بازار آپارتمانهای مسکونی در شهر تهران این روزها حال و روز غریبی دارد. اگرچه عمر احوال بد بازار مسکن به بیش از پنج سال میرسد اما احوالی که این روزها بازار مسکن دارد را در هیچیک از مقاطع زمانی سالهای گذشته تجربه نکرده است.
سرپرست شرکت عمران شهر جدید پردیس
خلیل محبتخواه ، سرپرست شرکت عمران شهر جدید پردیس گفت: آمار واحدهای خالی از سکنه در پردیس از طریق سامانه املاک و اسکان مشخص شده و تا پایان اردیبهشت ماه برای اخذ مالیات به سازمان امور مالیاتی ارائه میشود. خلیل محبتخواه با اشاره به وجود ۶۵هزار واحد مسکونی خالی در پردیس گفت: آمار خانههای خالی در پردیس و سایر نقاط کشور از طریق سامانه املاک و اسکان دریافت شده که ممکن است در مواردی خانوارها در واحدها ساکن شده باشند و این آمار مقداری تغییر کرده باشد.
رییس بخش زلزله مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی؛
علی بیتاللهی ، رییس بخش زلزله مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی با اعلام اینکه گسل چاقو گسل احتمالی مسبب زلزله ملارد با بزرگی ۳.۹ است و خسارتی برای آن گزارش نشده است گفت: ساکنان ملارد،شهریار، شهر جدید اندیشه و منطقه ۲۲ تهران زمین لرزه را حس کردند.
رییس مرکز آموزش، پژوهش و برنامه ریزی مالیاتی کشور توضیحاتی را در مورد اخذ مالیات از خانههای خالی ارائه کرد.
فاجعه در بازار مسکن
بررسیها نشان میدهد که خریدار ملک زیاد است، اما فروشندهای نیست؛ همچنین وضعیت گرانی اجاره بهای مسکن هم موجب شده تا مستاجران خانهها را به صورت شریکی اجاره کنند.
چرا «تداوم سه ابرچالش در پایتخت کشورمان» به شکلگیری مکزیکوسیتی۲ منجر خواهد شد؟
«اداره تهران با همین دست فرمان (سیاستهای دستکم ۵/ ۱ دهه گذشته تاکنون)، این کلانشهر را طی سالهای آینده به سرنوشت مکزیکوسیتی دچار خواهد کرد»؛ این، هشدار یک صاحبنظر ارشد و جامعهشناس شهری، در واکنش به «سقوط کیفیت زندگی در کلانشهر تهران» بوده است. اما پایتخت مکزیک با چه مشکلاتی دست و پنجه نرم میکند که «رصد حرفهای تهران۱۴۱۰»، آنجا را نشان میدهد؟ بررسیها درباره این پرسش، حاکی است: سه ابرچالش «مسکن»، «ترافیک» و «آلودگی هوا» در مکزیکوسیتی به سطوحی از بحران رسیده که زندگی در این منطقه شهری برای گروههایی از جامعه، امکانناپذیر شده است. نرخ رشد سریع جمعیت در مکزیکوسیتی طی حداقل نیمقرن اخیر باعث شد با وجود «تدابیر دولتها برای اجرای یکسری طرحهای تامین مسکن»، شهروندان این کلانشهر مجبور به مهاجرت به مناطق حومهای شوند که نتیجه آن، «تبدیل ساکنان حومه به جمعیت سربار پایتخت مکزیک» و بروز عوارض (مشکلات شهری) بعدی همچون عدم دسترسی به مسکن در استطاعت و وقتکشی بالای ۲ساعت در روز در خیابانهای پایتخت شده است.
بررسی قیمت پیشنهادی فایلهای عرضه شده به بازار مسکن
جستوجوی مجازی در بازار مسکن نشان میدهد برخلاف روال ماههای بهمن و اسفند، اکنون در اردیبهشت ماه دیگر خبری از تغییر پیاپی قیمتهای پیشنهادی نیست و تب تند بازار که موجب نوسان روزانه قیمتهای پیشنهادی اعلامی از سوی فروشندهها میشد، خوابیده است.
مسوولان ساخت یک میلیون مسکن در سال، از وجود چالشهای اعتباری برای تامین منابع موردنیاز برای ساخت واحدهای مسکونی در این طرح خبر دادند. به گزارش وزارت راه وشهرسازی، مسوولان ساخت یک میلیون مسکن در سال در این وزارتخانه با بیان اینکه کل حاکمیت باید این برنامه یا سیاست در راستای ساخت سالانه یک میلیون مسکن را حمایت کنند به تشریح تفاوتهای موجود بین ابعاد مختلف این سیاست با ساخت واحدهای مسکن مهر که در دهه ۸۰ اجرایی شد، پرداختند. یکی از مهمترین این تفاوتها، مربوط به چالش تامین اعتبار ۴میلیون واحد مسکونی است که قرار است در قالب این طرح و بر اساس قانون جهش تولید مسکن ظرف چهار سال در کشور ساخته شود.
سرپرست دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی اعلام کرد
آنطور که سرپرست دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی اعلام کرده حدود یک میلیون ۴۰۰ هزار واحد مسکونی در کل کشور به مرحلهی ساخت رسیده که ۱۳۶ هزار واحد آن خانههای یک طبقه است که از طریق واگذاری زمین به متقاضیان احداث میشود.
بانک مرکزی در بخشنامه ای دستور العمل اجرایی تسهیلات ودیعه یا ساخت یا خرید مسکن خانوارهای فاقد مسکن دارای فرزند سوم یا بیشتر، مبتنی بر قانون بودجه سال ۱۴۰۲ کل کشور را برای اجرا به بانک های صادرات، پست بانک، ملت، تجارت و مسکن ابلاغ کرد.
