کارشناسان به ۵ سوال مطرح‌شده از سوی رئیس‌‌‌جمهوری در اولین جلسه شورای‌عالی مسکن ۱۴۰۲، پاسخ دادند. اولین جلسه شورای‌عالی مسکن در سال ۱۴۰۲ در‌‌‌حالی پنج‌شنبه گذشته برگزار شد که ابراهیم رئیسی، رئیس‌‌‌جمهوری و رئیس شورای‌عالی مسکن، ۵ سوال کلیدی در ارتباط با موضوع مسکن مطرح کرد. محتوای آنچه رئیس‌‌‌شورای عالی مسکن در جلسه روز پنج‌شنبه اعلام کرد نشان می‌دهد که علت گرانی زمین، گرانی مصالح، عملکرد ضعیف بانک‌ها در تسهیلات‌‌‌دهی به ساخت مسکن، عدم‌جذب سرمایه‌‌‌های بخش خصوصی به حوزه ساخت‌وساز و همچنین عملکرد ضعیف استان‌‌‌ها در اجرای نهضت ملی مسکن، پنج سوال کلیدی مطرح‌شده از سوی رئیس‌‌‌جمهوری در این زمینه بود. رئیس‌‌‌جمهوری در این جلسه، که ششمین جلسه شورای‌‌‌عالی مسکن در دولت سیزدهم و اولین جلسه این شورا در سال جدید بود مسکن را اهم مسائل کشور و مهم‌ترین دغدغه مردم دانست و تاکید کرد: دولت تامین مسکن را با تلاش مضاعف و بی‌‌‌وقفه پیگیری می‌کند.

لاکچری‌نشین‌‌‌های بازار اجاره نیز این روزها مانند سایر مستاجرهای پایتخت، با دو چالش مهم در این بازار مواجه شده‌‌‌اند. تازه‌‌‌ترین تحقیقات میدانی از بازار رهن و اجاره آپارتمان‌‌‌های لاکچری در گران‌‌‌ترین منطقه شهر تهران یعنی منطقه یک نشان می‌دهد لاکچری‌‌‌نشین‌‌‌های بازار اجاره نیز مانند سایر مستاجرهای تهرانی نه‌تنها این روزها با بحران یافتن فایل مناسب برای اجاره مواجهند بلکه هزینه بالای اجاره‌‌‌نشینی برای آنها در این منطقه نیز به شدت افزایش یافته است.

تورم اجاره پاییز در دو سال نخست دوره ریاست جمهوری دولت سیزدهم بالاترین سطح را در ۱۲ سال گذشته داشته است. این در حالی است که از مهم ترین وعده‌های این دولت، مهار قیمت‌ها در این بازار بود. داده‌های آماری نشان می‌دهد سهم شهرهای کوچک از رشد اجاره در این بازه زمانی بیشتر بوده است.

امیرمحمود غفاری، معاون برنامه‌ریزی و مدیریت منابع وزیر راه و شهرسازی گفت: مجوز ۳۵ طرح اولویت‌دار وزارت راه و شهرسازی از سازمان برنامه و بودجه اخذ شده است.

غیبت سه‌ماهه «آمارهای بانک مرکزی از قیمت مسکن» باعث شده است عملا دماسنج این بازار از کار بیفتد و ابهام طیف فعالان ملکی نسبت به شرایط، دوچندان شود. «دنیای‌اقتصاد» با هدف «اطلاع‌رسانی موثر به سیاستگذار» از بابت آنچه در بازار مسکن می‌گذرد، سطح میانگین «قیمت‌های پیشنهادی» فروش آپارتمان در محله‌های مختلف ۲۲منطقه پایتخت را مورد سنجش و بررسی قرار داد تا مشخص شود طی یک‌سال ۱۴۰۱، تورم مسکن در چه سطحی قرار گرفت. نتیجه این بررسی نشان می‌دهد، صعود حدود ۲برابری قیمت در سال گذشته باعث شد گروه‌های اصلی تقاضا از این پرواز جا بمانند.

محمد آئینی ، معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: پس از برگزاری رویداد بزرگ بم شاهد تحولات چشمگیری در نوسازی مردمی در محدوده بافت‌های فرسوده هستیم.

دولت به منظور تحقق جوانی جمعیت مقرر کرده است تا به خانواده‌های دارای سه فرزند یا بیشتر وام 200 میلیون تومانی ودیعه، خرید یا ساخت مسکن اهدا کند. بر این اساس همچنین یک واحد مسکونی و یا زمین نیز به خانواده‌هایی که چهار فرزند یا بیشتر دارند تعلق می‌گیرد. اما این طرح‌ها تا چه اندازه به این خانوارها کمک خواهد کرد؟

جعفر قرائتی ، دبیر انجمن تولید کنندگان و فناوران صنعتی ساختمان با بیان این‌که تعریف واحدی از صنعتی‌سازی مسکن در کشور نداریم، گفت:‌ صنعتی‌سازی مسکن به بیراهه رفته است.

یک مشاور املاک در محله تهرانپارس به اکوایران می‌گوید:« در حال حاضر این فروشنده‌ها هستند که برای فروش خانه خود نرخ تعیین می‌کنند و می‌توان گفت که تصمیم‌گیرنده آنها هستند و هر قیمتی که خودشان بخواهند می‌گذارند.»

فرشید پور حاجت ، دبیر انجمن انبوه سازان مسکن کشور گفت: با کنترل قیمت ها در سال جدید به طور قطع باز ار مصالح ساختمانی بهبود می یابد.