گزارش از پایان نسبی رکود زمین و ویلا در شمال کشور

تازهترین بررسیها از وضعیت بازار املاک در شمال کشور از بروز نوعی دودستگی در این بازار خبر میدهد. به گزارش «دنیایاقتصاد» دودستگی اخیر در بازار املاک شمال کشور بر اساس تحقیقات به عملآمده از تحولات ملکی در استان مازندران نشان میدهد، بازار معاملات خرید و فروش ویلاهای مسکونی در مقایسه با بازار معاملات زمین در این استان، هماکنون دو وضعیت متفاوت و دوگانه را تجربه میکند که میتوان از آن با عنوان بروز دودستگی در بازار املاک شمال کشور یاد کرد.
دادستان کل کشور

دادستان کل کشور انتشار اسامی ساختمانهای ناایمن تهران را اقدامی «نادرست» توصیف کرد. به گزارش «ایسنا»، حجتالاسلام محمدجعفر منتظری در حاشیه هفتاد و سومین جلسه علنی شورای شهر تهران در پاسخ به سوالی درباره علت عدم انتشار فهرست ساختمانهای ناایمن، با توجه به اینکه مدیران شهری اعلام کرده بودند این اقدام را با هماهنگی دادستانی انجام میدهند و منتظر نظر دادستانی هستند، توضیح داد: ما محدودیتهایی داریم و انتشار این اسامی اقدام درستی نیست؛ چراکه فرضا باید عنوان شود تعدادی ساختمان در حال ریزش است و چنین اظهاراتی باعث التهاب در جامعه میشود. به همین دلیل انتشار هر چیزی به مصلحت نیست.
نسخه کاریکاتوری «مالیات ضد سوداگری» شکست خورد؛ معافیت ۹۸ درصد از خانههای مشمول

«مالیات کاریکاتوری بر املاک» همانطور که سال گذشته هنگام تصویب این «نسخه جعلی مالیات سالانه ملکی» درباره آن هشدار داده شد (گزارش ۲۱مهر۱۴۰۰ دنیایاقتصاد را بخوانید)، شکست خورد. سیاستگذار با این تصور که «ریشه جهش قیمت مسکن، خانههای لوکس است» و «امکان درآمدزایی در بودجه با اخذ مالیات از این املاک وجود دارد»، معادلهای برای تنظیم مالیاتی بازار مسکن تعریف کرد. این معادله اما از دو بابت «نرخ مالیات و تعیین کف قیمت خانههای مشمول» کاملا با «فرمول جهانی مالیات تنظیمگر در بخش مسکن» مغایرت دارد. کارنامه «اخذ مالیات از املاک لوکس» برای دو ماه اول امسال نشان میدهد تور مالیاتی دولت حداکثر ۲درصد از این املاک را رهگیری کرده است. مسوولان دولتی البته برای توجیه این شکست، موضوعی را مطرح میکنند که با واقعیت بازار معاملات مسکن در تضاد است. پشتصحنه شکست اما نشان میدهد «انتخاب بیراهه مالیاتی برای تنظیم بازار مسکن» باعث شده جریان ملاکی با حبس خانههای قابل ورود به بازار خرید و اجاره مسکن، همچنان از این رهگذر نفع ببرد.