گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در بهمن امسال نشان می‌دهد متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله‌شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی تهران 330.6 میلیون ریال بود که نسبت به ماه قبل، افزایش 0.4 درصدی داشت.

متقاضیان نهضت ملی مسکن ساکن در شهر تهران که شهرهایی مثل رودهن، فیروزکوه و دماوند را انتخاب کرده‌اند تا روز ۲۹ اسفندماه زمان دارند با حذف درخواست خود نسبت به ثبت نام در پنج شهر مجاز اقدام کنند.

طرح مسکن‌‌‌سازی شهرداری بعد از طرح مسکن‌‌‌سازی دولتی کلید خورد. انتشار خبر برنامه شهرداری تهران برای ساخت ۱۸۰‌هزار واحد مسکونی در تهران، تصویر پایتخت پس از ورود مدیریت شهری به حل بحران تامین مسکن از مسیر خانه‌‌‌سازی را ترسیم می‌کند.

توقف رشد قیمت مسکن در آمار رسمی از تحولات ملکی ماه بهمن منعکس شد. پیش‌تر «دنیای‌اقتصاد» با استناد به نشانه‌های تغییر رفتار قیمتی در فایل‌های فروش آپارتمان در پایتخت - مربوط به ماه بهمن- از واکنش معامله‌گران این بازار به متغیر برجام و روند مذاکرات خبر داده بود. اکنون مشخص شده میانگین قیمت قطعی فروش آپارتمان در ماه گذشته بدون تغییر بوده آن هم در شرایطی که از حجم معاملات خرید، تحت تاثیر کاهش تقاضای سرمایه‌ای، به شکل محسوس کاسته شده است. این وضعیت بیانگر مارش خروج از بازار مسکن است.

میانگین قیمت ۹ آیتم پرکاربرد ساختمانی نشان‌دهنده تورم فصلی ۵/ ۷‌درصدی در بازار این گروه از مصالح است. به گزارش مرکز آمار ایران روز گذشته در گزارشی، تازه‌‌‌ترین تغییرات قیمت ۹ آیتم مهم ساختمانی که می‌توان آنها را پرکاربردترین مصالح ساختمانی در ساخت‌وسازهای شهر تهران دانست ، منتشر کرد.

نمایندگان مجلس شورای اسلامی بندی از بودجه ۱۴۰۱ مربوط به افزایش عوارض ساختمانی را حذف کردند.

اولین داده‌های غیررسمی از بازار مسکن شهر تهران در بهمن ماه ۱۴۰۰ نشان‌دهنده کاهش ۲.۵ درصدی قیمتهای پیشنهادی در مقایسه با ماه گذشته، افت حدود ۲۰ درصدی تمایل برای فروش و رشد ۱.۲ درصدی نرخهای قطعی است که وضعیت به نسبت با ثباتی را به تصویر می‌کشد.

در هفته اول اسفند ماه 1400 هزینه اوراق تسه شیب نزولی پیدا کرده ودر پایان هفته از مرز 23 درصد پایین آمد. این در حالی بود که در آغاز هفته اخیر این نرخ به سطح کم سابقه 24 درصد ارتقا پیدا کرده بود.

یک کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه پروژه نهضت ملی مسکن تاثیر چندانی بر روند کلی بازار ایجاد نمی‌کند گفت: از آبان سال گذشته نرخ رشد ماهیانه قیمت خانه در شهر تهران ۱.۵ درصد بوده که به نصف تورم عمومی رسیده، در واقع قیمت واقعی مسکن کاهش یافته و انتظار داریم این روند حداقل تا یک سال آینده ادامه پیدا کند.

بازار مسکن اطراف تهران وضعیت متفاوت «تغییرات قیمت» نسبت به دیگر مناطق شهری را تجربه می‌کند. طی ماه‌های گذشته از سال۱۴۰۰، سرعت رشد قیمت مسکن در شهرهای مختلف کشور، مشابه تهران، کاهش بسیار محسوس پیدا کرد از جمله در کلان‌شهرها که تورم ملکی به نصف سال قبل رسید. اما در حومه پایتخت، نبض قیمت ملک همچنان تند است؛ به‌طوری‌که نرخ رشد در سطح بالاتر از دیگر مناطق قرار دارد. علت از جنس «خریدهای ملکی دو سال قبل» نیست، بلکه به تغییر تقاضا برمی‌گردد. فاصله جدید قیمت مسکن در مرکز و حومه بررسی شد.