از مهرماه سال 1397، بازار مسکن تهران به یک نقطه شکست رسید که تأثیرات آن به وضوح در کاهش حجم معاملات مشهود است. این عدد تقریباً به نصف رسیده و روند نزولی آن همچنان ادامه دارد. حسین توکلیان، عضو هیئت علمی دانشگاه علامه طباطبایی، در همایش چشم انداز اقتصاد 1404 با اشاره به این وضعیت، خاطرنشان کرد که این پدیده باید نه تنها از منظر حجم معاملات، بلکه از دیدگاه فقر نیز مورد بررسی قرار گیرد.

کارشناس بازار مسکن، با اشاره به اقدامات شهرداری‌ها، به ویژه در تهران، تأکید کرد که این اقدامات به جای تعادل‌بخشی به بازار مسکن، باعث ایجاد سوداگری و افزایش قیمت‌ها شده است.

فرزانه صادق ، وزیر راه و شهرسازی از برگزاری جلسه شورای عالی مسکن در فروردین امسال به ریاست رییس جمهور و با موضوع اسیتجار و افزایش مشارکت بخش خصوصی در تولید و ساخت مسکن با ایجاد مشوق خبر داد.

بازار مسکن در حالی سال ۱۴۰۳ را به پایان برد که مشخصه اصلی آن در این سال، «رکود تورمی» بود. رکودی که حتی در ماه‌های دی و بهمن (که در حقیقت شلوغ‌ترین ایام کاری بنگاه‌های مسکن و مشاوران املاک است) نیز شکسته نشد و با وجود افزایش مراجعات مردمی به بنگاه‌ها، اما در عمل هیچ رونقی در معاملات شاهد نبودیم.

پارک‌های قدیمی تهران، از پارک شهر با خاطرات جمعی چندین نسل گرفته تا پارک لاله با معماری مدرن و باغ فردوس با اصالت قاجاری، هر کدام روایتی منحصر به فرد از تاریخ، هنر و طبیعت را روایت می‌کنند. این فضاهای سبز نه تنها مکانی برای تفریح، بلکه گنجینه‌هایی از هویت شهری تهران هستند.

علی بیت‌اللهی ، رئیس بخش زلزله‌شناسی مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی با اشاره به تهدیدات زلزله و فرونشست زمین، بر لزوم مدیریت منابع آب برای مقابله با بحران‌ فرونشست تأکید کرد.

با فرا رسیدن روز طبیعت (13 فروردین) و افزایش تقاضا برای اجاره ویلا در اطراف تهران، به ویژه در مناطق پرطرفداری چون کردان، قیمت‌ اجاره‌ها با تغییرات قابل توجهی روبه‌رو شده است.

در ایام تعطیلات نوروز، خرید و فروش خانه به میزان قابل توجهی نسبت به اواخر سال گذشته کاهش یافته که این موضوع دور از انتظار نبود و قیمت‌ها نیز نسبت به سال گذشته تغییر محسوسی نکرده است. طبق تجربه از اواسط اردیبهشت تا پایان شهریور، خرید و فروش در بازار ملک افزایش پیدا می‌کند، از مهر تا دی‌ماه این بازار مقداری کساد می‌شود و در ماههای بهمن و اسفند مجددا رونق می‌گیرد.

اصغر نوراله‌زاده ، رئیس هیات‌عامل صندوق ملی مسکن با بیان اینکه صندوق خرید مصالح ساختمانی سیمان و میلگرد برای تعدیل قیمت مسکن هر سه ماه یک‌بار را در برنامه امسال قرار دارد، از برنامه ریزی برای توزیع ۸۵ میلیون تن میلگرد خریداری شده برای تکمیل طرح‌های نهضت ملی مسکن خبر داد.

غلامرضا صالحی  ، رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی از صدور چهار میلیون و ۱۶۸ هزار و ۸۷۷ جلد سند روستایی و همچنین سند در شهرهای زیر ۲۵ هزار نفر جمعیت خبر داد.