گزارش رسمی از «تخریب رفاه ملکی» در عصر جهش قیمتها؛ چرا خانوارها از مسکن مناسب محرومند؟
جمعیت دچار به «فقر مسکن» در ایران براساس جزئیات یک گزارش رسمی، رکورد معناداری زده است؛ بهطوریکه ۵۵درصد خانوارها از «مسکن مناسب و در استطاعت» محروم هستند. این جمعیت - فقرای مسکن- در ابتدای دهه۹۰ معادل ۳۳درصد کل خانوارها را دربرگرفته بود؛ اما مطابق آنچه مرکز پژوهشهای مجلس بر آن مهر تایید زده است، در پایان دهه۹۰، «تورم بالا، بیثباتی متغیرهای اقتصادی و افت درآمد سرانه» در کنار جهش تاریخی قیمت مسکن و البته پافشاری سیاستگذار بر «سیاست نادرست برای تامین مسکن» دست به دست هم دادند تا «دسترسی اقشار کمدرآمد به مسکن مناسب، قطع شود» و رفاه ملکی کل خانوارها آسیب ببیند. فقر مسکن در دنیا با دو شاخص، تعریف (سنجش) میشود و نرخ طبیعی آن حداکثر معادل ۲۰درصد جمعیت یک کشور است؛ در ایران اما این نرخ تا ۷/ ۲برابر نرم جهانی پیش رفته است. بازوی پژوهشی مجلس، نجات کشور از نرخ بالای فقر مسکن را در «مهار تورم» به عنوان گام اول و «توجه دولت به الگوی موفق تامین مسکن در جهان» بهعنوان گام مکمل میداند.
رئیس کمیته عمران شورای شهر تهران
رئیس کمیته عمران شورای شهر از وجود تهدید جدی به واسطه خطر فرونشست برای ۵ منطقه تهران خبر داد. محمد آقامیری با بیان اینکه وضعیت تهران در حوزه فرونشست خوب نیست و اگر بخواهیم با همین روند ادامه دهیم، فرونشست زمین در تهران هر روز بیشتر میشود، گفت: اگر کاری نکنیم فرونشست آنقدر ادامه مییابد که زیرساختهای شهری را درگیر میکند و این در حالی است که در شهرداری تهران هیچ نهادی متولی مساله فرونشست نیست.
رانت پنهانی که دلالان زمین در شهرها به جیب میزنند بعضا بیش از سود سفتهبازان مسکن و آپارتمان است. مالکان اراضی بایر با استفاده از زیرساختها و امکانات شهری که دولت تامین میکند از ارزش افزوده آینده این زمینها بهره میبرند اما طی دههها از پرداخت مالیات بر عایدی سرمایه معاف بودهاند. هماکنون مجلسنشینان طرحی را پیشنهاد دادهاند که مالیات زمینهای بایر به نوسازی بافتهای فرسوده اختصاص یابد.















