فایل اجاره مسکن در برخی از مناطق پرتقاضای شهر تهران کمیاب و در برخی از محلهها نایاب شد. تازهترین تحقیقات میدانی در این باره نشان میدهد در دو منطقه واقع در مرز نیمه شمالی و جنوبی شهر تهران یعنی مناطق ۹ و ۱۰ که پیش از این بورس عرضه آپارتمانهای مصرفی، قیمت مناسب و برخوردار از تنوع متراژی و... بود، فایل اجاره کمیاب شده است. این موضوع در برخی دیگر از مناطق و محلات پرتقاضای تهران نیز رصد میشود.
تبعات «قرارداد فاقد کدرهگیری» بررسی شد
قراردادهای ملکی مجهز به کدرهگیری که طی یک دهه گذشته «اطمینان خریداران» نسبت به امنیت حقوقی معامله را موجب شده بود، در حال رنگ باختن است. گزارش از صحنه معاملات مسکن حاکی است، بار دیگر توافقات مکتوب فاقد کدرهگیری رواج پیدا کرده است؛ بهطوریکه منافع هرکدام از اضلاع سهگانه این بازار در عدماستفاده از کدرهگیری موجب این تصمیم مشترک شده است. این در حالی است که ریسک «دبه در قیمت توافقشده»، «بههم زدن کل معامله» و «فروش دوباره» برای معاملاتی که بدون رهگیری سامانه معاملات ملک انجام میشود، خریدار را تهدید میکند.
وزیر راه و شهرسازی مطرح کرد
مهرداد بذرپاش ، وزیر راه و شهرسازی در خصوص واگذاری زمین به اجرای طرح نهضت ملی مسکن گفت: هم اینک برای بیش از ۱۳۶ هزار متقاضی زمین در قالب انفرادی و گروهی زمین برای ساخت مسکن واگذار شده است.
قیمت خانه کلنگی در تهران بر اساس محله، موقعیت، بر زمین و عرض معبر، متفاوت است. کسانی که در بافت فرسوده کلانشهرها قصد نوسازی واحدهای فرسوده را دارند میتوانند از تسهیلات ۴۵۰ میلیون تومانی استفاده کنند که ۱۵۰ میلیون تومان آن با نرخ سود صفر درصد است. در محلههای واقع در محدوده حرمهای مطهر چهار کلانشهر نیز تا ۶۰۰ میلیون تومان تسهیلات پرداخت میشود.
این گزارش به پرسشهای اخیر رئیسجمهور از اعضای شورای عالی مسکن پاسخ میدهد
کارشناسان به ۵ سوال مطرحشده از سوی رئیسجمهوری در اولین جلسه شورایعالی مسکن ۱۴۰۲، پاسخ دادند. اولین جلسه شورایعالی مسکن در سال ۱۴۰۲ درحالی پنجشنبه گذشته برگزار شد که ابراهیم رئیسی، رئیسجمهوری و رئیس شورایعالی مسکن، ۵ سوال کلیدی در ارتباط با موضوع مسکن مطرح کرد. محتوای آنچه رئیسشورای عالی مسکن در جلسه روز پنجشنبه اعلام کرد نشان میدهد که علت گرانی زمین، گرانی مصالح، عملکرد ضعیف بانکها در تسهیلاتدهی به ساخت مسکن، عدمجذب سرمایههای بخش خصوصی به حوزه ساختوساز و همچنین عملکرد ضعیف استانها در اجرای نهضت ملی مسکن، پنج سوال کلیدی مطرحشده از سوی رئیسجمهوری در این زمینه بود. رئیسجمهوری در این جلسه، که ششمین جلسه شورایعالی مسکن در دولت سیزدهم و اولین جلسه این شورا در سال جدید بود مسکن را اهم مسائل کشور و مهمترین دغدغه مردم دانست و تاکید کرد: دولت تامین مسکن را با تلاش مضاعف و بیوقفه پیگیری میکند.
تازهترین تحقیقات میدانی از بازار رهن و اجاره آپارتمانهای لاکچری در گرانترین منطقه شهر تهران یعنی منطقه یک نشان میدهد
لاکچرینشینهای بازار اجاره نیز این روزها مانند سایر مستاجرهای پایتخت، با دو چالش مهم در این بازار مواجه شدهاند. تازهترین تحقیقات میدانی از بازار رهن و اجاره آپارتمانهای لاکچری در گرانترین منطقه شهر تهران یعنی منطقه یک نشان میدهد لاکچرینشینهای بازار اجاره نیز مانند سایر مستاجرهای تهرانی نهتنها این روزها با بحران یافتن فایل مناسب برای اجاره مواجهند بلکه هزینه بالای اجارهنشینی برای آنها در این منطقه نیز به شدت افزایش یافته است.
تورم اجاره پاییز در دو سال نخست دوره ریاست جمهوری دولت سیزدهم بالاترین سطح را در ۱۲ سال گذشته داشته است. این در حالی است که از مهم ترین وعدههای این دولت، مهار قیمتها در این بازار بود. دادههای آماری نشان میدهد سهم شهرهای کوچک از رشد اجاره در این بازه زمانی بیشتر بوده است.
معاون برنامهریزی و مدیریت منابع وزیر راه و شهرسازی خبر داد؛
امیرمحمود غفاری، معاون برنامهریزی و مدیریت منابع وزیر راه و شهرسازی گفت: مجوز ۳۵ طرح اولویتدار وزارت راه و شهرسازی از سازمان برنامه و بودجه اخذ شده است.
تورم ملکی پارسال برآورد شد
غیبت سهماهه «آمارهای بانک مرکزی از قیمت مسکن» باعث شده است عملا دماسنج این بازار از کار بیفتد و ابهام طیف فعالان ملکی نسبت به شرایط، دوچندان شود. «دنیایاقتصاد» با هدف «اطلاعرسانی موثر به سیاستگذار» از بابت آنچه در بازار مسکن میگذرد، سطح میانگین «قیمتهای پیشنهادی» فروش آپارتمان در محلههای مختلف ۲۲منطقه پایتخت را مورد سنجش و بررسی قرار داد تا مشخص شود طی یکسال ۱۴۰۱، تورم مسکن در چه سطحی قرار گرفت. نتیجه این بررسی نشان میدهد، صعود حدود ۲برابری قیمت در سال گذشته باعث شد گروههای اصلی تقاضا از این پرواز جا بمانند.
معاون وزیر راه و شهرسازی در نشست تقدیر از سفیران نوسازی بم:
محمد آئینی ، معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: پس از برگزاری رویداد بزرگ بم شاهد تحولات چشمگیری در نوسازی مردمی در محدوده بافتهای فرسوده هستیم.
