ساختمانسازهای بافت فرسوده سراسر کشور که از نیمه سال ۱۴۰۲، به شکل رسمی از پروژههای مسکنسازی مشمول «وام یارانهای» کنار گذاشته شدند، در حال حاضر حتی امکان دریافت «تسهیلات عادی شبکه بانکی» را هم ندارند به طوری که سهم این قسمت از شهرها، از تسهیلات مسکن، شبیه یک نقطه ریز در دایره بزرگ وامدهی است.
معاون وزیر راه و شهرسازی از اجرای حدود ۶۰۰ پروژه بازآفرینی شهری در کشور خبر داد و گفت: لایحه واگذاری مالکیت زمینهای بافت فرسوده به زودی به مجلس میرود.
از موج اخیر خروج اتباع افغانستانی از تهران، به عنوان عاملی تاثیرگذار بر وضعیت بازار اجارهبها یاد میشود و مسئولان نیز از افت ۳۰ تا ۳۵درصدی آن خبر داده؛ اما آیا این تنزل نرخ اجاره واقعا اتفاق افتاده است؟
در بخش مسکن دادهها میتوانند شامل قیمت معاملات، تعداد پروانههای ساخت، نرخ رشد جمعیت، قدرت خرید، اشتغال، بهره بانکی و دادههای جغرافیایی و اقلیمی باشند.
وزارت راه و شهرسازی از پرداخت وام ودیعه مسکن به ۱۱۹ هزار متقاضی خبر داد و اعلام کرد:در طرح حمایت از جوانی جمعیت زمین به ۶۵ هزار متقاضی اختصاص یافته است.
بازار مسکن با کاهش حدود ۳۰ درصدی قیمتها روبرو بوده است، اما برخی عوامل سوداگرانه تلاش میکنند با ایجاد ذهنیت ثبات قیمت، روان بازار را کنترل و منافع خود را افزایش دهند. این پدیده نشاندهنده تأثیر روانی بازیگران بازار بر تصمیمات خریداران و فروشندگان است.
سهم مسکن از هزینه خانوارهای شهری به ۴۴ درصد رسیده و در تهران این رقم نزدیک به ۶۰ درصد است و همزمان قیمت خانه در پایتخت طی ده سال اخیر بیش از ۱۰ برابر افزایش یافته است.
کارنامه یکساله احداث واحدهای حمایتی روی اراضی ۹۹ ساله نشان داد؛
عملکرد وزارت راه و شهرسازی در حوزه ساخت واحدهای حمایتی روی اراضی ۹۹ ساله نشاندهنده رشد قابل توجه در آغاز عملیات ساخت و پیشرفت پروژههای در تعهد قطعی دولت طی یک سال اخیر است.
در حالی که این روزها تامین مسکن یکی از مهمترین دغدغههای اقشار مختلف جامعه و بهویژه کارگران است، با الهام از تجارب موفقی همچون پیکانشهر، فولادشهر و ذوبآهن اصفهان مبنی بر احدث شهرکها و مساکن کارگری، پاسخگویی سریع به تقاضای مسکن کارگری در دستور کار قرار گرفته است.
«مسکن کمدرآمدها» نصیب چه کسانی شد؟
همه تصمیمات دولتها در ایران برای «تامین مسکن حمایتی» طی ۲.۵دهه گذشته، یکطرفه و متکی به یک ابزار بوده است؛ این سیاستها با اسامی مختلف، فقط در «ساخت مسکن» (سمت عرضه) آن هم با واگذاری «زمین دولتی در ظاهر رایگان» خلاصه شد، بدون آنکه «حمایت هدفمند و مستقیم از محرومان واقعی» (سمت تقاضا) صورت بگیرد. منتقدان معتقدند، سیاستگذار «حوصله بررسی تجربههای جهانی» را نداشته اما پژوهشگران میگویند، این «رانت پرقدرت زمین دولتی» بوده که به اسم کمدرآمدها، بین گروههای خاص توزیع شده است. در این دو دهه، جمعیت بدمسکنها ۱.۷ برابر شده است.
