ابلاغ دستورالعمل گشایش طرح تامین مسکن؛ ۳۰ درصد خانههای دولتیساز به انبوهسازان میرسد

دولت با تدوین و ابلاغ دستورالعمل جدید برای ساخت «یک میلیون مسکن» در سال، مسیر بازشدن یکی از دو گره اصلی این طرح دولتی را ایجاد کرد. مهمترین وعده رئیسجمهوری در این دوره، «کنترل قیمت مسکن با تامین خانه ارزان از طریق تولید چهارمیلیون واحد مسکونی به مدت چهارسال» بوده اما -صرفنظر از تردیدهای کارشناسی نسبت به اثر ضدتورمی این طرح- تا اینجای کار، روند پیشرفت طرح دولت، نه قابل قبول و نه قابل دفاع بوده است. دافعه طرح از محل «قیمت دستوری ساخت» از یکسو و «ناسازگاری طرح» با توان مالی خانوارهای فاقد مسکن از سوی دیگر، دو مانع اصلی مسکن میلیونی محسوب میشود. اکنون با تصویب توافق مشترک دولت و انبوهسازان برای «ساخت خانههای دولتی به شیوه مشارکت در ساخت، به جای پیمانکاری»، سازندهها برای ورود به طرح واکنش مثبت نشان دادهاند. انبوهسازان در ۳۰درصد پروژههای ساختمانی طرح مسکن میلیونی، شریک میشوند و اجازه پیدا میکنند، واحدهای سهم خود را با قیمت بازار، پیشفروش کنند. صندوق ملی مسکن نیز به چهار ستون طرح که شامل وزارت راهوشهرسازی، انبوهساز، متقاضی و بانک عامل است، اضافه شده تا ریسک «توقف پروژه ناشی از ضعف مالی» را پوشش دهد.