شاخص اجاره چه پیامی از بازار مسکن میدهد؟
اجارهبها در تهران براساس شاخص نسبت به میانه زمستان کاهش محسوس پیدا کرد. متوسط «اجارهبهای پیشنهادی» آپارتمان در ابتدای اسفند ماه به کمتر از ۴۰۰هزار تومان در هر مترمربع رسید که افت کانال محسوب میشود. بررسیها نشان میدهد عامل اصلی تغییر کاهشی اجارهبهای مسکن شرایط آخر فصل است و نه «فاکتور اقتصادی». ماه گذشته تورم مسکن و تورم اجاره دو مسیر متفاوت را طی کردند و این اتفاق باعث افزایش خفیف نشانگر دماسنج بازار شد.
بحران مسکن به جایی رسیده که حتی دهکهای متوسط هم از خرید خانه جا ماندهاند. فردین یزدانی، پژوهشگر اقتصاد مسکن، میگوید کاهش وام مسکن به ۶۵۰ میلیون تومان عملاً کمکی نمیکند، چون مردم توان بازپرداخت اقساط را ندارند. از طرفی، بازار اجاره هم در آستانه انفجار است و دولت گزینهای جز تقویت این بخش ندارد.
عبدالرضا گلپایگانی ، مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران گفت: از ظرفیت و املاک سرمایهای این شرکت در راستای پیشبرد و تسریع در انجام پروژههای بازآفرینی شهری در محلات هدف استفاده میشود.
از مسکن و هنر گرفته تا سهام و اوراق، توکنسازی داراییها میتواند شیوه سرمایهگذاری ما را متحول کند. توکنسازی با تقسیم داراییها به واحدهای کوچکتر و قابل معامله، بازار سرمایه را بهطور قابل توجهی تغییر میدهد. بر اساس پیشبینیها، ارزش بازار داراییهای توکنسازیشده در سال ۲۰۳۰ حداقل ۱۶ هزار میلیارد دلار خواهد شد. در ایران نیز سازمان بورس به توکنسازی داراییها توجه نشان داده است.
معاون وزیر راه و شهرسازی عنوانکرد:
عبدالرضا گلپایگانی ، معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: میزان حاشیهنشینی و اسکان غیررسمی کشور در مقایسه با سایر کشورهای در حال توسعه قابل قبول است و در صورتی که از ظرفیتهای موجود درست استفاده کنیم، می توانیم در ۱۰ سال حاشیه نشینی را به طور کامل برطرف کنیم.
مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید خبر داد؛
شهرام ملکی ، مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید از تحویل و بهره برداری سههزار و ۷۷۳ واحد مسکن مهر در دولت چهاردهم توسط این شرکت در سراسر کشور خبر داد.
معاون وزیر صمت
داریوش اسماعیلی ، معاون وزیر صمت گفت: در برنامه ششم تولید ۵۵ میلیون تن فولاد در نظر گرفته شده بود اما در سالهای اخیر برای ۱۵۰ میلیون تن مجوز احداث صادر شد که نگرانی جدی برای تامین خوراک واحدها ایجاد کرده است.
شورای عالی کار بامداد روز یکشنبه، ۲۶ اسفند ماه پس از ساعتها مذاکره و چانه زنی فشرده افزایش حداقل دستمزد کارگران مشمول قانون کار را ۴۵ درصد تصویب کرد و پایه حقوق کارگران را به ۱۰ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان افزایش داد.
لنز اقتصادی به ویرانیهای «غزه» و «اوکراین»؛
حملات نظامی به شهرها، بیشترین «ویرانی» را برای ساختمانهای مسکونی رقم میزند و «بیشترین خسارت اقتصادی و به تبع آن، هزینه بازسازی» را نیز متوجه زیرساختهای شهری میکند. نتایج بررسیهای اقتصادی نهادهای جهانی درباره ویرانیهای غزه و اوکراین نشان میدهد، احیای کامل شهرهای جنگزده بودجههایی به مراتب فراتر از «ظرفیت قابل دسترس» نیاز دارد. حدود یکسوم هزینه بازسازی غزه فقط برای بخش مسکن است و این فرآیند بیش از ۲۰سال به طول خواهد انجامید. در اوکراین نیز ۷۰درصد ساختمانها و خدمات شهری کاملا از بین رفته است.
سهم ۳۲ درصدی ترافیک در دغدغههای ذهنی پایتختنشینان؛
آلودگی هوا، ترافیک و رسیدگی به ساختوسازهای غیرقانونی سه مشکلی است که مردم تهران خواستار حل آن هستند.