نسخه قدیمی مسکن دیگر جواب نمی‌دهد/هر زمینی مناسب سکونت نیست
در نشست کارشناسی نتایج اولیه طرح جامع مسکن مطرح شد

نسخه قدیمی مسکن دیگر جواب نمی‌دهد/هر زمینی مناسب سکونت نیست

کارشناسان اقتصاد، مسکن، شهر و جامعه در نشست بررسی نتایج اولیه طرح جامع مسکن، با اشاره به تغییرات عمیق در ساختار جمعیتی، شرایط اقتصاد کلان و کاهش توان مالی خانوارها، بر ضرورت بازنگری اساسی در سیاست‌های مسکن تأکید کردند و هشدار دادند که الگوهای گذشته مبتنی بر توسعه گسترده زمین، تأمین مالی سنگین بانکی و فرض تداوم الگوی خانوارهای گذشته، دیگر پاسخگوی نیازهای امروز جامعه نیست.

راه سوم برای «بد مسکن‌ها»
سرمایه گذاری ترنج - DEN7 چرا «بازآفرینی‌شهری» در ایران به «بازآفرینی فقر» منجر می‌شود؟

راه سوم برای «بد مسکن‌ها»

ایده «بازآفرینی شهری» بعد از یک دهه پیاده‌سازی در نقاط اصلی «سکونت بدمسکن‌ها» در شهرهای ایران، هنوز «پخته‌سازی» نشده است و در آخرین سکانس از این نوع مواجهه دولت، از نوع دولت مرکزی یا محلی (شهرداری)، در تهران یک طرح برای ساکنان یکی از سکونتگاه‌های غیررسمی در حال اجراست که «مخاطرات احتمالی» آن می‌تواند هدف اولیه را به ضدخود تبدیل کند. بازآفرینی شهری به دنبال چندین سیاست موفق و ناموفق در بافت‌های فرسوده و سکونتگاه‌های غیررسمی، در اواسط دهه۹۰ مطرح شد.

تازه‌‌‌ترین بررسی‌‌‌های از بازار اجاره مسکن
اجاره‌‌‌بهای مسکن سالخورده در پایتخت
فاصله اجاره‌‌‌بهای پیشنهادی واحدهای مسکونی سالخورده با آپارتمان‌‌‌های کم‌سن و سال، کمتر شده است.تازه‌‌‌ترین بررسی‌‌‌های «دنیای‌اقتصاد» از بازار اجاره مسکن در مناطق مختلف پایتخت نشان می‌دهد در شرایطی که عرضه آپارتمان‌‌‌های نوساز به بازار اجاره نسبت به سال‌های قبل به میزان محسوسی کاهش یافته است، کمبود فایل نوساز در بازار اجاره، منجر به افزایش وزن معاملات آپارتمان‌‌‌های با عمربنای بیش از ۱۵ سال در میان مستاجرها و موجرها شده است. این در حالی است که یک عامل مهم دیگر در افزایش وزن معاملات مسکن سالخورده در بازار اجاره، مربوط به تفاوت اجاره‌‌‌بهای واحدهای مسکونی با عمربنای بالا و آپارتمان‌‌‌های نوساز یا کم‌سن و سال است.
کارشناس مسکن عنوان‌کرد:
استفاده یک درصدی از پهنه ایران برای سکونت/ سهم ۷۰ درصدی زمین در قیمت مسکن
کارشناس مسکن با بیان اینکه از کل پهنه سرزمین ایران فقط یک صدم آن برای سکونت استفاده می‌شود، گفت: زمین شاکله و اساس قیمت مسکن را تشکیل می‌دهد و در برخی از کلانشهرها بیش از ۷۰ درصد قیمت مسکن، قیمت زمین است.
درآمد ۲ همتی دولت از خانه‌های خالی

سید محمدهادی سبحانیان رئیس سازمان امور مالیاتی در پاسخ به سوالی که از سوی صدا وسیما مطرح شد؛ گفت: براساس اعلام وزارت راه و شهرسازی در سال ۱۴۰۰ در کشور ۱۴۰هزار خانه خالی وجود داشت که براساس آن هم ما ۲ هزار میلیارد تومان مالیات دریافت کردیم. البته این موضوع مورد اعتراض مودیان قرار گرفت

کارشناس نظارت عالی دفتر مقررات ملی و کنترل ساختمان وزارت راه و شهرسازی
استفاده از تجهیزات مدرن باید در کنار اصلاح ساختمان مدنظر قرار گیرد
کارشناس نظارت عالی دفتر مقررات ملی و کنترل ساختمان وزارت راه و شهرسازی گفت: به‌کارگیری بهترین و مدرن‌ترین تجهیزات در ساختمانی که اصول در آن رعایت نشده، فایده ندارد بنابراین استفاده از تجهیزات مدرن در کنار اصلاح ساختمان و ضوابط جداره و پوسته باید مدنظر قرار گیرد.
مدیر نصب انشعابات شرکت آب و فاضلاب تهران
اتصال انشعاب فاضلاب داخلی بر عهده مشترک است
مدیر نصب انشعابات شرکت آب و فاضلاب تهران گفت: نصب انشعاب داخلی ساختمان بر عهده شرکت آب و فاضلاب نیست و مشترکان خودشان می‌توانند پیمانکار مجربی را برای این امر تعیین کنند.
با بررسی میدانی بازار مسکن
رونق خانه‌سازی و بازاری که به آرامش رسید
در شرایطی که تعداد معاملات مسکن کاهش یافته و قیمت‌ها به ثبات رسیده است شاخص‌های اقتصادی از رونق ساخت و ساز در کشور خبر می‌دهد. در این شرایط بنا به گفته‌ کارشناسان احداث خانه‌های سبک‌تر، ایمن‌تر، سریع‌تر و ارزان‌تر می‌تواند قیمت ساخت مسکن را تا ۲۰ درصد کاهش دهد.
گفت‌وگو با نویسنده طرح جامع شهر تهران
چرا تهران منحرف شد؟
۱۶سال پیش برای «هدایت پایتخت توسط شهرداری» یک کتابچه راهنما تحت عنوان طرح جامع شهر تهران، تصویب و ابلاغ شد تا مطابق قانون، «هر نوع اقدام در شهر خارج از این ضوابط»، متوقف شود. نویسنده طرح جامع تهران، امروز می‌گوید، شهر در این سال‌ها منحرف شد چون سال۸۹، دولت وقت، «برج مراقبت» پیش‌بینی‌شده در طرح برای «هدایت درست پایتخت» را تعطیل کرد. امیر فرجامی در گفت‌وگویی ریشه اصلی افت کیفیت زندگی در تهران را «عدم پایبندی به طرح جامع» می‌داند. او دو توصیه کلیدی به شهردار دارد.
علی رمضان‌پور رئیس بازرسی استان اردبیل
طرح مسکن ملی با کمبود زمین مواجه است و در همین حال زمین های زیادی به صورت غیرقانونی به اشخاص واگذار شده
علی رمضان‌پور رئیس بازرسی استان اردبیل در مصاحبه‌ای گفت طی سال‌های اخیر عمده شکایت مردم به بازرسی از دستگاه‌های اجرایی و بانک‌های عامل اردبیل است و ما موظف هستیم هر دستگاهی در حوزه انجام مأموریت خود دچار تخلف و یا انحرافی شود، ورود پیدا کرده و جلوی این تخطی را ‌بگیریم.