چرا بازار پاییزی اجاره داغ است؟
سکانسهای درام از «رکورد اجارهبها» در کشور، مشاهده میشود. مهر ماه امسال، «بالاترین رشد ماهانه اجارهبها» طی یکسال گذشته، به ثبت رسید؛ پیشتر هم بالاترین تورم سالانه اجاره برای ماههای منتهی به شهریور امسال رقم خورده بود. بررسیهای «دنیایاقتصاد» نشان میدهد، رفتار بازار اجاره مسکن نسبت به سالهای قبل یک تغییر اساسی کرده است به این معنا که دیگر، «خواب پاییزی» پساز «تحرک تابستانی» وجود ندارد. دو علت رکورد پاییزی چیست؟
فرار از گرمایش زمین
نگلستان در راستای کاهش سرعت اثرات تغییرات آبوهوایی و معکوس کردن روند کاهش جمعیت حیات وحش خود، متعهد شده است تا سال ۲۰۵۰ جنگلهای جدیدی به مساحت ۸۴۰۰ کیلومترمربع (مساحتی بیش از پنج برابر بزرگتر از لندن) ایجاد کند. آنها همچنین در نظر دارند تا سال ۲۰۳۰ به میزان ۴۰۰هزار هکتار از زمینهای کشور را به حفظ تنوع زیستی اختصاص دهند و همزمان به صورت سالانه ۳۰۰هزار خانه جدید بسازند.
مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید
مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید با اعلام اینکه احداث بیش از ۱۰۷هزار واحد طرح نهضت ملی مسکن در سراسر کشور در حال انجام است، گفت: از ابتدای سالجاری تاکنون با تامین خدمات روبنایی و زیربنایی، تعداد ۱۰۳پروژه به ارزش ۹۳۸میلیارد تومان به بهرهبرداری رسیده است.
یکی از نمایندگان مجلس پاسخ داد
در لایحه برنامه هفتم توسعه کشور شاخصی با عنوان «شاخص دسترسی به مسکن» قرار دارد که عدد مربوط به این شاخص بیانگر تعداد سالهایی است که یک فرد باید کار و همه درآمد خود را پسانداز کند تا صاحب یک خانه با متراژ ۷۵ متر شود؛ اما همواره این سوال مطرح است که «آیا تحقق شاخص دسترسی به مسکن امکانپذیر است؟»
ابرقسط وام مسکن را چه کسانی میتوانند بپردازند؟
وام ویژه خرید مسکن که برای «فرزندآوری» در نظر گرفته شده است، به یک «حقوق نجومی» نیاز دارد تا زوج متقاضی بتواند از پس «قسط ماهانه» تسهیلات بربیاید. ایراد اصلی اما، فراتر است؛ وقتی «قدرت خرید» خانهاولیها، کاملا از دست رفته، طراحی «محرک خرید» به معنای غفلت از غذای اصلی و پرداختن به مکمل غذایی است. «دنیایاقتصاد» با بررسی نسخه روسی «وام ویژه مسکن برای خانوارهای دارای فرزند» -به عنوان یکی از تنها دو کشور جهان (قبل از ایران) که چنین وامی را اختراع کردهاند- نشان میدهد، وام اولیه باید قدرت اولیه را داشته باشد.
بررسیها و تحقیقات میدانی نشان می دهد :
توقف رشد قیمتهای پیشنهادی فروش در بازار مسکن به مدت حدود چهار ماه پیاپی موجب دلسردی گروهی از فروشندههای مسکن شده است، به این ترتیب که برخی انگیزه خود برای فروش را از دست دادهاند.
یک مقام مسوول در بنیاد مسکن
یک مقام مسوول در بنیاد مسکن از چالش اراضی غیرقابل ساخت در اجرای طرحهای تامین مسکن در برخی شهرهای کوچک خبر داد. معاون مسکن شهری بنیاد مسکن انقلاب اسلامی گفت: بخشی از اراضی معرفی شده برای ساخت مسکن در شهرهای تحت پوشش بنیاد برای اجرای طرحهای تامین مسکن، فعلا شرایط و امکان ساخت را ندارد و زمینهای تامین شده با امکان ساخت، فعلا معادل ۲۲۶هزار واحد مسکونی است.
با بررسی اوراق تسه
در حال حاضر زوجین ساکن شهر تهران که دارای چهار فرزند زیر ۲۰ سال هستند برای دریافت وام جدید یک میلیارد و ۹۲۰ میلیون تومانی باید تعداد ۳۹۲۰ برگه تسه با قیمت ۹۷ تا ۹۹ هزار تومانی خریداری کنند که جمع مبلغ برای دریافت وام مذکور حدود ۳۸۰ میلیون تومان میشود.
مدیرکل دفتر حسابرسی سازمان امور مالیاتی
مدیرکل دفتر حسابرسی سازمان امور مالیاتی گفت: پنج بانک بیشترین خانه خالی را دارند که وضعیت آنها از طریق سازمان امور مالیاتی پیگیری میشود.
سرپرست دفتر اقتصاد مسکن
سرپرست دفتر اقتصاد مسکن از شناسایی ۱۸ هزار خانه خالی طی سال قبل در کشور خبر داد و گفت: تلاش میکنیم خانههای خالی را به سازمان امور مالیاتی معرفی نکنیم.
