تازه‌‌‌ترین برآورد از سطح قیمت هر مترمربع آپارتمان مسکونی در شهر تهران در پایان سال‌جاری مبتنی بر سیر تحولات این بازار ظرف شش ماه گذشته، نشان از احتمال وقوع دو سناریو دارد. در این میان سناریوی محتمل این است که شیب کاهش قیمت مسکن همچون تابستان امسال در ماه‌‌‌های پیش رو ادامه پیدا کند و میانگین قیمت مسکن در پایتخت به زیر کانال ۷۰ میلیون تومان برسد.

با وجود اینکه فایل‌‌‌های سبزپوش بازار مسکن که قیمت پیشنهادی فروش آنها مناسب‌‌‌تر از حدود متوسط دیگر آپارتمان‌‌‌های فروشی است، پرتعدادتر از سایر گروه‌‌‌های قیمتی در بازار مسکن این روزهاست، اما در عین حال به ازای هر پنج تا هفت فایل سبزپوش، یک فایل با قیمت تند و به اصطلاح «قرمز» نیز در بازار فروش مسکن وجود دارد.

یک اقتصاددان عنوان کرد: قیمت دلاری مسکن در اوج تاریخی قرار دارد و باید متعادل شود و این یعنی هنوز رکود پابرجاست.

وزیر اقتصاد گفت: برای رفع ایرادات نحوه عرضه مصالح ساختمانی در بورس کالا کمیته سه‌جانبه‌ای با حضور وزارتخانه‌های راه و شهرسازی، صمت و سازمان بورس تشکیل می‌شود.

رئیس سازمان امور مالیاتی کشور گفت: ۱۴۰ هزار واحد مسکونی بالای ۲۰ میلیارد تومان در تهران در همکاری با یک شرکت‌ دانش بنیان برای اخذ مالیات شناسایی شد.

مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید گفت: ۳ شهر جدید تیس، مکران و خلیج فارس در نوار ساحلی جنوب و جمعیت‌پذیری آنها درسال آینده آغاز خواهد شد.

مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پردیس گفت: تمام واحدهای ناقص بعد از تکمیل نواقص و رفع ایرادات بدون معطلی برای اسکان به متقاضیان تحویل داده می‌شود.

روز گذشته مرکز آمار ایران به «حبس ۷ماهه اطلاعات مربوط به قیمت مسکن»، پایان داد و با انتشار گزارش مربوط به سطح میانگین قیمت آپارتمان در شهریور امسال، چراغ یکی از مهم‌ترین بازارهای اقتصاد ایران را برای خانوارها و سایر بازیگران این بخش، روشن کرد. هرچند آمارهای ماهانه بانک مرکزی، همچنان در حبس ۸ماهه به سر می‌برد، اما داده‌های مرکز آمار نشان می‌دهد میانگین قیمت هر مترمربع آپارتمان در اسفند پارسال با رشد ماهانه بی‌سابقه نزدیک به ۱۴درصدی مواجه می‌شود و از حدود ۵۹میلیون به ۶۷میلیون تومان می‌رسد. روند صعود تند قیمت تا پایان خرداد امسال تا سطح ۸۱میلیون تومان ادامه می‌یابد؛ اما سه ماه کاهش پی‌درپی طی تابستان، سطح قیمت را به ۷۷میلیون تومان برمی‌گرداند. میانگین وزنی قیمت البته، بیش از این است. در بررسی‌ها از این گزارش جدید، ۶داده نامرئی را شناسایی کرده است که مهم‌ترین آن، «رکود بسیار سنگین خرید آپارتمان» در پایتخت است که البته یکی از علل آن، «فروکش انتظارات تورمی» می‌تواند باشد.

عمق رکود معاملات در بازار مسکن به حدی زیاد است که بلافاصله پس از حضور یک متقاضی مسکن به ناحیه مشخصی از بازار، بیشتر واسطه‌‌‌های فعال در آن محدوده تلاش می‌کنند به نحوی با خریدار ارتباط بگیرند و برای فایل‌‌‌های فروشی که نزد خود دارند، بازاریابی کنند. این شرایط خاص در بازار مسکن به نفع متقاضیان خرید خانه در شمال شهر و به طور مشخص دو منطقه ۱ و ۳ شده است.

احمد احمدی‌صدر ، مدیرعامل سازمان خدمات و مشارکت‌‌‌های اجتماعی شهرداری تهران از ورود شهرداری به موضوع حاشیه‌‌‌نشینی خبر داد و گفت: آمار حاشیه‌‌‌نشینی اطراف پایتخت در حال احصاست.