راه سوم برای «بد مسکن‌ها»
سرمایه گذاری ترنج - DEN7 چرا «بازآفرینی‌شهری» در ایران به «بازآفرینی فقر» منجر می‌شود؟

راه سوم برای «بد مسکن‌ها»

ایده «بازآفرینی شهری» بعد از یک دهه پیاده‌سازی در نقاط اصلی «سکونت بدمسکن‌ها» در شهرهای ایران، هنوز «پخته‌سازی» نشده است و در آخرین سکانس از این نوع مواجهه دولت، از نوع دولت مرکزی یا محلی (شهرداری)، در تهران یک طرح برای ساکنان یکی از سکونتگاه‌های غیررسمی در حال اجراست که «مخاطرات احتمالی» آن می‌تواند هدف اولیه را به ضدخود تبدیل کند. بازآفرینی شهری به دنبال چندین سیاست موفق و ناموفق در بافت‌های فرسوده و سکونتگاه‌های غیررسمی، در اواسط دهه۹۰ مطرح شد.

بازار مسکن در دوراهی قیمت و قدرت خرید

بازار مسکن در دوراهی قیمت و قدرت خرید

بازار مسکن در شرایطی به نیمه دوم سال نزدیک می‌شود که افزایش قیمت‌های اسمی با رکود معاملات تلفیق شده و کارشناسان معتقدند با ادامه وضعیت کنونی جهش قیمت در شش ماهه دوم سال بعید به نظر می‌رسد.

دو طرح دولت برای تامین مالی مسکن‌‌سازی را بررسی می‌کند
گره مالی نهضت ملی مسکن باز می‌‌شود
تامین مالی، شرط اصلی تحقق ساخت ۴ میلیون مسکن است. به همین جهت دولت اجرای دو طرح شامل «سپرده‌‌گذاری صندوق توسعه در بانک مسکن» و «فروش املاک و مستغلات دولتی» را برای حمایت از نهضت ملی مسکن در پیش گرفت.
قیمت پیشنهادی آپارتمان‌‌‌های کم‌سن تهران
بازار معاملات آپارتمان‌‌‌های کم‌سن و سال در تهران این روزها با نوعی مقاومت قیمتی از سمت گروهی از فروشنده‌‌‌ها روبه‌روست. تازه‌‌‌ترین بررسی‌‌‌ها بر اساس مشخصات قیمتی فایل‌‌‌های عرضه‌شده به بازار مسکن شهر تهران نشان می‌دهد در حالی که طی ماه‌‌‌های اخیر بخش زیادی از فروشنده‌‌‌های مسکن اقدام به کاهش بهای پیشنهادی خود کرده‌‌‌اند اما کماکان گروهی از فروشنده‌‌‌ها بر سر نرخ‌های تعیین‌شده مقاومت دارند.
تورم «خدمات بازسازی آپارتمان» به سقف ۱۱ ساله رسید
تخریب بازار تعمیر خانه
بازار «تعمیر و بازسازی» آپارتمان که سال گذشته به «کما» رفته بود، در حال حاضر با استناد به سه شاخص، از دسترس مالکان خارج شده است. فصل اصلی این بازار معمولا ماه‌های پایانی سال است؛ به‌طوری‌که صاحبان خانه بخش‌هایی از تجهیزات آپارتمانشان را تعویض یا بازسازی می‌کنند. این بازار اما از حدود دو سال پیش به‌دلیل «از دسترس خارج شدن بازار خرید مسکن و همچنین بازار تبدیل آپارتمان قدیمی به واحد بهتر»، از حالت فصلی خارج شد و به نوعی، رونق گرفت. جهش قیمت مسکن عامل ورود قابل توجه تقاضا به بازار تعمیرات و بازسازی منزل بوده است. با این حال، در حال حاضر «توان تعمیر آپارتمان» هم از بین رفته است. بررسی‌ها نشان می‌دهد تورم تعمیرات ساختمان در قله ۱۱ساله قرار گرفته و هزینه‌ها در این بازار نسبت به سال گذشته ۵۰درصد افزایش یافته است. علاوه بر «ایست تورمی» به متقاضیان بازسازی، میانگین هزینه تعمیرات متعارف براساس ۶قلم بازسازی در مقابل قدرت وام تعمیرات، علل تخریب این بازار را توضیح می‌دهد.
عضو هیات مدیره شرکت بازآفرینی شهری ایران عنوان‌کرد:
نگرانی جدی از تغییر الگوی سکونت و نظام جابه‌جایی جمعیت به‌دلیل تغییر اقلیم
عضو هیات مدیره شرکت بازآفرینی شهری ایران گفت: یکی از نگرانی‌های جدی در حوزه تغییرات اقلیمی، موضوع تغییر الگوی سکونت و نظام جابه‌جایی جمعیت به‌دلیل بروز پدیده‌هایی همچون خشکسالی، ریزگردها فرونشست‌ها و غیره است.
معاون رییس جمهور و رییس سازمان برنامه و بودجه
رییس سازمان برنامه: طرح‌های باقی‌مانده مسکن مهر با جدیت در حال تکمیل است
معاون رییس جمهور و رییس سازمان برنامه و بودجه یکی از ابتکارهای دولت سیزدهم را اتمام طرح های نیمه تمام که سال ها بدون اقدام مانده بودند برشمرد و گفت: طرح های مسکن مهر باقی مانده از سال های ۹۰ در وزارت راه و شهرسازی به طور جدی در حال تکمیل است.