تحلیل نوارقلب جدید اجاره مسکن؛ آیا اجارهبها از «مدار تاریخی» خارج شده است؟
اجارهبها در ماهی که قیمت مسکن کاهش پیدا کرد، بیش از ۳درصد افزایش یافت. گزارش «دنیایاقتصاد» از نبض بازار اجاره کشوری حاکی است، تورم ماهانه در این بازار در ماه آذر به سطح ۳.۶درصد رسید که تنها نیمدرصد کمتر از نرخ رشد ماهانه اجاره در ماه آبان است. هزینه اجارهنشینی در شهرها طی همه ماههای گذشته از سال جاری، شیب افزایشی داشته است؛ درحالیکه قیمت مسکن از تابستان تاکنون، در مسیر افت ماهانه بوده است. تفاوت نبض قیمت و اجاره این پرسش را به وجود آورده که «آیا تورم اجاره از مدار همیشگی خود خارج شده است؟» بررسیهای «دنیایاقتصاد» در اینباره نشان میدهد، در دوره فعلی به شکل موقت، اثرپذیری نبض اجاره از تورم بیشتر از قبل شده است و کاهش قیمت مسکن، طور دیگری بر اجارهبها تاثیر میگذارد.
بازار مسکن ۲.۲ درصد از ارزش خود را از دست داد و به روند رشد منفی قیمت که از خرداد آغاز کرده بود ادامه داد. با توجه به تورم حدود ۴۵ درصد، ثبات قیمت مسکن بدان معناست که این بازار طی شش ماه اخیر ۲۲.۵ درصد از ارزش واقعی خود را از دست داده است. به دلیل حباب ۳۰۰ درصدی قیمت خانه در مقایسه با نرخ دلار آزاد نیز پیشبینی برخی کارشناسان مبنی بر ثبات قیمت مسکن در میانمدت تقویت میشود.
تازهترین تحقیقات میدانی از بازار اجاره در مناطق مختلف شهر تهران
تعداد فایلهای «سبز رنگ» در بازار اجاره تهران افزایش یافت. تازهترین تحقیقات میدانی از بازار اجاره در مناطق مختلف شهر تهران نشاندهنده حال و هوای زمستانی در این بازار است به طوری که این روزها بخش قابلتوجهی از فایلهای اجاره، «فایل سبز» یا آپارتمانهای با اجارهبهای سطح متعارف و پایینتر از سطح عرف میانگین اجارهبهای منطقه هستند. رکود زمستانی بازار اجاره و نبود توان پرداخت اجارهبهای غیرمتعارف از سمت مستاجرها، دو علت مهم این رویداد است.
مدیرعامل شرکت آزمایشگاه فنی و مکانیک خاک:
مدیرعامل شرکت آزمایشگاه فنی و مکانیک خاک گفت: نام شرکت آزمایشگاه فنی و مکانیک خاک و اولویت این شرکت در ارتقای کیفیت با هدف توسعه پایدار در پروژههای عمرانی، تضمینی برای انجام مطلوب خدمات قابل ارائه شرکت در میان کارفرمایان، پیمانکاران و مشاوران پروژههای عمرانی در سراسر کشور است.














