بازار مسکن در دوراهی قیمت و قدرت خرید

بازار مسکن در دوراهی قیمت و قدرت خرید

بازار مسکن در شرایطی به نیمه دوم سال نزدیک می‌شود که افزایش قیمت‌های اسمی با رکود معاملات تلفیق شده و کارشناسان معتقدند با ادامه وضعیت کنونی جهش قیمت در شش ماهه دوم سال بعید به نظر می‌رسد.

۷ استان مستعد فاجعه نپال
ویلاها و شهرک‌های کنار رودخانه‌های ایران زیر تیغ مرگبارترین حادثه کوهستانی۲۰۲۶ قرار دارند؛ هشدار مکتوب نماینده یونسکو در مدیریت سوانح طبیعی ایران

۷ استان مستعد فاجعه نپال

هفت استان کشور به‌عنوان مناطق مستعد بروز «فاجعه‌ای مشابه نپال» معرفی شدند.  نماینده یونسکو در مدیریت سوانح طبیعی در ایران با مطالعه اولیه درباره «سیلاب ناگهانی» هفته گذشته نپال اعلام کرد: سکونت در پهنه‌های ممنوعه دو شهرستان و یک روستا در این کشور به گسترش «تلفات» سیل منجر شد. یافته‌های این پژوهش نشان می‌دهد، حوزه‌های کوهستانی زاگرس و البرز هم دارای یخچال‌های طبیعی کوچک هستند و هم مجاور رودخانه‌ها در این مناطق «بارگذاری‌های مسکونی گسترده» صورت گرفته است؛ دو وضعیتی که مشابه آنها در نپال، «مرگبارترین حادثه مرکب کوهستانی ۲۰۲۶» را رقم زد.

رییس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی:
تخفیف ۳۰ درصدی پروانه ساخت امتیاز ویژه ای برای پیشبرد نهضت ملی مسکن است
رییس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی با اشاره به تخفیف ۳۰ درصدی پروانه ساخت واحدهای نهضت ملی مسکن اظهار کرد که این تخفیف امتیاز ویژه ای برای پیشبرد طرح است، در این طرح دولت زمین را رایگان در اختیار مردم قرار می‌دهد و در خصوص پروانه ساخت نیز تنها عوارض دریافت می‌شود.
وزیر راه و شهرسازی اعلام کرد؛
فراخوان بانک‌ها برای پرداخت تسهیلات ساخت مسکن/ آغاز واگذاری زمین برای احداث خانه‌های ویلایی
وزیر راه و شهرسازی گفت: از روز شنبه به همه بانک‌های کشور فراخوان دادیم و هر کدام از بانک‌های کشور متعهدند که پرداخت تعداد مشخص شده تسهیلات را بر عهده بگیرند تا عملیات اجرایی طرح های ساختمانی سرعت بگیرد.
معاون عمرانی استاندار مازندران:
کمیسیون ماده ۱۰۰ به شهرفروشی و کسب درآمد شهرداری‌ها تبدیل شد
معاون عمرانی استاندار مازندران با اشاره به فلسفه کمیسیون ماده ۱۰۰ برخورد با ساخت و ساز غیرمجاز و تخلفات و جلوگیری از آن است، یادآور شد: کمیسیون ماده ۱۰۰ ماموریت دارد تا بهترین تصمیم را در زنجیره ساخت به عمل آورد اما متاسفانه این ماده به ابزاری برای شهرفروشی و کسب درامد تلقی شده که از ایرادات است.
کارشناسان بر این باورند
چرا سرعت واگذاری‌ها به بخش تعاون باید بیشتر شود؟
با وجود تاکید قانون سیاست‌های کلی اصل ۴۴ درباره واگذاری‌های دولتی به بخش تعاون، متأسفانه سبک واگذاری‌ها در سال‌های گذشته به گونه‌ای نبوده که بخش تعاون از آن بهره‌مند شود و این امر موجب شده تعاونی‌ها در عمل امکان رقابت با بخش خصوصی و عمومی را نداشته باشند.
درصورت تامین انشعابات و واریز به‌موقع آورده
احتمال افتتاح مسکن ملی تهران در بهار ۱۴۰۲
درصورت تامین انشعابات و واریز به‌موقع آورده توسط متقاضیان ۶۳۰ واحد از پروژه‌های نهضت ملی مسکن استان تهران در بهار ۱۴۰۲ افتتاح می‌شود.
اثر رونق و رکود ملکی بر سن خرید بررسی شد
اخراجی‌ها در جهش مسکن
جهش‌های مکرر قیمت مسکن علاوه بر اینکه کیفیت خرید را به شکل «افزایش سهم خانه‌های سالخورده در معاملات ملک» تنزل می‌دهد، باعث تقویت یک گروه از خریداران در صحنه و خروج گروه دیگر می‌شود. شواهد این ورود و خروج تقاضا حین رشد شدید قیمت را می‌توان در بازار مسکن آمریکا طی سال جاری میلادی، مشاهده کرد. یک گراف از «میانگین سنی خریداران مسکن» در بازار املاک آمریکا، اخراجی‌های عصر جهش قیمت و در عین حال، گروه سنی مقاوم در برابر تورم ملکی را به تصویر کشیده است. پیرترین خریداران مسکن ظاهر شده‌اند.
یک اندیشکده انگلیسی
راهکار اندیشکده انگلیسی برای حل مسئله مسکن/ عرضه زمین قیمت خانه را کاهش می‌دهد
یک اندیشکده انگلیسی، عرضه زمین برای ساخت مسکن را به عنوان مهم‌ترین راهکار حل مسئله مسکن در این کشور مطرح کرد، اقدامی که با توجه به تناسب مشکلات مسکن ایران و انگلیس می‌تواند در ایران هم اجرایی شود.
عضو هیات مدیره انجمن بتن ایران؛
مسکن های نهضت ملی با کیفیت ساخته می شود
هرمز فامیلی گفت: دولت تلاش کند تا واحدهای مسکونی طرح نهضت ملی مسکن با تعداد واحد کمتر اما با کیفیت در دستور ساخت قرارگیرد به نحوی که طول عمر این واحدها را به دو برابر افزایش دهیم.
وزیر راه و شهرسازی:
روش تامین مالی نهضت ملی مسکن مورد بررسی مجدد قرار می‌گیرد
وزیر راه و شهرسازی گفت: موضوع روش‌های تأمین مالی طرح نهضت ملی مسکن با توجه اینکه متقاضیان مسکن‌های حمایتی از اعضای دهک‌های پایین درآمدی جامعه هستند، باید مجدداً مورد بررسی و ارائه راه‌حل قرار گیرد.