پس‌لرزه‌های جنگ تعرفه‌ای ترامپ، نخست خود را در بازار مصالح ساختمانی آمریکا به‌عنوان بخش مهمی از صادرات و واردات مصالح نشان داد و پس از آن، آثار کوتاه‌مدت و میان‌مدتی در بازار مسکن جهان خواهد گذاشت که ساخت‌وساز را هم در آمریکا و هم در جهان تحت‌تاثیر قرار خواهد داد. بازار مصالح ساختمانی پس از اعمال تعرفه‌های وارداتی مشمول تعرفه‌های جدید ترامپ، با افزایش قابل‌توجه و چشم‌گیر هزینه‌های ساخت‌وساز مواجه شده است که این بار هزینه اضافی واردات دست‌کم بر چهار گروه مصالح ساختمانی پرمصرف ساخت‌وساز آمریکا یعنی گچ، فولاد، الوار و آلومینیوم تحمیل شده است. این چهار گروه «وزن بالایی» از هزینه ساخت مسکن را به خود اختصاص می‌دهند. براساس مطالعات صورت گرفته در مرکز مطالعاتی بروکینگز، اعمال تعرفه‌های جدید منجر به افزایش ۲۵درصدی هزینه‌های گچ، ۵۰درصدی فولاد و ۳۰درصدی مصنوعات چوبی و آلومینیوم شده است.

پیروز حناچی شهردار سابق تهران و دبیر شورای عالی شهرسازی در دهه‌های ۷۰ و ۹۰ در برنامه به بررسی موضوع انتقال پایتخت پرداخت؛ این کارشناس و مدیر حوزه شهری معتقد است که نمی‌توان مردم را به ضرب و زور از تهران خارج کرد، اما با ایجاد شغل در سایر شهرها و ایجاد خدمات رفاهی کافی، تمرکززدایی از پایتخت میسر است. وی در این گفت‌وگو مهم‌ترین دلایل انتخاب تهران به‌عنوان پایتخت در زمان آقا محمدخان قاجار را شرح داده و تاکید دارد که اگر مدیریت شهری برای درآمدزایی به سراغ شهر فروشی نرود، می‌توان مانع افزایش افسارگسیخته جمعیت این شهر شد.

چراغ شکسته اتاق آمارهای مسکن، خانه‌اولی‌ها را به بازنده «ثبات نسبی بازار» تبدیل کرده است. فقدان داده‌های رسمی از نبض قیمت مسکن در تهران باعث شده، گروهی در بازار با فرصت‌طلبی از بی‌اطلاعی مصرف‌کنند‌گان نسبت به شکنندگی قیمت مسکن سوءاستفاده کنند و فضای معاملاتی را به نفع سرمایه‌گذار ملکی تدارک ببینند.

انگلستان یکی از گران‌ترین کشورهای جهان محسوب می‌شود؛ سطح زندگی و سبک معماری خانه‌ها در این کشور، تفاوت قابل توجهی با بسیاری از کشورهای اروپایی دارد. با این حال، بررسی‌های تجارت‌نیوز نشان می‌دهد که در تهران، برخی خانه های لوکس وجود دارند که قیمت آنها نه‌تنها با املاک لاکچری لندن برابری می‌کند، بلکه در برخی موارد حتی از آن‌ها هم بالاتر است؛ به‌طوری که با بودجه خرید یک خانه لوکس در زعفرانیه یا تجریش، می‌توان یکی از عمارت‌های لاکچری لندن را خریداری کرد.

معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به این‌که امکان انصرف متقاضیان نهضت ملی مسکن فراهم شده است، گفت:‌فرم "ج" متقاضیان انصرافی، مجددا سبز خواهد شد.

نایب‌رئیس اول اتحادیه املاک گفت: در حال حاضر، تنها نسخه پیش‌نویس قراردادها در دسترس مشاوران قرار دارد و چون این پیش‌نویس فاقد اثر حقوقی است، موجب افزایش تخلف و پرونده‌های قضائی می‌شود.

رکود بخش مسکن در حالی وارد سومین سال خود شده است که دست اندرکاران صنعت ساخت و ساز معتقدند برای عبور دائمی از این شرایط نیاز است هم مشوق هایی برای سازندگان در نظر گرفته شود و هم قدرت خرید مردم تقویت شود.

رکود ساخت و ساز در حالی این روزها در تهران به اوج خود رسیده که این وضعیت می تواند کل تولید مسکن کشور را تحت تاثیر قرار دهد. حال فعالان و کارشناسان مسکن معتقد هستند اگر بانک ها بخواهند رونق به بخش مسکن می تواند اتفاق بیافتد.

چند روزی است «پارک ملی پردیسان» در غرب تهران، تبدیل به کارگاهی ساختمانی شده و در شمال غرب این پارک، «اسکلت بتنی» یک سازه چند طبقه، در حال ساخت است. گزارش میدانی و تصویری از ورود ساختمان‌سازها به پارک پردیسان حاکی است، این ساختمان که از مراحل «پی‌ریزی» عبور کرده و به سقف‌ها رسیده است، درست در محوطه پژوهشکده محیط‌زیست و پشت «نرده‌های حفاظت از یک دره سبز که سال‌ها پیش باغ‌وحش بود» در حال احداث است.

نتایج پژوهش‌های مرکز آمار از افزایش تعداد واحدهای مسکونی پیش‌بینی‌شده بر اساس میزان صدور پروانه های ساختمانی در سال ۱۴۰۳ حکایت دارد. بر این اساس، تعداد واحدهاي مسكوني پيش‌بيني شده در پروانه‌هاي صادر شده براي احداث بنا در کشور طی سال 1403 نسبت به سال ۱۴۰۲ به میزان ۸.۶ درصد رشد داشته است. این شاخص در پایتخت نیز افزایش ۷.۱ درصدی را نشان می‌دهد. با این حال، تعداد صدور پروانه های ساختمانی در کل کشور طی سال گذشته به میزان ۳.۲ کاهش داشته است.