نمایندگان مجلس تصویب کردند
نمایندگان مجلس تصویب کردند که ۵۰۰ هزار میلیارد ریال تسهیلات قرضالحسنه ساخت مسکن در اختیار صندوق ملی مسکن برای پرداخت وام به افراد محروم قرار گیرد.
وزیر راه و شهرسازی:
وزیر راه و شهرسازی گفت: سیاست وزارت راه و شهرسازی در ایجاد شهرهای جدید این است که شهرکهای مسکونی در کنار شهرکهای صنعتی ایجاد شود.
یک کارشناس مسکن:
یک کارشناس بازار مسکن نسبت به افزایش هزینهها تا ۲۰ درصد به دلیل تحمیل هزینههای شهرداری بر ساختو ساز خبر داد و گفت:اکنون شهرداری دخالت مستقیم در تعیین قیمت مسکن دارد اما در موضوع توسعه مسکن پاسخگو نیست.
وزیر راه و شهرسازی:
وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اختصاص ۳۰ هزار میلیارد تومان به منابع صندوق ملی مسکن برای اجرایی شدن قانون دائمی جهش تولید مسکن توسط مجلس، گفت: انتظار ما بیشتر بود اما بازهم برای سال ۱۴۰۱ و شروع کار صندوق ملی مسکن عدد خوبی است و میتواند تحول جدی در حوزه مسکن ایجاد کند.
مجلس برای ۱۴۰۱ تصویب کرد
مجلس سهم بافتفرسوده از اراضی دولتی در سال آینده را تعیین کرد. بر اساس مصوبه مجلس، سازمان ملی مسکن مکلف است تا سقف بیست درصد از زمینهای املاک در اختیار خود را به شرکت بازآفرینی واگذار کند تا برای بازآفرینی بافتهای فرسوده و حاشیههای شهر اقدام شود. به گزارش خبرگزاری مهر، نمایندگان در جلسه علنی دیروز (دوشنبه ۱۶ اسفند) مجلس شورای اسلامی و در جریان بررسی بخش هزینهای لایحه بودجه سال ۱۴۰۱ کل کشور، با چند پیشنهاد الحاقی به تبصره ۱۱ این لایحه موافقت کردند.
معاون وزیر راه و شهرسازی خبر داد
معاون وزیر راه و شهرسازی از عملیات اجرایی ۸۶۴ هزار واحد در قالب نهضت ملی و اقدام ملی مسکن خبر داد و گفت: تاکنون بیش از ۵ میلیون ۲۰۰ هزار نفر ثبت نام کردهاند و متقاضیان تا پایان سال جاری برای نامنویسی فرصت دارند.
بعضی اوقات مستاجرها سوهان روح مالکند.
بعضی اوقات مستاجرها سوهان روح مالکند. یا کرایه را پرداخت نمیکنند، یا ملک را بدون اجازه به شخص دیگری اجاره میدهند یا با وجود پایانیافتن موعد اجاره، ملک را تخلیه نمیکنند و همین امر باعث شده که یا مالکان تضمینهای مالی سفت و سخت بگیرند یا از ترس گرفتارشدن، قید اجارهدادن ملک خود را بزنند. اما راهکارهای بیرونکردن مستاجر بد چیست؟
اتحادیه املاک تهران؛
رییس اتحادیه مشاوران املاک از تاثیر شوک مثبت به بازار مسکن و اثرگذاری آن بر بازار اجاره میگوید و معتقد است قراردادهای اجاره در آخرین ماه سال تحت تاثیر صفر شدن رشد قیمت ملک با قیمتهای پایینتری نسبت به ماههای گذشته منعقد میشود و خانههای گران اجاره نمیرود.
۴۰۰هزارمیلیارد تومان وام «جهش تولید مسکن» از کجا تامین خواهد شد؛ منابع بانکی یا چاپ پول؟
با مصوبه مجلس، رقم کل تسهیلات پرداختی از سوی بانکها برای ساخت یکمیلیون واحد مسکونی در سال آینده افزایش یافت. به گزارش «دنیایاقتصاد»، در جریان تصویب لایحه بودجه ۱۴۰۱ در مجلس، مصوب شد بانکها برای سال آینده دستکم ۴۰۰هزار میلیارد تومان برای ساخت یکمیلیون واحد مسکونی در راستای اجرای قانون جهش تولید مسکن، پرداخت کنند.
تحلیلی خواندنی از غلامرضا سلامی :
در اواخر دولت یازدهم برآوردی نه چندان قابل اعتماد، نشان داد که در ایران۵/ ۲میلیون خانه خالی وجود دارد. هرچند این آمار پایه علمی نداشت یا مبنای آن اعلام نشد اما همین عدد مستمسکی شد در دست کسانی که همواره درپی یافتن مقصری غیر از علل اصلی یک ناهنجاری اقتصادی هستند.از همان هنگام این گروه علت اصلی بالا رفتن اجاره املاک را احتکار املاک در دست عدهای خدانشناس تشخیص داده و به همین دلیل انتقام از این محتکران خبیث را در برنامه کاری خود قرار دادند. متعاقب جهش ناگهانی و۸ برابری قیمت دلار و تورم بالای ۴۰درصدی چند سال اخیر و تاثیر این افزایش و تورم بر قیمت املاک (مانند همه کالاها و داراییهای دیگر) اجارهبهای واحدهای مسکونی نیز (البته با مقداری تاخیر که طبیعی هم هست) افزایش قابل توجهی یافت که در کلانشهرها به دلیل سهم بالای اجاره مسکن در سبد هزینههای خانوار فشار زیادی به مردم اجارهنشین وارد کرد.
