دومین جلسه شورای عالی مسکن دولت چهاردهم با حضور رئیسجمهور، وزرا و مشاوران برگزار شد. در این جلسه، تسهیلات قرضالحسنه ودیعه مسکن تا سقف ۴۰۰ میلیون تومان برای دهکهای پایین درآمدی (دهکهای ۱ تا ۴) تصویب شد. همچنین مقرر شد ۷۵ هزار خانه استیجاری با مشارکت بخشهای غیردولتی، خیرین و بنیاد مسکن احداث شود. وزیر راه و شهرسازی اعلام کرد که تسهیلات برای دهکهای پایین با سود کم و برای سایر دهکها به صورت کوتاهمدت ارائه خواهد شد. اجرای مصوبات پس از تصویب هیات عالی بانکها آغاز میشود و تلاش میشود وامها پیش از فصل نقل و انتقالات پرداخت شوند.
بازار مسکن مناسبترین«مکان سرمایهگذاریخارجی» است؟
حجم سرمایهگذاری برای ساخت مسکن در شهرها به قیمت ثابت سال ۸۹ نه تنها افزایش پیدا نکرده که ۲۵درصد افت کرده؛ در مقابل اما نیاز به عرضه جدید از سمت «خانهاولی»ها در این فاصله حدود ۴۰درصد افزایش داشته است. بررسیها از پشتصحنه این ناترازی، «رکود تورمی» دومینویی در بخش مسکنوساختمان را نشان میدهد؛ بهطوریکه با شرایط فعلی، امکان خروج از این فاز توسط دو سمت بازار فراهم نیست. کلید گذار از رکود مسکن اما به ۵دلیل میتواند «سرمایهگذاری خارجی» باشد. وقت تکرار تجربه «ساخت شهرکغرب و شهرک اکباتان» فرا رسیده است.
ترسیم مسیر توسعه اقتصادی در دوران پساتوافق؛
دور جدید مذاکرات ایران و آمریکا در عمان روز گذشته آغاز شد؛ این مرتبه امیدواریهای بیشتری برای حصول نتیجه وجود دارد، به نحوی که کارشناسان و فعالان اقتصادی از هماکنون به فکر ترسیم مسیر توسعه اقتصادی کشور در دوران پساتوافق هستند.بخش مسکن و توسعه شهری نیز از جمله حوزههایی است که در دوره پساتوافق میتواند تغییر جدی پیدا کند و از ورود سرمایه و تکنولوژی بهرهمند شود.















