معاون وزیر راه و شهرسازی پاسخ داد

مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید گفت: هنوز تایید نهایی بسیاری از متقاضیان نهضت ملی مسکن برای افتتاح حسابها را انجام ندادهایم؛ زیرا درصدد هستیم تا پروژهها را تعریف کنیم و بعد پیامک بفرستیم. اگر متقاضیان مبلغ آورده اولیه را واریز کنند و پروژه تعریف نشود ارزش ریالی پول آنها با توجه به نوسانات قیمت ساخت کاهش مییابد. لذا درصددیم تا در کوتاهترین زمان، منابع به پروژهها تزریق شود.
«دنیایاقتصاد» دلایل «افت خرید» آپارتمان و «رشد خفیف» قیمت در مهرماه را بررسی میکند

بازار معاملات مسکن در شهر تهران، اولین ماه پاییز را با «افت محسوس خرید آپارتمان» و همزمان «رشد خفیف قیمت» پشت سر گذاشت. این دو گانگی، تحت تاثیر دو عامل اصلی موثر بر سمت تقاضا از یکسو و سمت عرضه از سوی دیگر رخ داده است. تعداد واحدهای مسکونی فروشرفته در مهرماه از «بازگشت دوباره بازار به کف معاملاتی» بعداز چند ماه فروش در حجم نسبتا بالا حکایت دارد. بنابراین با حجم بسیار پایین معاملات خرید در ماه گذشته، شرایط بهگونهای بود که قیمت میانگین، کاهش پیدا کند. اما بهدلیل «اثر روانی افزایش نرخ ارز» بر رفتار معاملهگران ملکی، شرایط برای افت قیمت فراهم نشد. تحقیقات میدانی از بازار مسکن نشان میدهد، طی هفتههای ابتدایی پاییز، ورودی فایل فروش کاهش پیدا کرد و معدود فروشندهها نیز با اثرپذیری از صعود دلار و تورم ساختمانی، قیمتهای فروش را نسبت به تابستان افزایش دادند. با این حال، «احتیاط بالای خریداران سرمایهای» در برابر «سطح نامتعارف قیمت مسکن»، مانع از رشد معاملات خرید شد.
«دنیایاقتصاد» وضعیت پاییزی معاملات ملک را در ۸ پرده گزارش میدهد

بازی ارزی بازیگران مسکن شهر تهران، پاییز معاملات ملک پایتخت را در ۸ پرده اکران کرد. بررسیهای «دنیای اقتصاد» از وضعیت پاییزی بازار معاملات مسکن شهر تهران، نشاندهنده ۸ رویداد مهم در این بازار است. بخش مهمی از آنچه در بازار پاییزی معاملات مسکن پایتخت در جریان است ناشی از احیای مجدد نقش نوسانات ارزی به عنوان یک بازیگردان اصلی ملکی است. یافتهها نشان میدهد پاییز امسال، نقش نوسانات ارزی و رشد قیمت دلار، به عنوان یکی از بازیگردانان اصلی بازار مسکن در پایتخت احیا شد. اثر تجمیعی رشد محسوس قیمت دلار در شهریور و مهرماه امسال، موجب شده است که در پاییز امسال، این متغیر به یکی از مهمترین عوامل اثرگذار بر بازار و تعیینکننده رفتار طیف فعال ملکی (خریداران و فروشندهها) تبدیل شود. بازدهی دلار در ۷ ماه سپری شده از سال ۱۴۰۱ معادل ۲۵ درصد بوده است.