تورم ملک بعد از یکسال مجددا از تورم ساخت سبقت گرفت
با سبقت مجدد تورم ملک از تورم ساخت، عایدی تولید مسکن در پایتخت خزش کرد. بررسیها وتحقیقات میدانی نشان میدهد بعد از یکسال سبقت کمسابقه تورم ساخت مسکن (هزینه تولید) از سرعت رشد قیمت آپارتمانها در شهر تهران، بار دیگر، تورم مسکن از تورم ساخت پیشی گرفت؛ این شرایط منجر به بهبود نسبی یا افزایش جزئی حاشیه سود سازندهها از فرآیند ساختوساز شده است. این افزایش را میتوان به عنوان احیای خفیف حاشیه سود ساختوساز در پایتخت معرفی کرد که میتواند یک عامل محرک برای بازگشت سازندهها به این بازار و افزایش تولید مسکن محسوب شود. با این حال سازندهها میگویند، خروج از رکود ساختمانی و بازگشت به شرایط عادی در بازار ساختوساز به لحاظ حجم فعالیتهای ساختمانی برای عرضه آپارتمان جدید به بازار، الزامات مهمتری نیز علاوه بر حاشیه سود منطقی و مورد انتظار سازندهها دارد که مهمترین آن، احیای قدرت خرید تقاضا و تکمیل زنجیره ساخت به واسطه بازگشت متقاضیان مصرفی و بهویژه خانهاولیها به این بازار است.
«اکونومیست» از خوشبینی صاحبان ملک در کشورهای ثروتمند رمزگشایی کرد
واکنش به موقع و تا حدودی سریع «تورم مسکن» کشورهای غربی به سیاست «افزایش سریالی نرخ بهره» که از اواسط سال گذشته میلادی با اجرا توسط بانکهای مرکزی شروع شد، در حال حاضر نوعی خوشبینی در میان صاحبان املاک از بابت «پایان قریبالوقوع روند کاهشی قیمت مسکن» به وجود آورده است.
مسولان وزارت راه و شهرسازی اعلام کردند
مسولان وزارت راه و شهرسازی اعلام کردند، ساخت ۱۰ شهرک مسکونی دولتی در دستور کار است. بر اساس آنچه گزارش شده، برنامه اتمام فرآیند بررسی و تصویب طرح امکانسنجی و مکانیابی پنج شهر جدید سمنگان در شهرستان سیرجان، پارس استان بوشهر، اینچهبرون در استان گلستان، شهر جدید پیرامون شهر خرمآباد و شهر جدید پیرامون شهر کرمانشاه انجام شده و طرح آمادهسازی و طراحی شهری و صدور پروانه تاسیس ۱۰ شهرک دولتی و ۳ شهرک خصوصی تا پایان ۱۴۰۲ نیز تهیه شده است.















