اجاره‌بها در اردیبهشت امسال با سرعت ثابت نسبت به ۲ماه قبل از آن، افزایش پیدا کرد؛ اما چون هزینه‌های سبد مصرف خانوار در این فاصله با سرعت بالا نسبت به ماه‌های قبل رشد کرد، اکنون نرخ تورم اجاره در سطح بسیار پایین‌تر از نرخ تورم عمومی قرار گرفته و به نقطه «تعادل» در این مسیر بازگشته است. راز خروج بازار اجاره مسکن از «التهابات تورمی» سال‌های ۱۴۰۱ تا ۱۴۰۳ و ورود اجاره‌بها به «شرایط نرمال رشد سالانه» در سه پاسخ اقتصادی خلاصه می‌شود.

رویکردی که دولت درباره فجایع گوناگون نشان می‌دهد، مشابه رویکردی است که رسانه‌ها دارند؛ در واقع دولت به شکل «آتش‌نشانی» درست زمانی که فاجعه رخ داده و دیگر نمی‌توان اقدامی برای ممانعت از کاهش ابعاد آن انجام داد، تازه به فکر چاره‌جویی می‌افتد. این به آن معناست که اساسا اراده‌ای برای پیشگیری از وقوع مشکل وجود ندارد و صرفا بعد از اینکه جای دیگری آتش گرفت، دوباره اقدام به خاموش کردن آن آتش می‌کند. این رویکردی که وجود دارد، ناشی از این است که به اصطلاح، الگو و مدل مشخصی برای توسعه وجود ندارد؛ منظور توسعه‌ای است که نهادهای لازم برای پشتیبانی از آن هم شکل گرفته باشد.

بررسی روند ۱۰ ساله افزایش قیمت مسکن در شهرهای بزرگ نشان می‌دهد سیاست دولت‌های مختلف در کنترل شاخص تورم این حوزه موفق نبوده و حتی در مواردی به تشدید گرانی مسکن منجر شده است.

بر اساس آمار تورم سالانه گروه مسکن (مسکن،‌آب، برق، گاز) در اردیبهشت 1405 به 35.6 درصد رسید.

در شرایطی ۲۵۰۰ واحد نهضت ملی مسکن در استان تهران آماده افتتاح است که حدود ۱۷۰ هزار نفر متقاضی واجد شرایط در این استان وجود دارد و در چهار سال گذشته پروژه‌ها از سرعت مطلوبی برخوردار نبوده است.

استاندار گیلان از تصویب تخفیف ۹۰ درصدی برای واگذاری اراضی ملی مشمول ماده ۴ به روستاییان استان خبر داد و بر تسریع طرح های بنیاد مسکن گیلان تاکید کرد.

۷ سال پس از آغاز «مسکن‌ملی» و صرف منابع دولتی و بانکی از یک‌سو و معطلی بی‌پایان مشمولان از سوی دیگر، این پروژه کمتر از ۵۰ درصد پیشرفت‌ داشته است. بررسی‌ها با استناد به آمار رسمی نشان می‌دهد، «کم‌درآمدها» به ۲دلیل، نتوانسته و نمی‌توانند با این طرح ارتباط برقرار کنند. تامین منابع این طرح مستلزم چرخش دولت به الگوی جهانی «مسکن‌حمایتی»، یعنی مسکن اجاره‌ای است.

بازگشایی آیکون خانه‌ریز در سامانه شهرزاد طی روزهای گذشته موضوع خرید متری مسکن را مجدد مطرح کرد؛ طرحی که از سال‌های گذشته به‌عنوان راهکاری برای جذب سرمایه‌های خرد شهروندان و سوق آنها به پروژه‌های ساخت مسکن مطرح بود و اگرچه در ظاهر جذاب به نظر می‌رسید، اما نتوانست کمک واقعی به خانه‌دار شدن شهروندان کند. در چنین شرایطی مدیریت شهری درصدد برآمده است تا مدل جدیدی از فروش سانتی‌متری مسکن با عنوان «خانه‌ریز» را اجرایی کند.

معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه در اجرای طرح جوانی جمعیت، ۳۱۶هزار متقاضی واجد شرایط شناسایی و زمین بیش از ۱۶۰ هزار واحد در شهرهای کشور به جز شهرهای جدید تامین شده است، از تحویل زمین طرح جوانی جمعیت به ۷۸ هزار متقاضی این طرح خبر داد.

2سال پس از تصویب قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن، شهرداری‌ها موظف شده‌اند از اراضی بایر مسکونی عوارض بگیرند.