بازار مسکن شاید هنوز در خواب زمستانی به سر می‌برد، اما نماهنگ‌های ایجاد تورم جدید در این بازار قبل از شروع تقاضا از سوی متقاضیان خانه دیده می‌شود و به نظر می‌رسد نرخ کرایه در این بازار به گونه‌ای خواهد شد که بیش از ۵۰ درصد مستاجران تهرانی، ناگزیر به مناطق پایین و ارزان‌تر و حتی حاشیه‌ شهرها مهاجرت کنند.

عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با اشاره به افزایش ۲۴.۸ درصدی میانگین قیمت مسکن در پایتخت در سال ۱۴۰۲ و تاثیر احتمالی آن بر رهن و اجاره‌بها، گفت: دولت نمی‌تواند خود را نسبت به بازار مسکن بی‌تفاوت ببیند، آن را رها کند و بگوید وظیفه من فقط ساخت مسکن است؛ موارد و موضوعات دیگری هم وجود دارد که دولت حتما باید به آنها ورود پیدا کرده و آنها را مدیریت و کنترل کند.

سرمایه‌گذاران ساختمانی، بیش‌از هر زمان دیگر، نسبت به آینده بازار ساخت، نگاه رکودی دارند. رصد ۵۴ماه فعالیت شرکت‌های ساختمانی از دوربین «شامخ» نشان می‌دهد، عدد شاخص «انتظارات سازنده‌ها» در اسفند سال گذشته، در فاز «نااطمینانی» رکورد زد. بررسی ها مشخص می‌کند، اگرچه از پاییز ۹۸ به بعد مطابق شاخص «شامخ کل» -با میانگین ماهانه ۴۹.۲- ساختمان‌سازی همواره در رکود بوده اما هم‌اکنون، سه عامل از جمله «ناامیدی به اتخاذ سیاست درست در بخش مسکن» و «تورم ارزی ساخت»، بازار را به کما برده است.

مدیرکل راه و شهرسازی شرق استان سمنان گفت: ۹۷۰ واحد مسکونی در دور دوم سفر آیت الله رئیسی رییس جمهور به استان سمنان در شاهرود تحویل متقاضیان می‌شود.

با آن‌که خرید و فروش واحدهای نهصت ملی مسکن غیرقانونی است که معاملات این واحدها در برخی دفاتر اسناد رسمی شهرهای جدید ثبت می‌‌شود.

مشاور مدیرعامل در امور همکاری‌های بین‌المللی شرکت بازآفرینی شهری ایران از تدوین چارچوب برنامه همکاری میان شرکت بازآفرینی شهری ایران و برنامه اسکان بشر ملل متحد (هبیتات) تحت عنوان «بازآفرینی شهری پایدار در جمهوری اسلامی ایران» خبر داد.

معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه سهم بافت فرسوده شهری در ساخت و ساز شهری به ۲۱.۸ درصد رسید، گفت: نوسازی بیش از ۲۶۰ هزار واحد مسکونی در کشور آغاز شده است.

در حال‌ حاضر مسکن متقاضی سرمایه‌ای دارد؛ یعنی کسانی که نیاز به مسکن ندارند اما برای حفظ سرمایه خود مسکن می‌خرند. بانک‌ها مصداق بارز این نوع سرمایه‌گذاری هستند که به بنگاه‌داری روی آوردند. اگر قیمت مسکن کاهش پیدا کند، این تقاضا از بین می‌رود.

گروه مالی جی‌پی‌مورگان سال ۱۷۹۹ در شهر نیویورک تاسیس شد و قدمت بیش از ۲۰۰ ساله دارد. بانک و موسسه مالی جی‌پی مورگان با ۱ هزار و ۲۰۰ موسسه مرتبط در طول سال‌ها گرد هم آمده‌اند. مورگان چیس و شرکت (NYSE: JPM) یک شرکت خدمات مالی پیشرو بوده که دارایی‌های آن تا پایان سال ۲۰۲۲ حدود ۳.۷ تریلیون دلار بوده و این بانک پیشرو در بانکداری سرمایه‌گذاری، خدمات مالی برای مصرف‌کنندگان و مشاغل کوچک، بانکداری تجاری، پردازش معاملات و مدیریت دارایی تحت برندهای J.P. Morgan و Chase است. این شرکت به میلیون‌ها مشتری، عمدتا در ایالات متحده و بسیاری از کشور‌های جهان خدمات ارائه می‌دهد.

نماینده کرج با بیان اینکه برای مشارکت مردم در شبکه تولید و توزیع، باید به سمت الگوی مسکن مولّد و معیشت‌محور برویم، گفت: در الگوی مسکن معیشت‌‌‌محور، به دلیل متراژ متناسب، امکان تولید و اشتغال، برای خانواده میسر و انگیزه‌ برای مهاجرت معکوس فراهم می‌شود.