. واسطههای بازار مسکن تهران در تشریح معدود معاملات انجامشده، اعلام کردند: بخشی از فروشندههای پشتخط رکود سنگین تابستان، توانستند در پایان این فصل، با انجام معامله از بازار خارج شوند. تکان خفیف معاملاتی به معنای «افت محسوس رکود» نیست. مسکن در بازدهی شهریورماه بازارها، از آخر، اول شد.
هزینه مالکان «زمینهای بایر» ۴ برابر شد؛
محمد بنسلمان، ولیعهد عربستان سعودی، فرمانی صادر کرده است که به موجب آن افزایش اجارهبها در شهر ریاض به مدت ۵سال متوقف میشود؛ تصمیمی که تنها چند هفته پس از وعده او برای مهار رشد «غیرقابل قبول» قیمت مسکن اتخاذ شد.
معاون پیشگیری سازمان آتشنشانی تهران از شناسایی ۷۸ هزار و ۹۰۹ ساختمان ناایمن در پایتخت خبر داد و تاکید کرد که از این تعداد وضعیت ۶۰ ساختمان در شرایط بحرانی قرار دارد.
استفاده از مصالح هوشمند ساختمانی در معماری پایدار با استقبال گسترده همراه شده است. گزارشها نشان میدهد سهم ساختمانهای سبز از ۱۶ درصد در سال ۲۰۱۶ به ۳۲ درصد در سال ۲۰۱۸ افزایش یافته و پیشبینی میشود این رقم تا سال ۲۰۲۶ به ۴۵ درصد برسد. کارشناسان این روند را نشانهای از آینده سبز و پایدار معماری میدانند.
بهگفته کارشناسان بازار مسکن، افزایش فایلهای فروش با عنوان «مهاجرت» بیشتر جنبه تبلیغاتی دارد و اثر ملموسی بر قیمتها نداشته است، اما فروش واحدهای لوکس در مناطق مرفه برای تبدیل دارایی به نقدینگی و ارز، همراه با بلاتکلیفی سیاسی و اقتصادی، همچنان بر تصمیم خریداران و سرمایهگذاران سایه انداخته است.
واشنگتنپست بر اساس دادههای بازار و تحلیل پژوهشگران بررسی کرد؛
در سال ۲۰۲۱، زمانی که نرخهای تاریخی وام مسکن به پایینترین حد خود، یعنی کمتر از ۳ درصد رسید، بریت وان با یک مشاور املاک ملاقات کرد تا خانهای در آلتادنا، کالیفرنیا، همان جایی که بیش از یک دهه از زندگی او و همسرش در آن گذشته بود، خریداری کند.
جنگلخواری، علیه جنگلخواران؛ ساختوسازهای بیرویه در دل کوهها و جنگلها و به موازات آن نابودی درختان برای ساختوساز هرچه بیشتر، بیش از همه دامن خود جنگلخواران را خواهد گرفت.
