سرمایه بانک مسکن ۱۰هزار میلیارد تومان افزایش یافته است. این اقدام اگرچه با هدف افزایش قدرت وام‌دهی به طرح یک میلیون مسکن صورت گرفته، اما ازآنجاکه این افزایش سرمایه به صورت «غیرنقد» است، در کوتاه‌مدت کمکی به تامین مالی نهضت ملی مسکن نخواهد کرد. از طرفی مسکن یک‌میلیونی با دو مانع عمده برخورد کرده که یکی از آنها استطاعت خریداران است؛ موضوعی که سبب شده است طرح مسکن دولتی‌ساز تاکنون فقط نیم‌میلیون متقاضی موثر داشته باشد.

چهار یا پنج سال پیش بود که در کتاب‌های درسی‌ام درباره‌ی پدیده‌ی «شهر گریزی» می‌خواندم. پدیده‌ای که به دنبالِ مشکلات اقتصادی مردم را از پایتخت، به سمتِ اطراف آن می‌برد. برخی شهرگریزی را به ویژه در دوران بازنشستگی اتفاقِ مثبتی می‌دانند و اتفاقا تمام طول عمر خود را کار می‌کنند تا دوران بازنشستگی‌شان را در محلی ساکت سپری کنند؛ اما آیا واقعا «شهر گریزی» به یک اندازه برای همه دوست داشتنی است؟

نوسانات قیمت مسکن در برخی از کشورها از جمله ایران در دو دهه اخیر یکی از چالش‌های اساسی بازار مسکن و اقتصاد کشور بوده است.

پایش میدانی بازار مسکن تهران با هدف «برآورد حجم خانه‌های خالی» بیانگر افزایش معنادار این واحدها در فاصله قبل و بعد از جهش قیمت ملک است. گزارش تحقیقاتی «دنیای‌اقتصاد» نشان می‌دهد در چهار دسته از مناطق پایتخت، به‌صورت میانگین ۱۵درصد از واحدهای مسکونی در محله‌های مورد تحقیق، به‌صورت خالی (بلااستفاده) نگهداری می‌شود؛ به‌طوری‌که نرخ انجماد در دسته‌های مختلف متفاوت است. این تحقیق به یک غلط‌انگاری درباره منطقه یک پاسخ می‌دهد و در عین حال با تاکید بر افزایش این خانه‌ها در مناطق متوسط، دو علت اصلی را بررسی می‌کند.

معاون مسکن شهری بنیاد مسکن گفت: در حال حاضر هزینه‌ی ساخت هر متر مربع از واحدهای طرح نهضت ملی مسکن در بلوک‌های چهار و پنج طبقه ۷ تا ۸ میلیون تومان است اما برای بلوک‌های بالای ۱۰ طبقه، کمتر از ۱۰ میلیون تومان نخواهد بود.

واحد اطلاعات اکونومیست (EIU)، هر سال به ارائه گزارش چشم‌انداز صنعتی سال میلادی پیش‌رو می‌پردازد. این گروه مطالعاتی در تحلیل خود از وضعیت بازار مسکن، ارزش این صنعت در ۲۰۲۳ را ۸/ ۵تریلیون دلار پیش‌بینی کرده‌ است. این مبلغ هر چند هنگفت، اما تنها یک درصد بیشتر از ارزش ۲۰۲۲ تخمین زده شده است.

بازوی پژوهشی مجلس در «شروع به‌کار وزیر جدید مسکن»، راه و بیراهه نجات بازار ملک از رکود تورمی را معرفی کرد. در این گزارش رسمی با اشاره به «سقوط سرمایه‌گذاری ساختمانی» طی دهه۹۰ از یکسو و پرواز قیمت مسکن طی سال‌های اخیر از سوی دیگر، آمده است: سرمایه‌گذاران ساختمانی با شوک‌های تورمی و ارزی، از بازار ساخت‌و‌ساز رانده شده‌اند و مهاجرت آنها نیز شروع شده که خطر جدی برای آینده این بازار است. این پژوهش، سه علت رکود ملکی و سه راهکار خروج را شرح داده است.

معاون عمران و توسعه امور شهری و روستائی وزارت کشور گفت: یکی از مهمترین اولویت‌ها در تامین مسکن، استفاده از ظرفیت‌های داخل محدوده‌های شهری نظیر بافت‌های فرسوده است.

وزارت راه وشهرسازی شرط نوسازی خانه‌‌‌های ۵۰متری را بر اساس مصوبه جدید اعلام کرد. در حالی که پیش از این نوسازی واحدهای با مساحت کمتر از ۵۰ مترمربع امکان‌‌‌پذیر نبود اما بر اساس مصوبه‌‌‌ای که به تازگی با عنوان بسته تشویقی شهرسازانه به تصویب رسیده است، امکان نوسازی خانه‌‌‌هایی با مساحت کمتر از ۵۰ مترمربع به شرط رعایت کلیه‌‌ ضوابط شهرسازی و معماری وجود دارد؛ البته این واحدها از ضوابط تشویقی موضوع این مصوبه برخوردار نخواهند شد.

بررسی های آماری در حوزه صنعت ساختمان نشان داد عدد شامخ کل (45.78)، نسبت به ماه قبل (37.09) افزایش نسبی داشته که نشان دهنده افزایش فعالیت در حوزه صنعت ساختمان در آبان ماه نسبت به مهر ماه می باشد.