وزیر راه و شهرسازی گفت: بیش از ۲ میلیون و ۱۰۰ هزار واحد مسکونی در قالب طرح نهضت ملی مسکن به متقاضیان تحویل داده شده است.

پس از تصویب طرح جامع شهر تهران در سال ۱۳۸۶ و عدم موفقیت آن در به توفیق رساندن اهداف خود، مدیریت شهری با تاسیس مجدد نهاد راهبری طرح جامع، قصد بازنگری در اصلی‌ترین سند برنامه‌ریزی شهری تهران دارد. پژوهشکده هنر، معماری و شهرسازی با هدف بازخوانی طرح جامع و بررسی بایدها و نبایدهای بازنگری آن، چهارمین نشست بررسی این طرح را با عنوان «بررسی موانع سیاستی تولید مسکن» را برگزار کرد.

بیت‌اله ستاریان، استاد دانشگاه تهران گفت: اصلی‌‌ترین بحران امروز تهران، مسکن است که با تمام ابعاد اقتصادی، اجتماعی، فرهنگی، بهداشتی و روان و غیره خود را نشان داده است. تهران یک ساختار اقتصادی متمرکز و کاملا دولتی دارد. در نگاه کلان نیز می‌‌توان گفت اقتصاد خصوصی نیز در تهران متمرکز است. در مقوله جمعیت هم در شهر تهران، علاوه بر رشد جمعیت فعال خود، مهاجرپذیری بسیار بالایی وجود دارد؛ بنابراین در مورد جایی صحبت می‌‌کنیم که صنعت ساختمان آن بسیار سنتی و از رده خارج است.

طرح «مسکن اقتصادی» که در ابتدا با عنوان مسکن ۲۵ متری شناخته شد، تاکنون بارها مورد نقد و بررسی مسئولان و کارشناسان حوزه مسکن قرار گرفته است. با توجه به شرایط کنونی بازار مسکن که رکود تا عمق آن نفوذ کرده و خرید خانه برای مردم به رویایی دست‌نیافتنی تبدیل شده است، بسیاری از صاحب‌نظران موافق اجرای طرح مسکن اقتصادی هستند و بر این باورند که این طرح به خصوص برای نسل جوان گزینه مناسبی بوده و می‌تواند چالش مسکن بخش قابل توجهی از خانه-اولی‌ها را هم برطرف کند.

رییس مرکز تحقیقات راه،‌ مسکن و شهرسازی گفت: این مرکز به عنوان بازوی فکری و تحقیقات کاربردی وزارت راه و شهرسازی‌، برای پیش‌رونده بودن در حوزه‌های ماموریتی و ایفای نقش پیش‌برندگی برای همه بخش‌های تابعه وزارت راه و شهرسازی، نیازمند ساختاری هوشمندانه مبتنی بر حکمرانی فناورانه است.

با توجه به کاهش نرخ سود تسهیلات ۵۵۰ میلیون تومانی نهضت ملی مسکن برخی از متقاضیان از پرداختی اقساط خود مطلع نیستند که در این گزارش توضیح داده می‌شود.

در حالی متوسط قیمت مسکن به بالای ۸۰ میلیون تومان رسیده که با وام ۹۶۰ میلیونی مسکن با احتساب هزینه اوراق حق‌تقدم وام می‌توان حدود ۸.۵ متر خانه خریداری کرد.

مستاجرها در بازار مسکن محله‌‌‌های جنوبی تهران با حداقل دو دردسر مهم در شرایط فعلی روبه‌رو هستند. تازه‌‌‌ترین بررسی‌‌‌ها در این باره نشان می‌دهد بالاتر بودن سطح اجاره‌‌‌بهای پیشنهادی عمده واحدهای مسکونی عرضه‌شده به بازار مسکن محله‌‌‌های جنوبی تهران نسبت به توان مالی مستاجرها اولین دردسری است که این روزها بیش از همیشه مقابل متقاضیان این بازار قرار دارد.

آدرس‌های وقوع ۱۳۴زمین‌لرزه ریز و درشت در پهنه ۷۵۰۰کیلومتر مربعی به مرکزیت کلان‌شهر تهران طی ۱۸سال گذشته، روی یک نقشه مستطیل‌شکل، مرئی شدند تا وضعیت گسل‌های فعال پایتخت مورد بررسی قرار بگیرد. این نقشه که توسط زلزله‌شناس ایرانی تهیه شده است، مشخص می‌کند محدوده شرقی استان تهران، «منطقه پرزلزله» و خود پایتخت «منطقه بسیار کم‌زلزله» در این پهنه است. تعداد پایین زلزله‌های داخل محدوده تهران که «سکون لرزه‌ای» را بیان می‌کند، اما با وجود گسل‌های جوان همخوانی ندارد. در این بررسی، دو فرضیه مطرح شده است.

ردپای نوسان زمستانی ارز، در اختلاف جهت دو شاخص ارزیابی وضعیت بازار ساخت‌وساز از نگاه سازنده‌‌ها، رصد شد. سازنده‌‌ها در حالی در یک نظرسنجی رسمی، به «افزایش هزینه ساخت مسکن» از ناحیه افزایش قیمت مصالح وتجهیزات ساختمانی اشاره کردند که در عین حال، عدد مربوط به شاخص «انتظارات آنها از آینده کسب و کارشان»، به میزان محسوسی، بهبود یافته است.