راه سوم برای «بد مسکن‌ها»
سرمایه گذاری ترنج - DEN7 چرا «بازآفرینی‌شهری» در ایران به «بازآفرینی فقر» منجر می‌شود؟

راه سوم برای «بد مسکن‌ها»

ایده «بازآفرینی شهری» بعد از یک دهه پیاده‌سازی در نقاط اصلی «سکونت بدمسکن‌ها» در شهرهای ایران، هنوز «پخته‌سازی» نشده است و در آخرین سکانس از این نوع مواجهه دولت، از نوع دولت مرکزی یا محلی (شهرداری)، در تهران یک طرح برای ساکنان یکی از سکونتگاه‌های غیررسمی در حال اجراست که «مخاطرات احتمالی» آن می‌تواند هدف اولیه را به ضدخود تبدیل کند. بازآفرینی شهری به دنبال چندین سیاست موفق و ناموفق در بافت‌های فرسوده و سکونتگاه‌های غیررسمی، در اواسط دهه۹۰ مطرح شد.

بازار مسکن در دوراهی قیمت و قدرت خرید

بازار مسکن در دوراهی قیمت و قدرت خرید

بازار مسکن در شرایطی به نیمه دوم سال نزدیک می‌شود که افزایش قیمت‌های اسمی با رکود معاملات تلفیق شده و کارشناسان معتقدند با ادامه وضعیت کنونی جهش قیمت در شش ماهه دوم سال بعید به نظر می‌رسد.

معاون پیشین محاسبات و پایش عملکرد شورای شهر تهران
زیرپوست جهش۲٫۵ برابری درآمدشهرسازی درتهران
معاون پیشین محاسبات و پایش عملکرد شورای شهر تهران گفت :‌شهرداری می خواهد در سال 1403 رقمی بالغ بر 45 هزار و 369 میلیارد تومان از محل عوارض زیر بنای مسکونی کسب کند و این رقم در مقایسه با رقم بودجه مصوب سال 1402 نشان می دهد که شهرداری می خواهد این درآمد را 37 برابر کند.
مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی
معرفی ۶۰ هزار خانه خالی تهران به سازمان امور مالیاتی
مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: تاکنون در دو مرحله بیش از ۶۰ هزار واحد مسکونی خالی استان تهران توسط وزارت راه و شهرسازی جهت اخذ مالیات به سازمان امور مالیاتی معرفی شد.
عاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران
«کلید‌به‌کلید» چینی در تهران
معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران جزئیات طرح شهرداری برای «ساخت مسکن چینی» و همچنین مذاکرات اولیه با چینی‌‌‌ها را تشریح کرد. حمیدرضا صارمی با تاکید براینکه فرآیند مذاکره با شرکت‌های ساختمانی چینی، ‌‌‌ صرفا با سازندگان بخش خصوصی این کشور بوده و هنوز توافق یا قرارداد نهایی صورت نگرفته است، اصل برنامه شهرداری را «واگذاری زمین‌‌‌های ذخیره» به چینی‌‌‌ها برای اجرای طرح «کلید به کلید» در مناطق پایین‌‌‌شهر عنوان کرد. بر اساس این طرح، اراضی قهوه‌‌‌ای یا همان زمین‌‌‌های ذخیره (قطعات بزرگ‌‌‌متراژ بالای یک هکتار) در بافت‌‌‌فرسوده تهران، برای «محله‌‌‌سازی» به روش کلید‌‌‌به‌‌‌کلید به چینی‌‌‌ها واگذار می‌شود آن هم در چارچوب یوزانس به این معنا که همزمان با تامین منابع مالی ساخت، انتقال تکنولوژی نیز به تهران صورت خواهد گرفت. معاون شهردار تهران در بخش دیگری از این گفت‌‌‌وگو، از «معمای رشد ۲.۴ برابری درآمد عوارض ساختمانی در لایحه بودجه ۱۴۰۳ شهرداری تهران» و «ابهامی که بسازوبفروش‌ها نسبت به آن دارند» نیز رمزگشایی کرد و در عین حال حدود میزان افزایش عوارض ساخت مسکن را اعلام کرد.
تازه‌‌‌ترین آمار اعلام‌شده درباره روند تامین زمین مسکن ملی
یک تهران برای مسکن ملی
تازه‌‌‌ترین آمار اعلام‌شده درباره روند تامین زمین مسکن ملی نشان می‌دهد تاکنون معادل مساحت شهر تهران، برای ساخت یک میلیون مسکن در سال، زمین شناسایی شده است.