فرشید پورحاجت، دبیر کانون سراسری انبوهسازان
بازار مسکن در ماههای اخیر با افزایش قیمتها همراه بوده است، در این بین، برخی از رشد انگیزه ساختوساز و بازگشت سازندگان خبر میدهند. اما این موضوع چقدر با واقعیت همخوانی دارد؟ فرشید پورحاجت، دبیر کانون سراسری انبوهسازان به شرح وضعیت صنعت ساختمان پرداخته است.
رئیس انجمن صنعت ساختمان گفت: بخش خصوصی و بهطور مشخص صنعت ساختمان است که میتواند با ایجاد وابستگی متقابل، «زنجیره بقای» یک توافق پایدار را بسازد.
عملکرد ۲۰ روز نخست پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن مستاجران پس از تصویب و ابلاغ سقفهای جدید این وام، از افزایش سرعت پرداخت تسهیلات ودیعه، به خانوارهای اجارهنشین خبر میدهد. بهطوری که طی این مدت ۶۷۵۱ مستاجر وام گرفتند.
بازار آنلاین مسکن با اجازه سازمان ثبت اسناد و املاک کشور به رسمیت شناخته شد؛ امکان تنظیم «قرارداد معتبر» بین خریدار و فروشنده در پلتفرمها در هر ساعتی از شبانهروز
سکوهای اینترنتی «عرضه فایل فروش ملک» با مجوز سازمان ثبت اسناد و املاک میتوانند گزینه «تنظیم قرارداد معامله مسکن» را برای کاربران خود فعال کنند. این انتخاب جدید در پی اجرای یک قانون، امکان انجام آنلاین معامله و ثبت حقوقی آن در سامانه «قرارداد یکسان» را فراهم میکند و مسیر سنتی مراجعه به بنگاه را از جلوی پای خریدار و فروشنده برمیدارد.
منطقه ۲۱ و ۲۲ هر دو در غربیترین نقطه تهران قرار گرفتهاند و از نظر جغرافیایی همسایهاند، اما از نظر کیفیت توسعه شهری، سطح امکانات و قیمت مسکن فاصله قابلتوجهی با یکدیگر دارند. منطقه ۲۱، قدمت بیشتری دارد و بخشهایی از آن همچنان با کارکرد صنعتی، ترافیک عبوری، آلودگی صوتی ناشی از فرودگاه مهرآباد و کمبود برخی خدمات شهری و درمانی شناخته میشود. در مقابل، منطقه ۲۲ طی دو دهه اخیر به یکی از کانونهای اصلی ساختوسازهای مدرن، برجسازی، مراکز تجاری و فضاهای تفریحی تهران تبدیل شده است.
مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن:
مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن ضمن تاکید بر اهتمام وزارت راه و شهرسازی در تامین زمین برای اجرای طرحهای حمایتی مسکن، از تامین بیش از ۵۶ هزار هکتار زمین در محدوده شهرها برای ساخت مسکن های حمایتی خبر داد.
آگهیهای فروش خانهها و آپارتمانهای کلنگی افزایش یافت؛
بررسی فایلهای منتشرشده در پلتفرمهای خرید و فروش مسکن نشان میدهد که در ماههای اخیر، حجم قابل توجهی از آگهیهای فروش مربوط به خانهها و آپارتمانهای کلنگی بوده است؛ فایلهایی که عمدتاً با هدف تخریب، نوسازی، تجمیع پلاک یا دریافت تراکم بیشتر عرضه میشوند.
شبکه بانکی در سال 1404 بیش از 507 هزار میلیارد تومان تسهیلات مسکن پرداخت کرد.
مقام مسئول وزارت راه گفت:در صورت بیتوجهی به روند افزایشی فرونشست زمین، نابودی آبخوانها و اراضی روی میدهد.
تجربه دو شکست مسکن ملکی از طریق ساخت و ساز دولتی، وزارت راه و شهرسازی را بر آن داشت تا مدل استیجار عمومی تحت عنوان «آشیان» را به عنوان طرح جایگزین در دستور کار قرار دهد و به زودی ثبت نام از مستاجران آغاز میشود.
