نهضت ملی مسکن، بزرگترین برنامه دولت برای پاسخ به بحران مسکن است، اما در عمل می توان نوعی انحراف از اهداف اولیه آن را دید
بحران در بازار مسکن آلمان اوج گرفت؛ قیمت هر متر نوساز از ۵ هزار یورو گذشت و اجارهها در ۹۰ درصد شهرها رکورد زدند!
امسال هزینه ساخت تا ۵۰ درصد بالا رفته و تقاضا در بازار به پایینترین حد خود در سالهای اخیر رسیده است.
طبق دادههای منتشر شده موسسه آمار ترکیه، تقاضای خارجی در بازار مسکن ترکیه همچنان رو به کاهش است.
وزیر راه و شهرسازی با حضور و ارائه گزارش به کمیسیون زیربنایی مجمع تشخیص مصلحت، گفت: سازمان امور مالیاتی در سال ۱۴۰۳ حدود ۲۵ همت مالیات از بخش مسکن اخذ کرده و این اعتبار از طریق سازمان برنامه و بودجه و خزانه به صندوق حمایت از مسکن تخصیص داده شده است.
کارشناس بازار مسکن گفت: ناهماهنگی میان سامانههای دولتی که یکدیگر را بهرسمیت نمیشناسند و دخالتهای سلیقهای موجب شده حتی تنظیم یک قرارداد ساده ملک با چالش همراه شود و بازار عملاً فلج شود.
چشمانداز بازار جهانی مصالح ساختمانی تحتتاثیر کدام سیاست است؟
پسلرزههای جنگ تعرفهای ترامپ، نخست خود را در بازار مصالح ساختمانی آمریکا بهعنوان بخش مهمی از صادرات و واردات مصالح نشان داد و پس از آن، آثار کوتاهمدت و میانمدتی در بازار مسکن جهان خواهد گذاشت که ساختوساز را هم در آمریکا و هم در جهان تحتتاثیر قرار خواهد داد. بازار مصالح ساختمانی پس از اعمال تعرفههای وارداتی مشمول تعرفههای جدید ترامپ، با افزایش قابلتوجه و چشمگیر هزینههای ساختوساز مواجه شده است که این بار هزینه اضافی واردات دستکم بر چهار گروه مصالح ساختمانی پرمصرف ساختوساز آمریکا یعنی گچ، فولاد، الوار و آلومینیوم تحمیل شده است. این چهار گروه «وزن بالایی» از هزینه ساخت مسکن را به خود اختصاص میدهند. براساس مطالعات صورت گرفته در مرکز مطالعاتی بروکینگز، اعمال تعرفههای جدید منجر به افزایش ۲۵درصدی هزینههای گچ، ۵۰درصدی فولاد و ۳۰درصدی مصنوعات چوبی و آلومینیوم شده است.
پیروز حناچی شهردار سابق تهران و دبیر شورای عالی شهرسازی در دهههای ۷۰ و ۹۰ در برنامه به بررسی موضوع انتقال پایتخت پرداخت؛ این کارشناس و مدیر حوزه شهری معتقد است که نمیتوان مردم را به ضرب و زور از تهران خارج کرد، اما با ایجاد شغل در سایر شهرها و ایجاد خدمات رفاهی کافی، تمرکززدایی از پایتخت میسر است. وی در این گفتوگو مهمترین دلایل انتخاب تهران بهعنوان پایتخت در زمان آقا محمدخان قاجار را شرح داده و تاکید دارد که اگر مدیریت شهری برای درآمدزایی به سراغ شهر فروشی نرود، میتوان مانع افزایش افسارگسیخته جمعیت این شهر شد.
چراغ شکسته اتاق آمارهای بازار مسکن به «نفع» چه کسانی تمام شده است؟
چراغ شکسته اتاق آمارهای مسکن، خانهاولیها را به بازنده «ثبات نسبی بازار» تبدیل کرده است. فقدان دادههای رسمی از نبض قیمت مسکن در تهران باعث شده، گروهی در بازار با فرصتطلبی از بیاطلاعی مصرفکنندگان نسبت به شکنندگی قیمت مسکن سوءاستفاده کنند و فضای معاملاتی را به نفع سرمایهگذار ملکی تدارک ببینند.
انگلستان یکی از گرانترین کشورهای جهان محسوب میشود؛ سطح زندگی و سبک معماری خانهها در این کشور، تفاوت قابل توجهی با بسیاری از کشورهای اروپایی دارد. با این حال، بررسیهای تجارتنیوز نشان میدهد که در تهران، برخی خانه های لوکس وجود دارند که قیمت آنها نهتنها با املاک لاکچری لندن برابری میکند، بلکه در برخی موارد حتی از آنها هم بالاتر است؛ بهطوری که با بودجه خرید یک خانه لوکس در زعفرانیه یا تجریش، میتوان یکی از عمارتهای لاکچری لندن را خریداری کرد.
