با افزایش دمای جهانی و تغییرات محیطی، شهرها برای آینده‌ای پایدار با چالش‌های جدیدی مواجه‌اند. برخی شهرها با سرعت بیشتری به سمت پیاده‌سازی راه‌حل‌های هوشمند پیش می‌روند که هدفشان بهبود کیفیت زندگی است و الگوهایی برای دیگران فراهم می‌کنند. مؤسسه بین‌المللی توسعه مدیریت (IMD) برای ارزیابی این پیشرفت‌ها، هر ساله رتبه‌بندی هوشمندترین شهرهای جهان را منتشر می‌کند. در این رتبه‌بندی، دیدگاه‌های ساکنان ۱۴۲ شهر در زمینه‌هایی مانند سلامت، ایمنی و حکمرانی بررسی شده است. امسال، هیچ شهری از آمریکا شمالی یا آفریقا در بین ۲۰ شهر برتر قرار نگرفت؛ بیشتر این شهرها در اروپا و آسیا هستند.

ایران اکونومیست، بازار مسکن هفته گذشته را در تحلیلی کوتاه برای فعالان این بازار گزارش کرده است . شاید توجه به توصیه‌های پایانی این گزارش برای سرمایه‌گذاران مسکن، یک پیشنهاد کارشناسانه باشد .

نظریه «انتقال پایتخت» برای دست‌کم هشتمین‌بار طی ۱۱۰سال گذشته مطرح شد و این‌بار آنچه تحت عنوان «تنها راه‌حل مشکلات تهران» توسط رئیس‌جمهور بیان شده، با ۶پرسش روبه‌رو است. فرجام قانون تعلیق‌شده سال۹۴ که براساس همان صورت‌مساله‌‌ امروز تهران به تصویب رسید، اولین سوال مقابل گزینه مطرح‌شده توسط مسعود پزشکیان است. براساس قانون «امکان‌سنجی انتقال مرکز سیاسی و اداری کشور و تمرکززدایی از تهران» قرار بود یک شورای مطالعاتی، از بین دو گزینه «تمرکززدایی خدمات، امکانات رفاهی و شغلی از پایتخت» یا «انتقال پایتخت»، یکی را به‌عنوان راه اصلی نجات تهران از ابرمشکلات ترافیک، آلودگی ‌هوا، تراکم‌جمعیت و هزینه مسکن برگزیند. مطالعات شورای مذکور تا سال۹۹ به تهیه یک کتابچه ۵۳صفحه‌ای منجر شد که جواب، «نه» به انتقال پایتخت بود؛ اما صدور رای نهایی شورا به‌دلیل تعلیق جلسات ناشی از شیوع کرونا، تا امروز معطل مانده است. دو پرسش مهم‌تر اما، «تصویر تهران پس‌از انتقال پایتخت» و «وضعیت پایتخت جدید» است. فاکتورهای هزینه و زمان انتقال و همچنین شهر در قد و قواره پذیرش پایتخت، پرسش دیگر است. در این بررسی، ضمن معرفی «راه تصفیه تهران از ابرمشکلات» در مقابل «بیراهه انتقال پایتخت»، پیام معنادار تجربه ۲۴کشور در انتقال پایتخت و نقاط عطف در تاریخ ۲۳۵ساله پایتختی تهران تشریح شده است.

چهارمین همایش تشکل‌های اقتصادی با عنوان «تشکل‌های اقتصادی، راهبران توسعه» به همت اتاق‌های سه‌گانه (اتاق تعاون ایران، اتاق بازرگانی ایران و اتاق اصناف) با حضور نایب رییس اول مجلس شورای اسلامی وزیر جهادکشاورزی، اعضای هیات رییسه اتاقها، تشکل‌های بخش خصوصی و تعاونی و صنوف برگزار شد.

تکمیل سامانه املاک و اسکان در نهایت به نفع شهروندان است زیرا این سامانه ابزاری در دست سیاست‌گذار است تا به اعمال سیاست‌های صحیح در حوزه مسکن مبادرت کند، به مقابله با احتکار و سوداگری در این بخش بپردازد و از افزایش افسارگسیخته قیمت‌ها جلوگیری کند؛ از این جهت به گفته یک نماینده مجلس دولت چهاردهم باید نسبت به تکمیل سامانه املاک و اسکان باید در سریع‌ترین زمان ممکن اقدام کند.

گرمای بی‌سابقه امسال در کشورمان، این نکته را بیش از گذشته هشدار داد تا چه اندازه خانه‌های ما در برابر این افزایش دمای هوا مصون نبوده و باوجود وسایل سرمایشی به‌روز نمی‌توان از این نوع گرما خلاصی یافت. هرچند افزایش شدید دمای هوای تابستان امسال مخصوص کشورمان ما نبوده و یک پدیده جهانی به علت افزایش تولید گازهای گلخانه‌ای است، اما این پرسش مطرح می‌شود چه چیزی در معماری گذشته خانه‌های ایرانی بود که باوجود نبود وسایل گرمایشی و سرمایشی، سپری کردن در فضای این خانه‌ها را باوجود گرما و سرمای محیط مطبوع می‌کرد؟ و مهم‌تر از همه تا چه اندازه این موارد در معماری خانه‌های امروزی به کار گرفته می‌شود؟

در یک شهر هوشمند، فناوری‌های مدرن از حوزه‌های انرژی، تحرک، برنامه‌ریزی شهری، مدیریت و ارتباطات با یکدیگر همسو و شبکه می‌شوند تا داده‌های جمع‌آوری‌شده به نتیجه بهتر و بهبود جنبه‌های خاصی از زندگی کمک کند.

یك سال پس از پایان جنگ تحمیلی، فكر انتقال پایتخت، به‌عنوان راهی براي حل مشكالت تهران مطرح شد، ولی مراجع مسئول در آن زمان «ساماندهی تهران» را عملی‌تر و مناسب‌تر تشخیص دادند و از آن فكر منصرف شدند. اكنون كه بعد از ۲۵ سال و به رغم تلاش بسیار و اجراي طرح‌هاي عمرانی متعدد، هنوز هم بسیاري از مسائل مهم تهران (مثل آلودگی هوا ، مسکن، ترافیك و ...)حل نشده باقی مانده است، باز دوباره زمزمه انتقال پایتخت از سوی رئیس جمهور چهاردهم شنیده می‌شود.

فاصله قیمت مسکن در مناطق شمالی و جنوبی تهران، بعداز ۶سال تورم ملکی، به کمتر از «میزان متعارف» رسیده است. این نسبت تا پیش‌ از سال۹۷، عدد مشخصی بود؛ اما شروع رشد قیمت از مناطق بالای شهر باعث افزایش فاصله شد تا اینکه «پساجهش شکننده در ۱۴۰۰» فاصله از دست‌رفته شمال و جنوب را تا مرز احیا تغییر داد. اکنون اما «اضافه‌پرش قیمت آپارتمان‌ها» در مناطق پایین‌شهر نسبت به مناطق یک تا پنج محرز است. با شروع دوره ثبات نسبی قیمت مسکن و افت قیمت واقعی، یک سناریو درباره نحوه تغییر قیمت مناطق ۲۲گانه محتمل به نظر می‌رسد.

توزیع ناهمگن جمعیت و تمرکز بیش از حد آن در محدوده های شهری بزرگ و اطراف آنها، بصورت موضعی و محلی، فشار فزاینده و بیشتری بر محیط زیست محدوده و مجاور تحمیل و خود موجب بروز یا تشدید مخاطرات انسان ساخت متعددی می‌شود.