در شرایطی که نقدینگی در بازار مسکن بهشدت کاهش یافته، خریداران و فروشندگان راهی متفاوت برای معامله پیدا کردهاند؛ تهاتر ملک با خودرو، طلا و حتی باغ! این تغییر الگو نهتنها شکل قراردادها را عوض کرده، بلکه نشانهای از رکود عمیق در بازار پولی کشور است.
رشد ساخت واحدهای مسکونی ۹۹ ساله
آمارهای رسمی از رشد همه شاخص ها در بخش مربوط به ساخت واحدهای مسکونی ۹۹ ساله حکایت دارد؛ خانه هایی که ۱۹۱ هزار و ۲۰۰ نفر از متقاضیان یعنی ۲۴.۳ درصد از کل جمعیت متقاضیان را خانوارهایی از دهک یک تا سه تشکیل می دهند.
پراکندگی دادهها، مانع جدی برای اجرای سیاستهای مالیاتی در حوزه خانه های خالی است.
داوود بیگینژاد ، نایب رئیس اول اتحادیه املاک با اشاره به فصل جابهجایی کرایهنشینها، گفت: اگر مالکان بیش از نرخ مصوب اجاره بگیرند، مستأجران تا ۵ سال فرصت دارند شکایت و اضافهپرداختی را پس بگیرند.
ابوالفضل ظهرهوند ، نماینده تهران در مجلس تصریح کرد: اطلاعاتی که در سامانه املاک و اسکان گردآوری میشود، در نهایت به نفع مردم استفاده میشود. اتصال کدملی به کدپستی که در چارچوب سامانه املاک و اسکان صورت میگیرد، به معنی افزایش سهولت دسترسی به اطلاعات افراد است.
نماینده بابل در مجلس گفت: یکی از مهمترین مزیتهای سامانه خودنویس این است که واسطهها حذف میشود. طرفین قرارداد به صورت مستقیم با یکدیگر مرتبط بوده و تنظیم و ثبت قرارداد توسط خودشان انجام میشود. این به معنای از بین بردن بستر واسطهگری و سودجویی است.
برپایه آمارهای موجود، قرارداد پرداخت تسهیلات ساخت و تسهیلات کمک ودیعه مسکن در راستای اجرای قانون جهش تولید مسکن از سوی بانکهای عامل، معادل حدود ۲۵ درصد کل تسهیلات در تعهد سیستم بانکی بوده و ۷۵ درصد این تسهیلات محقق نشد.
مطابق آمار طی ۴ سال اخیر ۵۹ هزار و ۳۹۰ قطعه زمین در قالب قانون جوانی جمعیت به خانوارهای دارای ۳ فرزند و بیشتر واگذار شده است.
در پی کاهش عرضه ناشی از قطعی برق و جهش دو برابری قیمت سیمان طی اردیبهشتماه، با تأمین مجدد بخشی از برق مورد نیاز کارخانهها، بازار روند نزولی به خود گرفت.
عبدالرضا گلپایگانی ، مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران در حاشیه دومین نشست مجمع عمومی اسکان بشر ملل متحد در نایروبی، با مدیر اجرایی برنامه اسکان بشر سازمان ملل (هبیتات) دیدار و بر تقویت همکاریهای مشترک تاکید کرد.
